-->guten Morgen in den Süden,


hier in der Anlage wieder ein Zustandsbericht (und Gerede von Blase) über u.a auch den spanischen Immobilienmarkt, wo ja im Moment die Engländer wie die Irren die Preise treiben.

Wie seht ihr (auch die Einschätzungen der anderen sind natürlich gefragt) als Spanien-Fraktion diese andauernde Aufwärtsentwicklung der Immopreise?

Du weißt warum, uns diese Entwicklung natürlich brennend interessiert.

Villeicht ist es ja für das Board im weitesten Sinne auch von Interesse.
Ich maile dir aber auch privat.

danke schon mal herzlichst.

man.


<ul> ~ hier zum intern. Immomarkt</ul>

-->hola manolo,

wir haben es persönlich ja schon durchdiskutiert und eigentlich hat sich an meiner Einstellung nichts geändert.

Auch wenn nun die Deutsche Bank (ausgerechnet die), die augenscheinlich ja, wie alle anderen deutschen Banken auch, vollkommen aus dem Ruder läuft, mit tollen Markteinschätzungen herumläuft, aber in München beispielsweise, wo man ja nicht nur von einer Blase sondern von einem ganzen Blasebalg sprechen muss, mutner dabei ist und sich nicht scheut, Immobilien zu Mondpreisen zu verscheuern.


Aber lassen wir das Sonderthema.

Wie eben gesagt, haben wir das ja schon durchgekaut. Sicher sind die Immopreise in Spanien exorbitant gestiegen und alles was über einen langen Zeitraum ohne Unterlass steigt, wird irgendwann Korrekturen, oder sogar Einbrüche abbekommen.


Das ist ja nun ausgerechnet für dieses Board nicht weltbewegendes Neues.
Also die Preise sind eher hoch, als niedrig. Das weiss man.

Immerhin haben sich die Preise von 85 an bis heute um nahezu 400 Prozent erhöht.

Aber das ist ja auch zu relativieren.

Von welchem Niveau sind die Preise auch auf welches Niveau gestiegen??


Was sind das für qm-Preise einer"schönen, konfortablen" Wohnung heutzutage in München, Düsseldorf, oder Castrop-Rauxel, Itzehoe oder Passau.
Selbst da liegen ja Welten dazwischen.

Gemessen an den Preise in München oder Hamburg oder Düsseldorf sind die Preise bei dem Ambiente in Marbella beispielsweise, auf den Canaren oder Mallorca immer noch angemessen. Eben wie gesagt, viel teurer geworden, aber überteuert?

Das bezweifele ich.



Und wie läuft die Nachfrage in Zukunft ab?
Das ist für meine Ansicht nach d e r entscheidende Faktor.

Diese Nachfrage von fröstelnden und der unbilligen Witterung überdrüssigen Nordeuropäer wird kontinulierlich steigen.


Immer mehr, da auch immer mehr Bedenkenträger ("Kauf einer Immo im Ausland - im Leben nicht....")der älteren Generationen gar nicht mehr"am Werk" sind - aus dem natürlichen Lebensweg reslutierend....

Trotz dem bin auch ich der Meinung, dass in irgendeiner Form auch der nur noch nach oben zeigende Weg irgendwie einer Korrektur bedarf. (Ich persönlich bin ja optmistischer als viele hier am Forum, dass der"Weltuntergang" noch lange nicht ansteht, sondern viele Jahre(zehnte)in der Zukunft erst passieren wird)

So würde ich niemandem raten, sein ganzes Geld nun in spanische Immobilien zu stecken, um auf weitere 100erte von Prozenten zu spekulieren.

Wenn du aber ja eine"normale Wohnung/Haus" für dein Leben in Spanien erwerben willst, kaufst du zwar jetzt auf einem"Top", aber davon haben die Experten alle seit über 10 Jahren, jahraus, jahrein gefaselt.

So weit wie möglich jetzt ohne Hypo`s kaufen und das Leben in den eigenen vier Wänden genießen.Was kann da dran verkehrt sein?Ausser, dass du ein Haus, was dich jetzt vielleicht 180.000 Euro du in drei Jahren vielleicht für 140.000 Euro kriegen würdest. Ja und???

