-->http://f27.parsimony.net/forum67659/messages/6491.htm

Bezeichnend dieses Posting für die Situation.

Er geht weiter davon aus daß die Immo-Preise fallen und stellt gleichzeitig fest daß die Mieten für kleine Wohnungen drastisch steigen.
Ist doch klar warum.
Wer eine große Wohnung (Luxus-Wohnung) mieten kann muß sich auch den Erwerb einer zumindest kleineren leisten können.
Wo steht denn geschrieben daß man mit dem Bau einer Luxus-Wohnung beginnen muß?

Wer dazu nicht bereit ist muß die Folgen der Mietergesetzgebung tragen.
Auch hier gilt wieder die Analyse:Was Politiker erreichen mögen bitte mit (-1) multiplizieren.

Die Nachfrage nach kleinen Wohnungen ist eine Folge der Scheidungen und der Versingelung.
Was übersehen wird ist daß kleine Wohnungen automatisch zu höherem Flächenverbrauch führen denn man braucht dann für 2 Personen ja 2 Toiletten,2 Bäder und 2 Küchen sowie die Flurräume zweimal.

Daß sich 2 Personen mit 100 qm weit besser stellen als 1 Person mit 55 qm geht dann schon wieder unter,ist aber doch nach obigen Regeln einfachst nachvollziehbar

In Zukunft werden Mietwohnungen nur noch im Neubau entstehen wenn Mieter vorhanden sind die einen Baukostenzuschuß voraus leisten.
Erst wird man den Markt austrocknen lassen bis es quietscht.
Die Rekordscheidungsziffern und die Heiratsunwilligkeit lassen ein weiteres starkes Anwachsen der qm Fäche je Kopf erwarten,und die verfallenden nicht mehr bewohnbaren Wohnungen (ca 400 000 ) je Jahr im Zusammenhang mit den ENEV Vorschriftengängelungen lassen keine Besserung erwarten.
Die Neubauquote liegt schon unter der Erhaltungsquote sofern man die ENEV Vorschriften mit heranzieht.

Und Hannich wartet und hofft weiter bis der Verkaufspreis einer Wohnung die Höhe der 3 fachen Monatsmiete als Kaution erreicht [img][/img]
Man sollte halt als Betriebswirt wenigstens die Prozentrechnung beherrschen.
Und wenn man kauft nicht den Fehler machen den Kaufpreis bis zum St.Nimmerleinstag hochrechnen (so wie Hannichs Steckenpferd daß der Zinseszins schuld sei),denn nur wer tilgt hat Entlastung,wer nicht tilgt folgt den Potenzgesetzen der e Wachstumsfunktion.
Sind schon böse Kerle diese Vermieter wenn sie eine Schufa Auskunft fordern;-))
Das wird wohl bei Wohnungskäufern auch nicht anders sein oder?
Gruß Euklid

-->Sind schon böse Kerle diese Vermieter wenn sie eine Schufa Auskunft fordern;-))
Das wird wohl bei Wohnungskäufern auch nicht anders sein oder?

<font color=#0000FF>Hallo Euklid,

bei der manchmal geforderten Schufa-Auskunft handelt es sich nicht um die Auskünfte, die der Vermieter bei der Schufa oder einer anderen Wirtschaftsauskunftei unter bestimmten Voraussetzungen über die Bonität des Mietinteressenten selbst einholen kann (enthält Angaben über eventuelle Mahnbescheide, rechtskräftig festgestellte Forderungen, eidesstattliche Versicherungen im Insolvenzverfahren usw.). Dagegen kann man ja auch nichts sagen. Vielmehr verlangen manche Vermieter, z.B. weil sie gar nicht Mitglied von Schufa oder Creditreform etc. sind, daß der Mietinteressent eine Selbstauskunft bei der Schufa einholt und sie dann vorlegt.

Eine solche Selbstauskunft enthält alle gespeicherten Daten, u.a. auch äußerst sensitive Angaben zu Nummern von unterhaltenen Girokonten und Kreditkartennummern, welche den Vermieter überhaupt nichts angehen und eine Mißbrauchsgefahr darstellen.

Was ist denn eigentlich zur Absicherung der Finanzierung beim Immobilienverkauf üblich? Der Verkäufer hat da zum einen durch den Vertrag eine sofort vollstreckbare Forderung, zweitens oftmals ein Rücktritts- und Rückabwicklungsrecht bei Nichtzahlung vereinbart. Sowohl Übergabe wie Umschreibung im Grundbuch erfolgen erst nach erfolgter vollständiger Zahlung. Ich habe gehört, daß man da als Verkäufer meist vor dem Notartermin Vorlage einer schriftlichen Finanzierungszusage einer Bank verlangt, die ja auch dem Käufer zur Absicherung gegenüber seiner Bank hilft. Stimmt das so?

Schönen Gruß</font>

-->Hallo fridolin guten Tag

ja deine Einlassungen sind völlig korrekt http://www.welt.de/data/2004/12/09/371908.html

Das obige im Link steht jetzt an.
Das heißt man wird in Zukunft überhaupt keine Angabe mehr machen dürfen warum man jemand ablehnt [img]" alt="[image]" style="margin: 5px 0px 5px 0px" />
Wie kann man überhaupt solch destruktives Gesetzeswerk ernsthaft erwägen?

Vorsicht vor der Diskriminierung von Mietnomaden [img][/img]

Und nochmals zu den Selbstauskünften:Ich würde ohne Selbstauskunft auch keine Wohnung mehr vermieten,wobei mich die Nummern der Kreditkarten nicht interessieren würden. (könnte man von mir aus schwärzen)
Aber wer allzuviele dieser Kreditkarten (Die Freiheit nehm ich mir ) auf der Auskunft stehen hat macht sich nicht unbedingt solvent;-))

Am besten man verbrennt Kreditkarten gleich und kauft nur mit Bargeld ein und unterläßt Käufe wenn die Börse leer ist.

Gruß Euklid