--><font size="5">Istrien - gesegnetes Dreieck? </font> <font size="4">

Für wenig Geld ein altes Steinhaus auf einem Hügel mit Blick aufs Meer - wer sich diesen Traum erfüllen möchte, sollte nach Istrien reisen. Aber er muss sich beeilen: Gute Objekte sind langsam, wie in ganz Europa an den Küsten auch dort rar.</font>


Rovinj: Cujo wieder über die Quelle ereifert, weil ja die böse-böse"BELLEVUE" dem Lager der ach so bösen Immobilien-"Mafia" zuzurechnen ist: ja, Vorsicht, der link führt zu dem böse-abgefeimten"Immobilien-Journal BELLEVUE"

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>... und ehe sich EXPRESS-Leser Cujo wieder über die Quelle ereifert, [/b]weil ja die böse-böse"BELLEVUE" dem Lager der ach so bösen Immobilien-"Mafia" zuzurechnen ist: ja, Vorsicht, der link führt zu dem böse-abgefeimten"Immobilien-Journal BELLEVUE"


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Moin manolo,

nicht nur Express!! Auch BILD, Gala, Bunte...

Aber ich habe mal eine Immo-Info für Dich außerhalb der WELT/Bellevue-Veröffentlichung mitgebracht, quasi 1:1 aus erster Hand.

Reinhard Mey's Haus auf Sylt wurde letzte Woche für 3,5 Mio verkloppt. Das emtspricht bei 120 qm Wohnfläche (auf Sylt werden Keller und Schrägen dazugerechnet *g*) 25.000 EUR/qm. Wäre das nicht eine Meldung für das Objekt der Woche in WELT gewesen???

Gruß
Cujo

-->Vorsicht wird in Kroatien geboten, die Rechtslage ist schwierig, (Baugenehmigung, Eintrag usw.) neuestes Beispiel Vsar.
Aber - ein wundehrschönes Land.
Gruß
A.

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>>... und ehe sich EXPRESS-Leser Cujo wieder über die Quelle ereifert, [/b]weil ja die böse-böse"BELLEVUE" dem Lager der ach so bösen Immobilien-"Mafia" zuzurechnen ist: ja, Vorsicht, der link führt zu dem böse-abgefeimten"Immobilien-Journal BELLEVUE"
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>Moin manolo,
>nicht nur Express!! Auch BILD, Gala, Bunte...
>Aber ich habe mal eine Immo-Info für Dich außerhalb der WELT/Bellevue-Veröffentlichung mitgebracht, quasi 1:1 aus erster Hand.


>Reinhard Mey's Haus auf Sylt wurde letzte Woche für 3,5 Mio verkloppt. Das emtspricht bei 120 qm Wohnfläche (auf Sylt werden Keller und Schrägen dazugerechnet *g*) 25.000 EUR/qm. Wäre das nicht eine Meldung für das Objekt der Woche in WELT gewesen???
>Gruß
>Cujo


guten Tag Cujo,

aus 1. Hand - das ist wahrlich ein Ding, und das dann auch noch 1:1.

Aber reif für eine Sondermeldung: Nein.

Das ist doch auf Sylt normales Tagesgeschäft.

Und der Käufer (Russki?) wird sich vor seinen Kumpels brüsten und sagen:"...sozusagen geschenkt..."

Und er hat doch recht: Was sind schon 3,5 Mio für ein schönes Haus auf Sylt bei Dauersturm und rauher und doch so gesunden Seelüften und Krabbenbrötchen beim Gosch? Das ist doch da Tagesgeschäft.

Wie immer Die Lage und die elitäre Nachbarschaft macht's

Und im Übrigen werden alle Nachbarn dem neuen Besitzer großzügigst unter die Arme gegriffen und gesammelt haben, um diese dort wahrscheinlich immer probeleiernde Heulboje endlich als Nachbar vom Acker zu haben.


schöne Grüße und ist die Schneefallgrenze im Moment nicht in Höhe Sylt?
man.