Wenn noch schlimmer käme, wäre alles andere auch viel schlimmer....


Welcher Theoretiker will dir solch einen Rat ausschlagen??

Und crasht dann doch die ganze FinanzWelt zusammen, dann sind dein Wertpapiere/Konten nun mal überhaupt nichts mehr wert - deine Immobilie hast du aber immer noch und du hast ein Dach überm Kopf, was ja auch unschätzbaren Wert hat.
Geld wie Gold ist ungenießbar und man kann noch nicht mal stochen damit......

Wie gesagt: Wir"Einheimische" haben aber sogar auch ein paar Konsequenzen aus dem Boom gezogen:

Das vor Jahren vor der Börse in Sicherheit gebrachte Bares konnte sich ja in der Zwichenzeit gar nicht besser"entwickeln".

So haben wir"überflüssige" Wohnimmo's dank der"komischen Engländer" prima steuerfrei versilbern können und in anders gearteten spanischen Besitz gewandelt, dessen Preise noch von Annotobak sind.

Also, nur zu.

Ich bin immer der Meinung gewesen, Eigentum, zum Selbst-drin-Wohnen" muss man abgekoppelt vom Boom oder Nicht-Boom kaufen.
Es muss einem gefallen!!!Es ist mehr, als nur ein dach überm Kopf.Es ist Lebensqualität - ein schönes, eigenes Zuhause. Auch wenn es sogar nur eine Ferienimmobilie wäre.
Aber ist es ja in deinem Fall gar nicht einmal.

Wenn es nicht auf ein schönes Zuhause ankäme,
ja dann könnte man sich ja auch in einem Erdloch verkriechen.
Alles Absurditäten - solche Überlegungen.


Alle andere ist ausgewachsenes, naives Schwachkopf-Gesülze.

Und wenn ich die Ãœberschrift des Artikels lese: <font size="4">....jetzt teuer abstossen....

...und dann??????????"</font>

Das ist ausgewachsenes, naives Schwachkopf-Gesülze, Geplappere um irgendwas von sich zu geben und sich als weltweiter Immobilien- Experte aufzuspielen.

Watt ist denn dann, wenn der Schlauberger seine Immo nun für viel Geld und schönem Raibach verklopp????

Deutsche Bank -Aktien kaufen dafür? Oder Telekom womöglich. Oder Argentinien-Anleihen. Oder Eichel(häher)-Anleihen, um den Unsinn in Absurdistan weiter"am Laufen" zu halten????

Und dann????????

Dann wieder, wenn man sich das schöne Leben hier gönnen möchte, anderer Leute Haus mieten, oder wieder in mögliche und unmöglichen Hotels absteigen und das schöne Papiergeld auf ein Tagesgeldkonto stecken und weltweit auf die nächste"tolle Möglichkeit" warten?

Dachschaden-Fonds vielleicht.

Ja, womöglich dem Bernecker seine Allianz-Aktien-Verbilligungs-Orgien finanzieren damit??

Oder 1 Tonne Gold kaufen???

Und dann warten, bis in 25 Jahren die Immobilien-Preise wieder runtergekommen sind????? Oder watt?????
Oder in Bulgarien, Albanien,Irak oder Taschikistan oder Aserbeidschan und Afghanistan eine neue Ferienimmobilie erwerben.????

Alles Niefnaff von Quasselkopf-Theortikern.

Wenn ich mich für eine Ferien-/Für-eín-schlönes-Leben-Immobilie in einem anderen Land entschieden habe, dann lasse ich mir doch von einem solchen Dummschwätzer wie Herr Deutsche-Bank-Walther nicht die Laune/Pläne versauen.....und warte nun jeden Tag auf den nächsten Crash.

Alle anderen vorher hat der Trottel nämlich auch nicht gesehen.....

Ich hoffe´,wir sehen uns demnächst.

