-->Ein guter Bekannter von mir hat ein Stellenangebot in Frankfurt am Main
bekommen und sucht dort nun eine Wohnung. Daher wüsste er gerne:

Welche Gegenden sind schön? Welche sollte man meiden? In welchen Gebieten
hört man den Flughafen? Welche Vororte kommen in Frage?
Natürlich könnte man auch Kontakt mit einigen Immobilienmaklern aufnehmen,
doch wir wollten vorab gerne die Meinung von Leuten hören, die in Frankfurt wohnen
und uns ehrliche Antworten geben können.
Die Wohnung (1 1/2 oder 2 1/2 Zi., Vorstellung für Warmmiete ca. 500 - 800 €)
sollte sich am besten in der Nähe einer S-Bahnstation befinden
und vielleicht auch ein bisschen ruhiger gelegen.
Und nicht so teuer ;-) Also die Eier legende Wollmilchsau ;-)

Aber im Ernst, ich kenne mich in Ffm. gar nicht aus und bräuchte ein paar
erste Hinweise.

Ich hoffe, jemand kann mir helfen.
Vielen Dank.


Ich reiche die Fragen ans Forum und hoffe auf viele Tipps.

-->>Ein guter Bekannter von mir hat ein Stellenangebot in Frankfurt am Main
>bekommen und sucht dort nun eine Wohnung. Daher wüsste er gerne:
>Welche Gegenden sind schön? Welche sollte man meiden? In welchen Gebieten
>hört man den Flughafen? Welche Vororte kommen in Frage?
>Natürlich könnte man auch Kontakt mit einigen Immobilienmaklern aufnehmen,
>doch wir wollten vorab gerne die Meinung von Leuten hören, die in Frankfurt wohnen
>und uns ehrliche Antworten geben können.
>Die Wohnung (1 1/2 oder 2 1/2 Zi., Vorstellung für Warmmiete ca. 500 - 800 €)
>sollte sich am besten in der Nähe einer S-Bahnstation befinden
>und vielleicht auch ein bisschen ruhiger gelegen.
>Und nicht so teuer ;-) Also die Eier legende Wollmilchsau ;-)
>Aber im Ernst, ich kenne mich in Ffm. gar nicht aus und bräuchte ein paar
>erste Hinweise.
>Ich hoffe, jemand kann mir helfen.
>Vielen Dank.
>
>Ich reiche die Fragen ans Forum und hoffe auf viele Tipps.

-->>Ein guter Bekannter von mir hat ein Stellenangebot in Frankfurt am Main
>bekommen und sucht dort nun eine Wohnung. Daher wüsste er gerne:
>Welche Gegenden sind schön? Welche sollte man meiden? In welchen Gebieten
>hört man den Flughafen? Welche Vororte kommen in Frage?
>Natürlich könnte man auch Kontakt mit einigen Immobilienmaklern aufnehmen,
>doch wir wollten vorab gerne die Meinung von Leuten hören, die in Frankfurt wohnen
>und uns ehrliche Antworten geben können.
>Die Wohnung (1 1/2 oder 2 1/2 Zi., Vorstellung für Warmmiete ca. 500 - 800 €)
>sollte sich am besten in der Nähe einer S-Bahnstation befinden
>und vielleicht auch ein bisschen ruhiger gelegen.
>Und nicht so teuer ;-) Also die Eier legende Wollmilchsau ;-)
>Aber im Ernst, ich kenne mich in Ffm. gar nicht aus und bräuchte ein paar
>erste Hinweise.
>Ich hoffe, jemand kann mir helfen.
>Vielen Dank.
>
>Ich reiche die Fragen ans Forum und hoffe auf viele Tipps.

