-->klickt mal da unten.

Das hat natürlich nichts mit der gestiegenen Geldmenge zu tun. Neinein....
Das ist der natürliche Preisanstieg, rein demographisch und durch die extrem explodierende Wirtschaft bedingt.
Ausserdem sind gestiegene Hauspreise. Man muss bedenken, daß in jedem Haus 200 CD-Player stehen und jährlich mindestens 10 Digitalkameras gekauft werden und wenn man das alles zusammenzählt (das muss man so machen) oder berechnet, daß man ja kein Haus kauft, wenn der Preis teurer ist, sondern dafür verbilligte Autos auf Kredit kauft...blablabla. Ausserdem ist sowieso alles administriert..

Aber mal ohne Unsinn.....in 5 Jahren 136 % mehr für ein Haus im Schnitt in manchen Regionen zu zahlen ist rein Wetterbedingt. Und das Wetter wird von Gott gemacht und Gott ist ja der Bruder von Alan Greenspann.....

Sorry, aber ich kann nicht anders....

Toby
<ul> ~ http://money.cnn.com/pf/features/lists/topzipcodes/index.html</ul>

-->>klickt mal da unten.
>Das hat natürlich nichts mit der gestiegenen Geldmenge zu tun. Neinein....
>Das ist der natürliche Preisanstieg, rein demographisch und durch die extrem explodierende Wirtschaft bedingt.
>Ausserdem sind gestiegene Hauspreise. Man muss bedenken, daß in jedem Haus 200 CD-Player stehen und jährlich mindestens 10 Digitalkameras gekauft werden und wenn man das alles zusammenzählt (das muss man so machen) oder berechnet, daß man ja kein Haus kauft, wenn der Preis teurer ist, sondern dafür verbilligte Autos auf Kredit kauft...blablabla. Ausserdem ist sowieso alles administriert..
>Aber mal ohne Unsinn.....in 5 Jahren 136 % mehr für ein Haus im Schnitt in manchen Regionen zu zahlen ist rein Wetterbedingt. Und das Wetter wird von Gott gemacht und Gott ist ja der Bruder von Alan Greenspann.....
>Sorry, aber ich kann nicht anders....
>Toby
ok verzeihen wir es dir mal

-->Nein die ganzen Hausbesitzer warten doch nur darauf daß sie sich mit dem Preis der gestiegenen Sachwerte eine Hypothek besorgen um einen Kühlschrank oder vielleicht ein neues Handy zu konsumieren
Papiergeld ist GZ und damit geadelt egal wieviel Papier es gibt.Der Wert bleibt knallhart bestehen,und wenn am Wochenende ein Schnitt erfolgt dann kriegen wir das mit.
Wo war denn der Immo-Crash in der USA nach dem 87er Aktien-Crash?
Angestiegen sind sie leider und nicht gefallen.


Das hier oft angeführte Japan hatte völlig irrwitzige Immobilienpreise die das katastrophal knappe Bauland wiedergegeben hat.
Und nur der Baulandanteil ist der Spekulationsanteil.
Desweiteren ist eine Bevorratung von Immobilien in Japan auf keinen Fall angezeigt da die dortige hohe Erdbebengefahr ein Investment äußerst risikohaft macht.
Dort darf man auf keinen Fall sogenannte Klumpeninvestitionen an Immos bilden.
Das ist dort finanziell tödlich.

Nein in Zukunft kostet der Golf IV doch 20 000 Euros und das Haus 10 000 Euro ganz nach Hannichs blühenden Phantasien.
Du sollst jetzt investieren damit du zur Arbeit kommst und nicht im Haus umherlungern wenn die Schrippen schon nichts mehr kosten
Und bald wird es Zeit den Crash nach oben mit gestiegenen Zinsen abzuarbeiten.
Die Sahne ist schon längst verteilt.

