-->Hallo,

in letzter Zeit häufen sich die Zwangsversteigerungen. Allerdings wohnt meist der Schuldner noch im Gebäude. Welche Probleme könnten auftreten, wenn man ein Haus durch Zwangsversteigerung erwirbt?

Gruß

-->>Hallo,
>in letzter Zeit häufen sich die Zwangsversteigerungen. Allerdings wohnt meist der Schuldner noch im Gebäude. Welche Probleme könnten auftreten, wenn man ein Haus durch Zwangsversteigerung erwirbt?
>Gruß

Wenn der Ex Eigentümer nicht ausziehen will, kann man bei Eigenbedarf zwangsräumen lassen. Das kostet pro Zimmer 500EUR. Dieses Geld ist durch den Neuerwerber vorzustrecken. Theoretisch kann man das von dem Ex Eigentümer wiederkriegen. Wie lange der Prozess dauert, kann ich nicht sagen. Es gibt günstige Taschenbücher zu dem Thema, kann ich nur empfehlen.

gruss

Denis

-->>Hallo,
>in letzter Zeit häufen sich die Zwangsversteigerungen. Allerdings wohnt meist der Schuldner noch im Gebäude. Welche Probleme könnten auftreten, wenn man ein Haus durch Zwangsversteigerung erwirbt?
>Gruß


Wenn der frühere Eigentümer drin bleiben will,
kann man ihn wohl rausklagen. Problematisch kann sein, wenn
dieser evtl. vorher noch ein bisschen was kaputt machen will...

Schlimmer ist es, wenn das Haus vermietet ist. Dann übernimmt
man die Mietverträge (mit allen Rechten udn Pflichten) und kann
frühestens nach drei Jahren wegen Eigenbedarf kündigen.

Gruss
Wasi

-->haben nix zu melden. Der Spruch dazu:

Ein wohnender Ex-Eigentümer muß ausziehen, 0 Mieterschutz. Sie zahlen 5000 Euro Vorauszahlung an den Gerichtsvollzieher oder einfach 2500 cash an den Ex-Eigentümer ;-(.