Hi,

Das ist ja nun überhaupt nicht schwierig:-)
Welche Gegend ist schön? Der eine sagt so, der andere so.
Aber im Ernst:
Meiden würde ich: Gallusviertel, Griesheim, Nied, Höchst, Bonames......oder Offenbach.
Flugzeuge kannst Du theoretisch in allen Gegenden mal hören, da die Routen schwanken.
Bei Lärmallergie aber meiden: Neu-Isenburg und Umgebung.
S-Bahn und U-Bahn Stationen hast Du fast überall - in dieser Beziehung kann man keine bevorzugten Tips geben.
Ruhige Gebiete gibt es in Vororten und auch im Zentrum. Manche Strasse im Westend ist wesentlich ruhiger als in vielen Vororten.
Meine außerhalb-Empfehlungen, wenn es wirklich ruhig sein soll: Kalbach, Bad Vilbel oder ansonsten mehr die innerhalb-Vororte: Hausen, Eschersheim, z.T. Sachsenhausen oder Nordend. Mit ein bißchen Glück gibt es die Wohnung für 10 Euro/qm warm. Wesentlich mehr würde ich nicht bezahlen.
Lohnen könnte sich evtl. ein Anruf bei einer Wohnungsgesellschaft, da sind ab und an auch ordentliche Wohnungen zu haben. (z.B. GWH Frankfurt)
Der Glücksgriff als solcher dürfte eine Wohung im Westend für 10 Euro warm sein.
Vielleicht klappt es - viel Glück. (sollte ich bei uns in der Firma im Intranet etwas Interessantes sehen, gebe ich Bescheid.)

Gruß

Tombstone

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-->Speziell zu folgenden Orten wären ein paar (subjektive) Wertungen sehr nett:

Bad Homburg
Bockenheim
Niederursel
Oberursel
Steinbach/Taunus
Friedrichsdorf
Kronberg
Eschborn
Praunheim

-->>Speziell zu folgenden Orten wären ein paar (subjektive) Wertungen sehr nett:
>Bad Homburg
>Bockenheim
>Niederursel
>Oberursel
>Steinbach/Taunus
>Friedrichsdorf
>Kronberg
>Eschborn
>Praunheim

Hmm, ich bin zwar keines der Frankfurter Wuerstchen ;-), kenne mich dennoch infolge eigener jahrelanger geschaeftlicher Umtriebigkeit vor und nach der Jahrtausendwende in der dortigen Gegend aus, allerdings liegen meine letzten intensiven Impressionen aus dieser Gegend inzwischen auch 3 Jahre zurueck.

Wenn Dein Bekannter im Bankenviertel von FFM geschaeftlich/beruflich zugange ist, dann empfehle ich als Wohngegend die noerdliche Richtung etwas ausserhalb FFM fuer ihn, speziell: Steinbach - Stierstadt - Oberursel, ggf. auch noch Bad Homburg v.d.H, Friedrichsdorf waere mir schon zu weit weg.

Die nordwestliche Ecke Kronberg - Eschborn - Bad Soden waere nach meinem Geschmack die naechste Garnitur mit einigen Abstrichen darunter, alles andere liegt nach meinen jahrelangen Erfahrungen mehr oder weniger noch darunter.

Meine Erfahrungen basieren vor allem auch auf ausreichenden Milieustudien in S- und U-Bahnen verschiedenster Richtungen des Verkehrsraumes FFM, man erfaehrt dadurch sehr gut, was und wer sich alles in welchen Gegenden so herumtreibt und dort dann auch so herum"wohnt".

Die S-Bahnstation im Bankenviertel heisst Taunusanlagen, die naechste Station in noerdlicher Richtung ist FFM Hauptbahnhof, der zentrale Bahnverbindungspunkt.

Nach Messe, Galluswarte, FFM West und Praunheim folgt dann die S-Bahnstrecke der bevorzugten Sektion Steinbach - Stierstadt - Oberursel - Bad Homburg - Friedrichsdorf.

Der bahntechnische Vorteil besteht auch darin, dass die S5 bis Friedrichsdorf die gleiche Strecke befaehrt wie die S3?, die bereits in Bad Homburg endet, die Verkehrsfrequenz der S-Bahnen ist dadurch im Bereich FFM HBF und Bad Homburg sehr gut, sowohl wochentags von frueh bis spaet wie auch an Wochenenden und Feiertagen. Beide S-Bahnlinien fahren ueber die Station FFM Hauptbahnhof, und wie ich mich jetzt meine erinnern zu koennen auch ueber die Station Taunusanlagen, bei letzterem bin ich mir aber nicht voellig sicher, ein Umstieg in FFM HBF waere aber aus verschiedenen Gruenden keinesfalls ein Beinbruch.

Die Fahrtdauer der Strecke FFM Taunusanlagen bis FFM HBF ist ca. 3-4 Minuten,
FFM HBF bis Steinbach ca. 17 Minuten, Bad Homburg v.d.H knapp 25 Minuten, Friedrichsdorf 30 Minuten Fahrzeit.