-->>Vorsicht wird in Kroatien geboten, die Rechtslage ist schwierig, (Baugenehmigung, Eintrag usw.) neuestes Beispiel Vsar.
>Aber - ein wundehrschönes Land.
>Gruß
>A.

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Gleiches gilt bezüglich der Rechtslage für türkische Immo's. Finger weg!

-->>>Vorsicht wird in Kroatien geboten, die Rechtslage ist schwierig, (Baugenehmigung, Eintrag usw.) neuestes Beispiel Vsar.
>>Aber - ein wundehrschönes Land.
>>Gruß
>>A.
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>Gleiches gilt bezüglich der Rechtslage für türkische Immo's. Finger weg!

guten Tag,

na ja, Finger weg - kann man so pauschal nicht sagen, aber äusserste Vorsicht!
ich kenne ein halbes Dutzend Leute, die k e i n Probleme in der Türkei hatten, aber (s.u.)

Das gilt im Prinzip trotz aller EU-Richtlinien und Vorschriften und EU-Rechtssicherheiten auch selbst auch noch für a l l e, vor allem südländischen Länder.

Denn: Vor Betrügern ist man auch in Italien und Spanien (als Beispiel) nirgendwo gefeit:

Ich habe unlängst wieder mal aus dem erweitertem Bekanntenkreis von einem Fall aus Spanien gehört, daß der die Kaufabwicklung"begleitenden Makler" mit der vom gutgläubigen deutschen Käufer ihm überlassene Grunderwerbssteuer in Höhe von 24.000 Euro einfach abgehauen und nicht zum Notarstermin eschienen ist.
Leichtsinnig hin oder her - was half es: Er durfte den Betrag noch mal aufwenden.

Der Makler hatte sich zwar zunächst zähneknirschend"entschuldigt", er sei nur mal eben klamm gewesen und hatte ihm dann sogar als Pfand die Papiere für einen nagelneuen dicken Daimler überlassen. Inzwischen haben aber wohl, wie nicht anders zu erwarten, Daimler und Makler wohlweisslich die Region gewechselt...und waren nicht mehr gesehen: Im Ladenlokal hängt seitdem das Schild:"Cerrado/Closed".

Ebenso ein ähnlicher Fall aus Bulgarien, Schwarzmeer-Küste:

Auch da wurde auf einmal ein zur Abwicklung involvierter Anwalt (!) halbseiden, obwohl er vorher bekanntermaßen einige andere Geschäfte auch mit Deutschen/Holländern korrekt abgewickelt hatte. Er, der frischgebackene Kapitalist kriegte irgendwann plörtlich den Hals nicht mehr voll genug oder ihm war das plötzlich mal ins Stocken geratene Geschäft zu mickerig geworden und er hatte sich dann mit dicken Anzahlungen mehrerer Käufer auf einmal verdünnisiert.
Auch hier heiß es: Nochmals in die Tasche packen oder wenn leer, vom Kauf Abstand nehmen.

Auch unlängst aus der Türkei, wie Cujo schon anmerkte, gehört:
Im Raum Icmeler, Fethije (lykische Küsten/Dalaman),wo riesige Minihäuschen-Siedlungen für 70.000-90.000/Stück hingeknallt worden sind, haben Anwälte mit den N o t a r e n und den Behördenvertretern zuammengearbeitet, und sind z u s a m m e n mit der Kohle und hinterlassenen gefälschten Grundbucheintragungen, abgehauen.

Also, solche Machenschaften sind aus Italien und Spanien, Griechenland und Cypern in den letzten 8-10 Jahren kaum noch gemeldet worden, aber - siehe oben Spanien- eben immer noch hier und da möglich, wenn die kriminelle Energie eines einzelnen durchschlägt. Aber es ist eben nicht mehr an der Tagesordnung, wie in den 70ern bis frühen 90ern.