Ich muss zunächst diese Woche in die Emirate nach Dubai....
Eine unserere Softwarefirmen-Beteiligungen soll"über Nacht" in eine finanzielle Schieflage geraten sein..
Das erste Mal, dass ich seit Jahren davon ausser Dividenden und Tantiemen was höre....
Wir sind"zur Vermeidung weiterer finanzieller Riskiken (es habe absolut nichts mit Irak usw. zu tun....) einbestellt" worden, von den arabischen 51-Prozent-Mehrheitseignern...

adios < y hasta luego

Dieter Koenig

p.s. zum besseren Verständnis wiederhole ich noch in der Anlage noch mal eine"Einschätzung der Deutschen Bank" zum Internationalem Immobilienmarkt.Steht in der x-ten Wiederholung sogar über"Deinem" hier eingestellten Artikel

-->>hola manolo,
>p.s. zum besseren Verständnis wiederhole ich noch in der Anlage noch mal eine"Einschätzung der Deutschen Bank" zum Internationalem Immobilienmarkt.Steht in der x-ten Wiederholung sogar über"Deinem" hier eingestellten Artikel

hier in der Anlage ist der Bericht mit dem Gequassel der Deutsche Bank

adios
D.K.

<ul> ~ hier mehr zum Immo-Markt in GB/ USA / E</ul>

-->hola manolo,

deine Frage kann ich mal zum Anlaß nehmen, um mich mal zu melden und Dir auch Deine Bedenken zu zerstreuen.


da ich weiß, was du vor hast, brauche ich eigentlich Dieters Ausführen nichts weiter hinzufügen.Er hat vollkommen Recht.

Ich war ja eigentlich noch etwas"komplizierter" dran, da ich ja auch noch zweimal Terrain für Bauhof etc. brauchte.

nun, denn habe ich wohlweisslich gemietet, unser Häuschen mit großem Feld Oliven und Wiesen natürlich gekauft. Und natürlich teurer als vor Jahren.

ich habe ja an der Costa Blanca den Boom mitgemacht. Relativ billig noch vor Jahren gekauft, nun für Wahnsinnsgeld und steuerfrei versilbert und allerdings nun auch"teuer", wenn man so will, neu gekauft.
Wobei wir in Denia ja eine"Modeimmobilie" hatten und jetzt haben wir eben eine"Finca mit Land", etwas im Hinterland und abseits der Hochpreis-Regionen.
Ich bin sicher, das war ein guter Deal, selbst wenn jetzt die Preise krachen würden.

Dieter sieht das vollkommen realistisch richtig. Du kaufst Dir ja"Lebensqualität" hier und keine Spekulationsobjekte.Und wenn du deutsche Preise zum Maßstand nimmst und vergleichst (das kann man aber eigentlich nicht)bist Du hier immer noch preiswert dran.Verlass' Dich da voll auf die Jungs - die haben wirklich Ahnung.Mehr als jeder Banker und Makler.

Ich bin hier übrigens voll im Streß und habe kaum noch Zeit, hier im Board auf Gewerkschaften, Finanzämter und Grün-Rot-Blau-Schwarze Volksverarscher zu schimpfen.

Da gibt es aber wieder was Tolles zu berichten,aus dem Irrenhaus Deutschland:

Apropos Volksverarscher:Dieses Wort hat mein Ältester in einem Miniaufsatz verwendet und sich eine Herunterstufung der Note von"1" auf"2" gefallen lassen müssen.
Wegen"mangelndem Respekt vor der Orbrigkeit" hat die Klunte unter den Aufsatz geschrieben."Das zeuge von schlechter Erziehung, und mit so einer Einstellung käme man in der harten Realität unseres Staates nicht weit..."

Na, dieses"Germanistik-Frollein" kann von Glück sagen, daß ich weit weg vom Schuß war.
Mein Weib ist zwar auf mein Betreiben hin direkt wie ein Racheengel da angetanzt auf dem Gymnasium, hat aber nichts erreicht, ausser Endlos-Diskussionen mit einem verbeamteten grün-roten Junglehrerin, die sie so nebenbei noch für bekloppt erklärt hat, nicht selbstständig irgendwo ihrem gelernten Beruf nachzugehen.