Die Fahrplaene wurden zumeist gut eingehalten, Verspaetungen von mehr als 2-3 Minuten waren recht selten, mit einer 1-4 stuendigen voelligen Blockierung der durchgehenden Strecke FFM HBF - Bad Homburg war 1-2 Male im Jahr zu rechnen.

Fuer den Fall der Faelle, es gibt in Oberursel eine U-Bahnstation, diese Linie fuehrt jedoch nicht zum FFM HBF oder den Taunusanlagen, sodass diese Ziele nur durch mehrfaches Umsteigen mit entsprechendem Zeitaufwand"durch die Buesche" zu erreichen sind.

Ich kenne keine gravierenden Nachteile der Individualverkehrsanbindung fuer KFZ
in der Sektion Steinbach bis Friedrichsdorf, es ist etwas mehr oder weniger wie ueberall, zu manchen Zeiten und Gelegenheiten an Wochentagen ist halt mit Stau zumindest zu rechnen.

Die Infrastrukturen im Bereich Steinbach bis Friedrichsdorf sind ueberhaupt kein Thema, alles da, falls keine gaaanz speziellen Wuensche auftauchen, und auch der avisierte Preisrahmen duerfte heutzutage kein Hindernis sein, dafuer etwas Schnuckeliges zu ermieten.

I hope this helps.

Gruss
TD

-->>Speziell zu folgenden Orten wären ein paar (subjektive) Wertungen sehr nett:
>Bad Homburg
--> zu weit vom Schuß
>Bockenheim
--> mitten im Leben, gute Wohngegend, typische Innenstadt-Wohnlage, hat Flair
>Niederursel
>Oberursel
>Steinbach/Taunus
--> Einsamkeit hat viele Namen...
>Friedrichsdorf
>Kronberg
--> kein Fluglärm, S-Bahn (45 Min ins Zentrum), Naherholungsgebiet, alle Versorgungseinrichtungen, eine der besten Lagen, wenn ruhig und gediegen gewünscht ist.
>Eschborn
--> eigentlich Bürostadt, hat aber auch reizvolle Ecken; ist aber nicht Fisch und nicht Fleisch
>Praunheim
--> eher nicht

In der Stadt ist Sachsenhausen, Bornheim, Nordend und Westend gute Lage. Preis um 9 EUR/qm kalt.

-->Ich habe ne Zeit lang in Langen gewohnt. Fluglärm begrenzt (eher leise) und nur bei Ostwind (selten). Sehr gute S-Bahn-Anbindung. Preislich im Rahmen.

Würde ich wieder tun.

Wohnungen gibts da direkt am Bahnhof maklerfrei. Hies damals Bavaria Projektbau oder so ähnlich.

Alternativ: Die Ecke um Bad Homburg / Oberursel / Obereschbach usw. ist recht schön, aber teurer.

Gruß,

ufi

-->Die eingemeindeten Vororte von Bad Homburg (z.B. Ober-Eschbach, Gonzenheim) sind durchaus empfehlenswert, wenn man statt S-Bahn die U-Bahn nehmen kann (ist etwas langsamer, aber hat mehr Haltestellen und fährt öfter). Wenn man die U-Bahn-Strecken abklappert (U1,2,3), findet man auch andere ruhige Wohngegenden.

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-->Hi Elli,


falls Dein Bekannter noch auf der Suche ist und nicht unbedingt in der City wohnen muß, dann gäbe es da eine (renovierungsbedürftige) Wohnung in Offenbach/Kaiserlei, S-Bahnstation Ledermuseum. Die Wohnung ist eher ruhig gelegen, drei Supermärkte im 5-min-Umkreis, ein riesiges Kino, Bars und Kneipen in max. 10 min erreichbar.

Die Wohnung hat drei Zimmer (zwei größere und ein kleineres, Küche, Bad ohne Fenster). Zum Hof hin (Südseite) einen Balkon und zur Straße hin, mit Blick ins Grüne (!), ein großes Fenster.

Letzte, von mir gezahlte Miete war 475 Euro WARM!!!

Weg in die City (Taunusanlage) mit der S-Bahn ca. 15 min.

Zu bekommen ab ca. Februar.

Kleiner Nachteil: Ich nehme nur meine Bücher mit, der Rest bleibt da und ist zu verschenken oder für die Wohlfahrt. D.h. der neue Mieter muß erst mal entrümpeln und renovieren.

Bei Bedarf: 00351/964549430


Beste Grüße und ein Gutes Neues Jahr, <font color=#008000>Zandow</font>

Lissabon: 8°C (Sch....kälte!)

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