Wenn man sich aber vor Ort wirklich bei bereits kundigen Nachbarn und Einheimischen schlau macht und große etablierte Kanzleien einschaltet und nicht irgendwelche Winkeladvokaten, die ein halbes Prozent weniger Gebühren nehmen für ihre Dienste, dann kann eigentlich nichts mehr schief gehen.

Selbst die in Marbella bei den seit MOnaten inhaftierten Mafia- Notaren und Anwälten in Diensten gestandenen" normalen" Häuser/Wohnungskäufer sind nicht zu Schaden gekommen, denn die z.T. südamerikanischen Ganoven-Vögel haben abseits des normalen Tagesgeschäftes ganz andere Räder gedreht.

[b]Also nochmals: Vorsicht vor Ganoven ist ü b e r a l l
angebracht - selbst in Deutschland.

schönen Tag noch
man.

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>>>... und ehe sich EXPRESS-Leser Cujo wieder über die Quelle ereifert, [/b]weil ja die böse-böse"BELLEVUE" dem Lager der ach so bösen Immobilien-"Mafia" zuzurechnen ist: ja, Vorsicht, der link führt zu dem böse-abgefeimten"Immobilien-Journal BELLEVUE"
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>>---------------
>>Moin manolo,
>>nicht nur Express!! Auch BILD, Gala, Bunte...
>>Aber ich habe mal eine Immo-Info für Dich außerhalb der WELT/Bellevue-Veröffentlichung mitgebracht, quasi 1:1 aus erster Hand.
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>>Reinhard Mey's Haus auf Sylt wurde letzte Woche für 3,5 Mio verkloppt. Das emtspricht bei 120 qm Wohnfläche (auf Sylt werden Keller und Schrägen dazugerechnet *g*) 25.000 EUR/qm. Wäre das nicht eine Meldung für das Objekt der Woche in WELT gewesen???
>>Gruß
>>Cujo
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>guten Tag Cujo,
>aus 1. Hand - das ist wahrlich ein Ding, und das dann auch noch 1:1.
>Aber reif für eine Sondermeldung: Nein.
>Das ist doch auf Sylt normales Tagesgeschäft.
>Und der Käufer (Russki?) wird sich vor seinen Kumpels brüsten und sagen:"...sozusagen geschenkt..."
>Und er hat doch recht: Was sind schon 3,5 Mio für ein schönes Haus auf Sylt bei Dauersturm und rauher und doch so gesunden Seelüften und Krabbenbrötchen beim Gosch? Das ist doch da Tagesgeschäft.
>Wie immer Die Lage und die elitäre Nachbarschaft macht's
>Und im Übrigen werden alle Nachbarn dem neuen Besitzer großzügigst unter die Arme gegriffen und gesammelt haben, um diese dort wahrscheinlich immer probeleiernde Heulboje endlich als Nachbar vom Acker zu haben.
>
>schöne Grüße und ist die Schneefallgrenze im Moment nicht in Höhe Sylt?
>man.
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hallo und guten
Abend noch ein mal,

[b]Der ehemalige Bundeskanzler Gerhard Schröder (62)
ist auch reif für die Insel.

[b]<font size="4"> Er kaufte ein ehemals für 4-Familien gedachtes Neubau-Haus auf Borkum und lässt es umbauen </font>



Der frühere SPD-Vorsitzende hat sich auf der Nordsee-Insel Borkum zwei Wohnungen in einem Ferienhaus gekauft, bestätigte Stadtratsvorsitzender Derk Steemann am Mittwoch. Die Verhandlungen seien bereits vor fünf Wochen abgeschlossen worden.

Derzeit werde der ursprünglich als Vier-Familien-Haus geplante Neubau umgestaltet. Das Haus habe eine idyllische Lage in Strandnähe.

Ja wo ist denn wohl auf Borkum"nicht Strandnähe"...?"


schönen Abend noch
man.