Dabei kümmert sich meine Frau bei ihrem 17,18-Stundentag neben der Hauptsache, der Kindererziehung, auch noch um viele Dinge unsere Firma, und muss sich von so einer grünen Göre verschwörerisch belabern lassen, dass es für die Karriere meiner Frau ja wohl besser gewesen wäre, wenn sie abgetrieben hätte, und in einem r i c h t i g e n Beruf ihren Mann stehen würde.Diese dumme Kuh, als vorprogrammierte Politiker-Lehrerin.

Sie selbst sei doch ein gutes Beispiel. Sie haben zweimal schon auf den Kinderwunsch verzichtet (sprich abgetrieben), um sich der Unterrichtung und Erziehung unserer Jugendlichen widmen zu können.Ich krieg ne Krise.

Na, dieser blöden jungen Gans hätte ich vielleicht die Federn gerupft. Die kann von Glück sagen, das ich im Momentnur noch am Wochenende in der Heimat bin. Der hätte ich mit samt ihrem roten Gesinnungsgenossen als Direktor den Schulhof umgepflügt mit einer unserer Fräsen.

Nicht destotrotz kriegen die beide eine Dienstaufsichtsbeschwerde an den Arsch.DUnd wenn das meine letzte Amtshandlung als Bürger NRW's sein wird - die werde ich mit derarigen Gesinnungen aus dem Schuldienst entfernen lassen.

Ob mit Schlagzeilen in der roten Kampfpresse (Express) oder nicht.

Das muss man sich mal vorstellen. Die ist im Unter-Kreisverband der Grünen.Mit Dreifach-Namen und ihr Mann ist 34 Jahree alt und studiert noch!!!!!!!!!!!

Und solche Aussätzigen unterrichten im Stammland der roten Banden unsere Kinder!

<font size="4"> bloss weg aus diesem Staat, kann ich da nur raten</font>


Diese Dummköpfe/Brut sind von hier aus aber alle so weit weg.
Das alleine hat schon die Umsiedelei gerechtfertigt.

Ich habe es noch mit keiner Minute bereut bis auf die Tatsache, dass die RestFamilie eben noch das Schuljahr zu Ende machen muss.

<font size="5">Die können mich (uns) alle mal....</font>[/b]

Und wenn ich jetzt was von Befreiungsschlag des Kanzlers höre. Ich mach' in die Hose.

macht`gut derweil

und ich vergesse es nicht:
gute Geschäfte allen.

ein herzliches allaf und helau ins Rheinland.Hier ist auch am Wochenende Karneval[img][/img]

[b]Und Euklid: der 1. FC Kölle ist bald wieder daaaaaaaaa!

tschuess

A.Weber

-->hallo Ihr beiden,koenigin und foreveryoung

ja, machen wir, machen wir.

dankeschön vielmals für Eure moralische und praktische Unterstützung.

Ich lasse mich nicht nochmals verrückt machen - Ihr habt vollkommen Recht.
Ich bin schon verrückt genug gemacht worden in Absurdistan, wie das hier immer so trefflich heisst.

Und wenn ich von diesem Lehrerinnen-Vorfall von Dir, lieber foreveryoung, aus Köln, höre, das kann man wirklich nur sagen: schnellstmögliche Flucht ist gefordert!

Machen wir - ich hab's angekündigt.

Wir sehen uns!!

adios kann ich schon

danke nochmals.

man.

aber by the way:warning

Morgens gibt's sintflutartigen Regen bei Euch!sagt der Wettergott im ZDF gerade.
Speziell in Andalusien. Allerdings 20 Grad.

-->hi foreveryoung,

das mit der Pädagogin schlägt ja wirklich jedem fass den boden aus!

ich gehe davon aus, dass du als unternehmer rechtschutzversichert bist. ansonsten kann ich in diesem fall mit unendgeldlichem (gegen kostenaufwand) anwaltsbeistand dienen. da wäre ich mit inbrunst dabei.

sowas gehört ausgerottet - aus dem staatsdienst.
wie gesagt, da wäre ich dabei.

ansonsten gratulation: e viva espana.
auch ich komme.

kneric.

-->>aber by the way:warning
>Morgens gibt's sintflutartigen Regen bei Euch!sagt der Wettergott im ZDF gerade.
>Speziell in Andalusien. Allerdings 20 Grad.

