-->Nicht geeignet
Fonds als Kurzfrist-Anlagen
  
Immobilienfonds in Deutschland haben die Rekordsumme von 77 Milliarden Euro eingesammelt. Anleger haben in der Vergangenheit eine Rendite von rund fünf Prozent pro Jahr verzeichnen können. Doch so geht es nicht weiter, warnt der Bundesverband deutscher Banken in einer aktuellen Mitteilung.
Auf Grund der angespannten wirtschaftlichen Situation wird die Vermietung der gewerblichen Immobilien immer schwerer — Leerstände und Mietausfälle drohen. Zum anderen haben die meisten Immobilienfonds hohe Liquiditätsbestände angehäuft, weil sie keine passenden Objekte mehr finden. Und dieses Kapital kann nur zu niedrigen Zinsen angelegt werden. Kerstin Altendorf, Sprecherin des Bundesverbands deutscher Banken, hebt mit Nachdruck hervor: „Für eine kurzfristige Geldanlage sind Immobilienfonds nicht geeignet.“ 

-->The Bubble Again:

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Man nehme 77 Milliarden Euro und investiere sie, unter in Anspruchnahme von
Bank-Krediten (50% Bank-Kredit und 50% Kunden-Einlagen) in einige Dutzend
Immobilien-Fonds.

Diese haben anzulegen, und anzukaufen und zu investieren: ja natürlich wegen
der 5% Rendite die versprochen, sorry in der Vergangenheit aus dem Aermel
geschüttelt werden konnten.

77 Milliarden sind investiert in Büro-Häuser, Gemischt-Bauten, Wohn-Immobilien
und Gewerbe-Bauten, welche teilweise mangels Vorhandensein erst noch gebaut
werden mussten.

Und jetzt: Leere Büros, zu teure Wohungen, konkursite Mieter, und Defaitismus
so weit das Auge reicht.

Anteils-Eigner im Jahre 2004"Dies hätte man vorher wissen müssen".

Wann kommen die nächsten Spezial-Fonds?


Emerald.