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<font size="5">Riskante Harakiri-Spekulations-Blase mit US-Eigenheimdarlehen</font>


....Schon Ende 2003 warnte die OFHEO, nur noch 66 Prozent aller Hypothekenkredite in den USA seien durch die Finanzdienstleister gesichert. Inzwischen habe sich die Lage noch verschärft. Nach der neuesten OFHEO-Studie waren zum 31. Dezember 2004 lediglich Darlehen im Wert von 3,48 Billionen US-Dollar durch F&F abgedeckt - ganze 40 Prozent der Gesamtsumme. Die restlichen 60 Prozent von 8,7 Billionen - 5,22 Billionen US-Dollar - haben die Fonds direkt aufgekauft.


Vertreter von Hedge Fonds und der Baubranche, der die Immobilienspekulationen in den vergangenen Jahren Rekordumsätze beschert hat, sehen in dieser Entwicklung keine Risiken. Sie haben vielmehr das Zeitalter der"New Housing Economy" ausgerufen.

Ihre Argumente erinnern frappierend an jene, mit denen Aktienanalysten vor fünf Jahren die High-Tech-Blase an den Börsen schürten: Auch in den kommenden Dekaden würden die Immobilienpreise immer weiter anziehen, Kreditausfallrisiken gebe es nicht.

Die Menschen müßten sich künftig keine Sorgen mehr vor Arbeitslosigkeit machen, tönt etwa Alan Nevin, Chefökonom der California Building Industry Association (Verband der kalifornischen Bauindustrie):"Sollte es einmal einen Engpaß geben, können Familien einfach höhere Hypothekendarlehen auf ihr Haus aufnehmen."

Für Robert Blumen, Immobilienmarkt-Experte beim Internet-Wirtschaftsdienst Financial Sense Online, stellt sich nur noch eine (sarkastishe) Frage: "Warum sollte in den USA mit Ausnahme von Bauhandwerkern und Maklern heute überhaupt noch jemand arbeiten, wenn sich angeblich durch immer höhere Immobilienpreise der Lebensunterhalt allein durch ständig neue Hypothekendarlehen bestreiten läßt?"


der ganze Report über den Irrsinn der Hypotheken-Industrie in den USA unten im link

<ul> ~ hier alles über Freddi Mac und Mae</ul>

-->Es gibt keinerlei staatliche Patronatserklaehrung z.G. F&F. Was die Sache bei einem Knall natuerlich noch schlimmer macht.

-->Und wenn die Hedge Fonds das Zeug (ABS, MBS) massiv zu verkaufen beginnen, werden sich wenige Käufer für diese Bonds finden.
Politico.

-->>Und wenn die Hedge Fonds das Zeug (ABS, MBS) massiv zu verkaufen beginnen, werden sich wenige Käufer für diese Bonds finden.
>Politico.


Hallo Politico,

warum sollte jemand anfangen hier was zu verkaufen?
Wir wissen doch alle: Es steigt immer weiter - warum soll ich was verkaufen, wenn ich 20 oder 30 % p.a. steuerfrei machen kann. Den Cash Out mache ich über revolvierende, dynamische Null-%-Kredite....

So schön dieses Leben.....

Toby