[img][/img]

nicht, dass uns hier immer verkokelt - denn hier ist es wirklich ausnahmsweise mal schön. schon lange!
wird aber ein ausnahmezustand sein.
die statistiken sprechen für euch

kneric

denn auch ich guck nun schon andauernd und jeden tag...

-->>Sie selbst sei doch ein gutes Beispiel. Sie haben zweimal schon auf den Kinderwunsch verzichtet (sprich abgetrieben), um sich der Unterrichtung und Erziehung unserer Jugendlichen widmen zu können.Ich krieg ne Krise.

>Na, dieser blöden jungen Gans hätte ich vielleicht die Federn gerupft. Die kann von Glück sagen, das ich im Moment nur noch am Wochenende in der Heimat bin. Der hätte ich mit samt ihrem roten Gesinnungsgenossen als Direktor den Schulhof umgepflügt mit einer unserer Fräsen.

>Nicht destotrotz kriegen die beide eine Dienstaufsichtsbeschwerde an den Arsch. Und wenn das meine letzte Amtshandlung als Bürger NRW's sein wird - die werde ich mit derarigen Gesinnungen aus dem Schuldienst entfernen lassen.

>Ob mit Schlagzeilen in der roten Kampfpresse (Express) oder nicht.

Moin foreverYoung,

ich möchte dir ruhige Tage andienen und dir den Tipp geben, den Kram mit der Dienstaufsichtsbeschwerde sein zu lassen:

Ich gehen davon aus, dass deine Frau sich den Scheiß hat anhören dürfen.
- Gibt es nichtfamiliäre Zeugen?
- Sind die schußfest - oder haben die evt. auch noch Kinder auf dieser Anstalt?
- Gibt es ein aktuelles Gedächtnisprotokoll - das von einem Unabhängigen sofort gegengezeichnet wurde?

Alles andere ist vergebene Liebesmühe gegen den (roten NRW-) Beamtenfilz.
Der Schulrat ist auch nur ein ehemaliger Lehrer - man kennt sich ggf. sogar seit dem Studium.

Deine Kinder gehen noch auf diese Schule.
Laß sie"in Frieden" ziehen.

Gruß
Herbi

-->>>aber by the way:warning
>>Morgens gibt's sintflutartigen Regen bei Euch!sagt der Wettergott im ZDF gerade.
>>Speziell in Andalusien. Allerdings 20 Grad.
>[img][/img]
>nicht, dass uns hier immer verkokelt - denn hier ist es wirklich ausnahmsweise mal schön. schon lange!
>wird aber ein ausnahmezustand sein.
>die statistiken sprechen für euch
>kneric
>denn auch ich guck nun schon andauernd und jeden tag...

[b]hola
Ihr Republikflüchtlinge,,-)))

Genau - die Statistiken sprechen ohne jegliches Federlesen für diese Regionen, wobei ich euch euer Ausnahmewetter (und das ist es ja leider!!!!!!!!) von ganzem Herzen gönne.
Hoffentlich hält es für die"Jecke" noch ein paar Tage an....

Hier auf den Canaren (wo ich bin im Mom.)war es aber eigentlich nie schlecht - seit Wochen. Wohl meist (für mich)"übler" Wind (3-5er und drüber....) - aber allermeist viel Sonne.

Und drüben in Andalusien können sie den Regen, der nun mal auch ein paar Tage sein M U S S dringendst gebrauchen.
Da ist aber ab Morgen aber auch wieder schön!

buenas dias
für euch

adios

D.K.

-->moin, moin, Herbi,

dankeschön für die sachdienlichen Beruhigungspillen.

Ja, ich bin nun mal einfach explosiv und leicht brennbar und wahrscheinlich wäre solch eine Tussi durch die Fenster geschossen, wenn ich dabei gewesen wäre.

DDeine Einwände/Fakten haben mir auch schon unsere befreundeten Anwälte untergeschoben.Die sind natürlich selbst richtig heiss. Solche Chaoten dürfen nicht ungestraft geduldet werden.Sowas muss aussortiert werden.
Aber das wird ähnlich schwierig sein, wie irgendeinem Doktor ein paar Kunstfehler nachzuweisen.
Wenn das nacher um deren Job geht, dann weiss die von nichts mehr.

