-->Zwei Milliarden für Rentenkasse (Dorfzeitung 14-6-2004)

Der gesetzlichen Rentenkasse werden nach Zeitungsangaben demnächst mindestens zwei Milliarden Euro durch den Verkauf von 82 000 Wohnungen zufließen. Der Verkauf der Wohnungsgesellschaft Gagfah im Besitz der Bundesversicherungsanstalt für Angestellte (BfA) stehe kurz bevor, berichtete der Berliner „Tagesspiegel“. Derzeit gebe es mit der britischen Terra sowie dem US-Investor Fortress noch zwei Bieter für die Immobilien. Während Terra rund zwei Milliarden Euro biete, wolle Fortress rund 2,2 Milliarden Euro zahlen.

Macht 27.000 Euro pro Wohnung......... Ich würde kaufen, es fehlt jedoch am Volumen in der Kasse

-->Die Frage ist, was bekommt man für das Geld. Derartige Wohnungen sind zumeist in 'Schlechten' Stadtvierteln mit erheblichen Rückständen in der Unterhaltung. Bei Besítzerwechsel kommt dann die Erfüllung der Wärmeschutzverordnung hinzu, also erhebliche weitere Kosten.

In Osnabrück wurde kürzlich die Wohnungsbaugenossenschaft für EUR 6000,- pro Wohnung verkauft.

Billig ist letzlich nicht unbedingt preiswert.

Für anglo-amerikanische Investoren kann die Rechnung anders aussehen (Währungsgewinne, u.U steuerliche Vorteile)

meint
alberich





>Macht 27.000 Euro pro Wohnung......... Ich würde kaufen, es fehlt jedoch am Volumen in der Kasse

-->Hallo Lenz

mich würde mal interessieren wie hoch der Mieteingang der 27000 Euro-Wohnung wäre.
5% von 27000 Euro ergibt 1350 Euro an Jahresmiete.
Vermutlich werden die Mieten aber irgendwo zwischen 4000 und 5000 Euro je Jahr liegen.


Gruß EUKLID