-->Gestern hat der DAX 30 um 1,32% nachgegeben, nichts Außergewöhnliches bei nahezu festem Dow Jones. Aber die Umlaufrendite ist um sage und schreibe 10 Ticks nach unten gesaust, von 3,79 auf 3,69 Prozent. Und das, obwohl am 5. Oktober die EZB aller Wahrscheinlichkeit nach die Zinsen um 0.25 % hochfährt.

Und ich hab' just am Freitag einen Hypothekenkreditvertrag über eine größere Summe unterschrieben mit 4,35% nominal auf 10 Jahre fest. Dafür hab' ich die ganze Woche schon bei meiner Sparkasse herumgefeilscht wie bei Omar im Basar und jetzt das! Alle sagten, möglichst schnell abschließen, die Zinsen steigen wieder auf breiter Front und jetzt hätte ich locker noch ein Zehntel runterhandeln können. Vielleicht geht's sogar noch weiter bergab, wer weiß? Wer hat Ahnung vom Metier?

Wer zu früh kommt, den bestaft das Finanzleben!

Gruß Vanitas

-->Das kommt halt davon, wenn man auf"Experten" hört...

Der derzeitige Zinsrückgang hat eigentlich schon Ende August eingesetzt. Die kurzfristigen Zinsen (unmittelbar beeinflußt durch die EZB) sind eines, die langfristigen (für Anleihen bzw. Kredite) etwas anderes.

http://dynamisch.vergleich.de/bg/scms/baugeld/zinsentwicklung.htm

Was man aber genau prüfen sollte: läßt sich der Kreditvertrag nicht möglicherweise noch widerrufen und (woanders) zu besseren Konditionen abschließen? (Ein Bekannter hat vor kurzem einen Hypothekenkredit abgeschlossen, dabei war eine 14-tägige Rücktrittsfrist im Vertrag vorhanden, die er auch ausgenutzt hat, um woanders wesentlich preiswerter abzuschließen - ich weiß nicht, ob das nicht sogar gesetzlich vorgeschrieben ist.)

-->Danke für die Auskunft, @fridolin!
Eigentlich wollte ich nur meinen Frust loswerden...

Leider hab' ich nämlich gar keine große Wahl mehr, denn das zu finanzierende Objekt (2 1/2 Zi-Wohnung in M) hab' ich bereits schnell entschlossen vor 10 Tagen gekauft und die Auflassung läuft gerade. In spätestens 2 Wochen ist Zahlungstermin, das wird mir sonst zu eng mit Schätzer, Grundschuldumschreibung und sonstigen Verzögerungen.

Bei meiner Sparkasse bestand noch eine ruhende Grundschuld auf mein Haus, also ist der Neukredit völlig problemlos und ohne Zusatzkosten abgeschlossen worden, allerdings nicht zu den Traum-Inet-Anbieter-Konditionen unter 4%. Trotzdem ziehe ich es vor, am Wohnort in der Schuld zu stehen wg. Stärkung der heimischen (Geld-)Wirtschaft!

Aber wenn am Montag noch mal ein Zinsrutsch erfolgt, gehe ich nochmal hin, die 14 Tage Rücktrittsfrist habe ich ja, wie Du schriebst.

gruß Vanitas





>Das kommt halt davon, wenn man auf"Experten" hört...
>Der derzeitige Zinsrückgang hat eigentlich schon Ende August eingesetzt. Die kurzfristigen Zinsen (unmittelbar beeinflußt durch die EZB) sind eines, die langfristigen (für Anleihen bzw. Kredite) etwas anderes.
>http://dynamisch.vergleich.de/bg/scms/baugeld/zinsentwicklung.htm
>Was man aber genau prüfen sollte: läßt sich der Kreditvertrag nicht möglicherweise noch widerrufen und (woanders) zu besseren Konditionen abschließen? (Ein Bekannter hat vor kurzem einen Hypothekenkredit abgeschlossen, dabei war eine 14-tägige Rücktrittsfrist im Vertrag vorhanden, die er auch ausgenutzt hat, um woanders wesentlich preiswerter abzuschließen - ich weiß nicht, ob das nicht sogar gesetzlich vorgeschrieben ist.)

-->Also hier in US-Land sind die Zinsen ja zu meiner Freude ganz schoen runtergekommen. Solange der Trend anhaelt, reite ich ihn mit, es muss ja nur irgendwann mal ein zwischenzeiticher Rueckschlag erfolgen. Generell wird es hier mit den Zinsen weiter runter gehen.

Ueber Europa bin ich nicht so informiert. Bis wohin wird die EZB wohl die Zinden anheben? Wird ja wohl nicht weit ueber 4% gehen, wenn ueberhaupt, oder?

Gruesse, Joerg