Für Teile dieser Anmassungen gibt es Zeugin, die nicht aus der Familie ist, und zwar die Mutter eines Klassenkameraden.Die hatte wegen anderer Sauereien auch um einen Termin ersucht.

Aber du hast natürlich recht, da die ihre Kinder weiter auf diese Schule schicken wollen, werden nacher kleine Brötchen gebaCKEN:
Ich/wir hätten es da leichter, da wir sowieso gekündigt haben.Das weiss diese Missgeburt natürlich und darüber hat sie auch noch gegeifert.
"Da holen sie sich mit ihren Kindern mal Hautkrebs," so oder ähnlich hat sie wohl gegeifert.Wobei ich natürlich nicht so genau weiß, was mein auch nicht zu mundfaules Weib so alles von sich gegeben hat in der Wortschlacht.

Gedächtnisprotokoll könnte man natürlich erstellen.

Der Oberstudiendirektor ist um Längen älter als diese Missgeburt, aber der deckt natürlich,da er aus dem gleichen Filz ist, seine Vasallen.

Wir werden es demnächst zu Ende diskutieren. Sollte man wirklich nicht, wie Du sagst, auf offiziellem Wege weiterkommen, gegen diesen Apparat, so bin ich sicher, daß der Vorfall aber einige Journalisten interessieren dürfte.Dann mache ich es eben wieder so. Du wird jedenfalls noch lange an mich denken.
Dann veranstalte ich eben wieder wie gehabt eine Pressekonferrenz mit Blutwurst und Mettbrötchen und 3 Fässern Kölsch (und 1 Fass Alt).Da kommen die Journalisten wie die Geier. Sogar aus der Landeshauptstadt.

Die Erfahrung habe ich ja mit dem prügelnden, aufmüpfigen Gewerkschaftler aus unserem Ort hinreichend. Dem haben sie übrigens jetzt Monate später den Trainerstuhl einer Jugendmannschaft wegen seines Knallkopps wegrationalisiert.
Und alle machen einen Bogen um ihn. Das ist in einer Kleinstadt ätzend. Der kann eigentlich wegziehen, das A......

danke trotzdem für deine wertvollen Hinweise/Ratschläge.

gute Geschäften allen.
und tschuess

Andy Weber

ja, ja es hat eben geplästert - die Buoganvilas,oder wie heissen die Dinger, freuen sich. Übermorgen: Wieder schön.



>Moin foreverYoung,
>ich möchte dir ruhige Tage andienen und dir den Tipp geben, den Kram mit der Dienstaufsichtsbeschwerde sein zu lassen:
>Ich gehen davon aus, dass deine Frau sich den Scheiß hat anhören dürfen.
>- Gibt es nichtfamiliäre Zeugen?
>- Sind die schußfest - oder haben die evt. auch noch Kinder auf dieser Anstalt?
>- Gibt es ein aktuelles Gedächtnisprotokoll - das von einem Unabhängigen sofort gegengezeichnet wurde?
>Alles andere ist vergebene Liebesmühe gegen den (roten NRW-) Beamtenfilz.
>Der Schulrat ist auch nur ein ehemaliger Lehrer - man kennt sich ggf. sogar seit dem Studium.
>Deine Kinder gehen noch auf diese Schule.
>Laß sie"in Frieden" ziehen.
>Gruß
>Herbi

-->danke übrigens für die angebotene Anwaltshilfe.

Ich bin selbstverständlich doppelt und dreifach rechtsschutzversichert, bei meiner angeborenen Aufmüpfigkeit gegen alles und jedes, was ohne sinn und Verstand diktiert wird.

danke - aber wir haben ja schon seit ca. drei Jahren ein wahres Hobby daraus gemacht, Ämter und Behörden und alle Obrigkeiten zu pisacken und zu ärgern.

Berufsrevanchisten sozusagen! Da kommt uns solch eine grüner Aussatz gerade recht.

A.W.