-->Hallo,
~ zunächst die New Residential Construction - die Baubeginne und Baugenehmigungen für den Februar. [/b]
<center> nach unten revidierten leicht zulegen und liegt bei <b>1,786 Mio.</b>, saisonbereinigt und annualisiert, damit +0,8% höher als die vorläufige Angabe des Januars. Der Vorjahreswert (1,766 Mio.) wurde um +1,1% übertroffen. Die Konsensschätzungen waren angesichts des hohen Januarwertes von einem Rückgang der Baugenehmigungen auf 1,745 Mio. ausgegangen. <br />
~ Die Zahl der Baugenehmigungen für Ein-Familien-Häuser fiel allerdings deutlich um -6,8% auf einen annualisierten Wert von 1,315 Mio. von 1,411 Mio. im Januar. Die Baugenehmigungen für Mehrfamilienhäuser stiegen aber nach merklich von 282 auf 389 Tsd. (+37,9% M/M).<br />
~ Aufgeschlüsselt nach den vier Regionen ergibt sich nur auf monatlicher Basis ein Zuwachs im Westen wie im Nordosten. Im Westen stiegen die Baugenehmigungen um +13,5% M/M (+30,9% J/J), im Nordosten um +4,5% M/M (-19,4% J/J); rückläufig waren die Baugenehmigungen im Mittleren Westen mit -14,4% M/M (-9,5% J/J) sowie im Süden mit -1,3% (+4,1% J/J). <br />
~ Absolut enttäuschend die Zahl der <b>Baubeginne </b>für Häuser in Privatbesitz; die Erwartungen von 1,728 Mio. wurden weit verfehlt. Von den nach unten revidierten 1,822 Mio. (zuvor: 1,850 Mio.) ging es drastisch zurück auf <b>1,622 Mio.</b> (SAAR). Im Monatsvergleich ist so ein Rückgang von -11,0% zu beobachten; im Vergleich zum Februar 2002 sind das dann -9,3% zu den 1,788 Mio. damals gemeldeten.<br />
~ Ausschlaggebend war auch hier der Rückgang bei den Ein-Familien-Häusern, die Baubeginne betrugen dort im Februar 1,295 Mio. und -13,7% im Monatsvergleich und -12,0% J/J; im Januar lagen diese bei 1,501 Mio. Die Zahl der Baustarts für Mehrfamilienhäuser stieg zwar von 281 Tsd. auf 297 Tsd. oder +5,7% M/M bzw. +8,8% J/J; die zuvor durchgeführte Revision des Januars von 303 Tausend auf 281 Tausend lässt den jetztigen Anstieg im anderen Licht erscheinen.<br />
~ Die Bautätigkeit war im Mittleren Westen am flausten, ein Anstieg war nur auf Jahresbasis im Westen zu verzeichnen. Im Einzelnen sah es folgendermassen aus: im Mittleren Westen fielen die Baubeginne um -19,0% M/M (-24,0% J/J), im Süden um -9,4% M/M (-10,8% J/J) und im Westen um -11,1% M/M (+3,2% J/J). Der Nordosten war im Monatsvergleich unverändert aber -0,7% M/M J/J. <br />
~ <a href=) Beschreibung der Baubeginne und Baugenehmigungen
~ Link zur Originalquelle</ul>
Die Baubeginne wie auch der Baugenehmigungen im saisonalen Vergleich; in beiden Bereichen lag der Februar unter dem des Vorjahres, aber immer noch sehr hoch. Das könnte eine Folge des kalten Wetters aber auch des schwindenden Verbrauchvertrauens sein:
<center>[img]" alt="[image]" style="margin: 5px 0px 5px 0px" /> </center>
<center> Quelle - pdf-Datei
~ die Redbook Retail Average für die zwei Wochen im März bis zum 15.3.2003 im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Februar fallen die sechste Woche in Folge, nun um -1,2%, in der Vorwoche hatte es einen Rückgang von -0,9% gegeben. Die Woche bis zum 15.3.2003 im Vergleich zur Vorjahreswoche ergibt einen Rückgang von -1,3%.
Die Umsätze verlieren weiter an Momentum, zudem sei das Frühjahrsgeschäft langsam angelaufen.</ul>
<center>[img]" alt="[image]" style="margin: 5px 0px 5px 0px" /> </center>
Gestern Abend wurden der NAHB Immobilienmarktindex für den März veröffentlicht; ein sonst nicht so beachteter Index, der die Stimmung in der Baubranche widerspiegelt.
Alle drei Komponenten (Einschätzung der aktuellen Situation wie der in sechs Monaten und das Interesse von Käufern) und demzufolge der Gesamtindex sackten ab. Der Gesamtindex sank um 10 Punkte von 62 auf 52 Punkte, zum einen der niedrigste Stand seit dem November 2001 (49 Punkte) und zum anderen der grösste monatliche Rückgang in der Geschichte des Index.
~ Beschreibung des NAHB-Index
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Später am Abend werden noch die Auftragseingänge und Auslieferungen der US-amerikanischen Chipmaschinenhersteller gemeldet. Desweiteren sitzt der Offenmarktausschuss des FRB zusammen und berät; mal sehen, was da bei rum kommt. Den Ausblick müssten sie eigentlich von neutral auf negativ drehen.
Fazit:Die Stimmungsindikatoren sind deutlich auf dem Rückzug; noch für den Februar lag das Sentiment der Baubranche höher und vor allem die Baubeginne gingen deutlich zurück. Was machen die erst im März mit einem eingebrochenen Sentimentindex.
Die Einzelhandelszahlen sind etwas widersprüchlich; die von Redbook fallen schlechter aus als die der BTM; letztere dokumentieren aber trotzdem schwache Umsätze.
viele GrĂĽsse
Cosa
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