-->Hi,

das mag interessant sein (rtr, gekürzt):

"Hypothekenvergabe in China fahrlässiger als in USA

Die US-Hypothekenkrise lässt auch an anderen Orten der Welt die Angst vor Bankenpleiten wachsen. Noch fahrlässiger als in den USA sei die Kreditvergabe in China, sagte ein Experte. Die chinesischen Banken, die Hypothekenkredite über umgerechnet 289 Milliarden Euro (drei Billionen Yuan) gewährt hätten, nähmen keine Bonitätsprüfungen vor, zitierte die Zeitung"South China Morning Post" am Sonntag den Finanzexperten Yi Xianrong von der chinesischen Akademie der Sozialwissenschaften. In den USA gebe es zumindest Kreditwürdigkeitsprüfungen. In China dagegen könne sich jeder Geld zum Hausbau borgen.

In dem Land, das einen rasanten Wirtschaftsaufschwung erlebt, boomt der Immobilienmarkt. (...) Andererseits ist die Verbriefung von Hypotheken in China nicht sehr weit verbreitet. In den USA hatten Zahlungsausfälle bei zweitklassigen Hypotheken Banken in die Pleite getrieben und eine Krise an den Finanzmärkten ausgelöst."

Gruß!

-->> Die chinesischen Banken, die Hypothekenkredite über umgerechnet 289 Milliarden Euro (drei Billionen Yuan) gewährt hätten, nähmen keine Bonitätsprüfungen

Extrem niedrige Zahl, fast schon unwahrscheinlich bei dortigem Bauboom. Nehmen wir an 50% Gewerbeimmobilien (auch das: extrem niedrig), dann verbleiben max 1,5 Mio Wohnimmos (@ 100.000 Euro)......
Massives Neuschuldenpotential in China also!

-->Hi,

>> Die chinesischen Banken, die Hypothekenkredite über umgerechnet 289 Milliarden Euro (drei Billionen Yuan) gewährt hätten, nähmen keine Bonitätsprüfungen
>Extrem niedrige Zahl, fast schon unwahrscheinlich bei dortigem Bauboom. Nehmen wir an 50% Gewerbeimmobilien (auch das: extrem niedrig), dann verbleiben max 1,5 Mio Wohnimmos (@ 100.000 Euro)......
>Massives Neuschuldenpotential in China also!

Freilich. Da die Banken eh fast komplett in Staatshand sind, brauchen die auch keine ZB, um sie rauszupauken.

Gruß!

-->>Hi,
>>> Die chinesischen Banken, die Hypothekenkredite über umgerechnet 289 Milliarden Euro (drei Billionen Yuan) gewährt hätten, nähmen keine Bonitätsprüfungen
>>Extrem niedrige Zahl, fast schon unwahrscheinlich bei dortigem Bauboom. Nehmen wir an 50% Gewerbeimmobilien (auch das: extrem niedrig), dann verbleiben max 1,5 Mio Wohnimmos (@ 100.000 Euro)......
>>Massives Neuschuldenpotential in China also!
>Freilich. Da die Banken eh fast komplett in Staatshand sind, brauchen die auch keine ZB, um sie rauszupauken.
>Gruß!

hi,



...Chinas Banken...fast komplett...in Staatshand...ja frueher mal.

Auch da tickt die Uhr, wie man mitbekommt, und auch wenn immer noch jeder Chinese und jede Chinesin unaufhoerlich unappetittlich rumrotzt und rumspuckt auf der Strasse...

...sind die Banken aber auch nur noch fast...alle in Staatshand.

Bspw. die allergroesste: Bank of China: Number of Shares Issued: 76,020,251,269

Wenn ich mich recht entsinne waren es mehr als 20 Prozent beim Boersengang in 2006, dem groessten B-Gang aller Zeiten.

tschuess
G.C.

-->Schaut möglichweise so aus, dass sich in China dasselbe Szenario wiederholt wie in Japan zwischen 1990 und 2003.
Eine mittlere Rezession in den USA oder Europa genügt, dann haben die Chinesen weniger Exportaufträge, die Arbeitslosigkeit steigt, die Börse in Beijing crasht, die Hypotheken werden faul, und die Leute haben sie politisch auch am Hals.
Fazit: Den Yuan/Renminbi brauchen sie gar nicht mehr künstlich niedrig halten, der tut es von selber, die Leitzinsen fahren sie runter wie in Japan, und wir haben die nächste schöne CARRY-TRADE-Währung, mit der sich herrlich weltweit spekulieren lässt...

E. B.

-->In den USA wurden Kredite auf ERWARTETE Lohnsteigerungen vergeben!
Das ist nichts anderes - nur daß einige Chinesen vielleicht wirklich Lohnsteigerungen über Inflationsniveau bekommen könnten. In den USA ist das doch nicht zu erwarten.
Insofern ist China doch ein konservatives Kreditinvestment:)

Toby

-->>E. B.

in diesem Zusammenhang ist zu hinterfragen, wie das kommunistische China seine Unternehmungen tatsaechlich finanziert.
m.W. gibt es dabei einen gewaltigen Unterschied! Der Faktor Zins-schuld nach westlichem Muster ist bei einem chinesischem Staatsunternehmen nicht existent. Ergo kann und muss es allein deshalb immer guenstiger aber auch v.a KRISENRESISTENTER sein.