Gruß EUKLID

-->Ein Beitrag zum Thema Inflation/Deflation

Vielleicht hilfts...
<ul> ~ http://www.zeitenwende.ch/page/index.cfm?SelNavID=350&NewsInstanceID=1&IsArchive=0&NewsID=242</ul>

-->>Das hier oft angeführte Japan hatte völlig irrwitzige Immobilienpreise die >das katastrophal knappe Bauland wiedergegeben hat.
>Und nur der Baulandanteil ist der Spekulationsanteil.

Ganz richtig! Japan hatte seit dem 2 WK eine Spekulationssteuer von ÜBER 100 % auf Immobilien. Der Verkauf war damit so gut wie unmöglich und ein Anstieg der Preise damit für eine ganze Zeit lang GARANTIERT. Erst als zuviel Neumaterial auf den Markt drängte und die Gegenfinanzierung über Sicherheiten an Überkreuzbeteiligungen und Aktienemissionen nicht mehr funktionierte kam der Preisabsturz. Die Spekulationssteuer wurde meines Wissens auch gesenkt...

Interessant wäre es zu erfahren, ob nicht eventuell die Umgehung der Spekulationssteuer über Auslandsinvestitionen oder die Senkung dieser den eigentlichen Preisverfall ausgelöst hat??? Werde mich da mal schlau machen.

Die Lösung des Bubble-Problems würde damit in den USA unter einer demokratischen Präsidentschaft die massive Erhöhung der Spekulationssteuer auf 100% oder leicht darüber bedeuten ;-). Unsere Sozis fordern dies ja auch immer wieder. Zwar kommt das lange Ende mit massivem Einbruch nach, aber eventuell lässt sich durch so eine drastische Maßnahme der Crash hinausschieben. Entgegen aller Neoliberalistischen Meinungen.

Das hätte zwar etwas zwanghaftes an sich, aber wieso nicht zwangsweise hohe Immobilienpreise verordnen, wenn die Geldmenge doch sowieso zwangsweise gestiegen ist ;-)

Viele Grüße und wohl dem, der sein Geld im Ausland hat ;-)

-->hola Toby



ich muss mal fragen, um wieviel entspannter du "die Sache"
betrachten würdest, wenn d u excakt vor 5 Jahren 5 Häuser
gekauft hättest....?!?!

perdon - ich kann nicht anders...

-->Und schon beim Kauf war ich nicht entspannt. Ich dachte mir damals schon, daß ich in Zukunft wahrscheinlich nie mehr den Preis bekommen werde, den ich bezahlt habe....obwohl die Hütte im Schnitt um 15 % billiger war, als andere Neubauten in München und noch dazu habe ich UBahn-NäheN (mehere Linien), mehrere Busse vor der Haustüre, Parkplätze bis zum abwinken, Parks, Schwimm- und Freibad und Super-Schnell-Zugang auf 2 Autobahnen - also eigentlich ideal.....

Aber die damaligen Mietpreise (heute übrigens noch teurer) haben mich"ins Eigentum getrieben".
Trotz allem glaube ich nicht, daß ich diesen Preis in den nächsten 10 oder 15 Jahren bekommen kann - ausser wenn vielleicht ein großer Stadtteil verseucht werden würde und aktue Wohnungsnot herrscht...oder wenn die Nordsee bis nach Frankfurt über die Ufer tritt:)

Toby

-->Das wäre an der Costa del Sol oder Costa blanca voll aufgegangen [img][/img]
10 hätte man da kaufen sollen im Jahr 1980,und sie auch gekriegt für 2 von heute;-))
Wer nix riskiert der nix gewinnt.
Wer viel riskiert und alles verliert ist auch nicht schlechter dran;-))
Wer viel riskiert und gewonnen hat braucht nicht mehr zu riskieren sondern investiert;-))
Frei nach irgendjemand.
Ich glaube der hieß Kosto und war mal vor den Gulaschkommunisten ausgerissen.
Gruß EUKLID

-->