-->Für Euklid als erstes sein Lieblingswort http://www.nd-online.de/artikel.asp?AID=58671&IDC=3


Inflationäre Grüße [img]" alt="[image]" style="margin: 5px 0px 5px 0px" />

J

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>In Frankfurt (Main) verlangten Vermieter vor vier Jahren noch 50 Euro pro Quadratmeter Bürofläche. Heute sind sie froh, wenn sie für 30 Euro überhaupt einen Mieter finden. Auch die Preise für Häuser und Eigentumswohnungen sinken bundesweit. Ganz anders sieht es in Europa und den USA aus. Dänen, Briten und Amerikaner stöhnen über »unbezahlbare Preise«,
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[b]Blöde Frage: Gehört eigentlich Deutschland (Frankfurt) nicht zu Europa?

-->Wenn Deutschland eine Blasenbildung hat dann müßte England und die USA schon eine Blasenkolik und Schwangerschaftsstreifen auf der gedehnten Blase haben;-))
Die hohen Preise dort sind nicht mehr im Einklang mit einer vernünftigen Mietzinsrendite.
Dagegen ist Deutschland ein Paradies sonst würden die Pappnasen wie Soros und Co auch nicht in Deutschland investieren.
Im übrigen hat destatis.de steigende Preise für Neubauten gemeldet.

Ich frage mich immer woher diese Parolen der fallenden Immo-Preise kommen.
Wahrscheinlich daher daß man sich in der früheren DDR mit Immos reich gerechnet hat und jetzt feststellt daß die Preise wieder in Richtung Vorniveau driften.

Die Immos in der DDR waren noch nie soviel Wert wie ihnen nach der Wende beigemessen wurde.Dort ist die Blase durch die Einheit entstanden.
Nun hat es sich ausgeblasen.
Ja es gibt eine Blase und zwar bei den Wohnungen die keiner mehr mieten will weil er die Nebenkosten nicht mehr bezahlen kann.
Bei Schrottimmobilien gabs schon immer Blasen.
Bei Immobilien die auf dem Stand der Technik sind gibts keine Blasenbildung weil daran Knappheit herrscht.
Und je höher die Ã-lpreise steigen desto größer wird die Schere zwischen Schrottimmobilien und Immos die auf dem Stand der Technik sind.

Das alte Zeugs wird niemand mehr kaufen.
Kauft man trotzdem muß man eben die Schrottimmos so billig einkaufen daß man sie auf den neuesten Stand der Technik bringen kann und dann sind sie selbstverständlich auch wieder besser vermietbar.

Entweder man gibt heute die Kohle für die Miete aus oder für die horrenden Nebenkosten.
Man darf es sich aussuchen.

Gruß Euklid

-->Hallo Euklid,

>Entweder man gibt heute die Kohle für die Miete aus oder für die horrenden Nebenkosten. Man darf es sich aussuchen.

da hättest Du ja recht, wenn die Höhe der Nebenkosten sachlich begründet wäre. Da deren Steigerung aber lediglich durch ständige Erhöhung von Steuern und Abgaben verursacht werden hast Du letztlich keine Wahl: Gegen den Staat kannst Du nicht ansparen.

Nice week,
Zardoz

-->Korrekt Zardoz schönen Tag noch

aber egal ob als Mieter oder Eigentümer suchst Du immer das Minimum aus Miete plus Nebenkosten,oder beim Eigentümer aus Hypothek plus Nebenkosten.

Der Staat und die Kommune beeinflußt die Baulandpreise.
In der Regel kann man die staatsbedingten Verbrauchssteuern nur senken indem man den Verbrauch einschränkt.
Irgendwann wird wohl die Holzscheitsteuer auch noch kommen,nur keine Bange

Muß noch eines mit einem möglichst langen Stiel besorgen



Gruß Euklid

-->und damit gehört es dann irgendwie nicht dazu.