-->Im Fernsehen laufen hier jeden Tag mindestens 4 Immobilienshows. Irgendwelche Engländer ersteiger, besichtigen oder kaufen Häuser in England, Spanien und Italien. Meistens werden Bruchbuden gezeigt, die erheblichen Rennovierungsbedarf haben un und deren Bausubstanz so schlecht ist, dass man daraus in Deutschland ein Abrisshaus machen würde.
Heute Morgen der absolute Kracher:
Versteigerung eines Hauses in der Nähe von London für unglaublich günstige 166.000 Pfund. Baufällig Interview mit dem Käufer:"ich möchte das Haus renovieren und habe mir ungefähr ein Budget von 7000 Pfund vorgestellt". Es wurden 22000 Pfund Renovierungskosten. Jetzt vermietet er das Haus für 70 Pfund pro Person und Woche an 5 Studenten.
Also 188.000 Pfund Haus und 16.800 Pfund Mieteinnamen = 8.9 % Verzinsung
In ein/zwei Jahren möchte er das Haus sowieso wieder mit Gewinn verkaufen.
Nun ist es sicher sehr schwierig vorauszusagen, wann eine solche Spekulationsblase platzt, aber sie wird bei steigenden Zinsen garantiert platzen und die kurzfristige Refinanzierung wird von der BOE immer weiter verschärft.
Die ganze Blase kann sich nur wegen des Euros halten, der die UK Staatsanleihen auf europäisches Zinsniveau gedrückt hat.
Jetzt kann man das ganze relativ sehen und sagen, dass ein ganzes Haus sicher 166.000 Pfund wert ist und die Mieten noch nicht überzogen sind, wie man es anhand der Statistiken sehen kann. Wer aber mit offenen Augen durch die Welt läuft wird dennoch unschwer erkennen, wo die Statistiken versagen.
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