-->Steigerung von 200 Prozent

<font size="5">Häuser auf Mallorca wieder teurer /Von Crash (noch) nicht zu merken...</font>


....und die tollere Szenerie!



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>Am teuersten sei die Region um Port D'Andratx, südwestlich von Palma: Dort lägen die Villenpreise in guten Lagen zwischen 1,5 und 10 Millionen Euro. Für günstigere Angebote müssen Immobilienkäufer in den Nordosten oder die Inselmitte ausweichen. Wer kein Grundstück mit Meerblick sucht, muss immer noch mindestens 500.000 Euro für eine Finca investieren. In der ländlichen Osthälfte gebe es günstigere Angebote. Hier werden Dorfhäuser im Wert von 200.000 bis 400.000 Euro angeboten. Doch auch für die preiswerteren Regionen wird ein Preisaufschwung durch den Ausbau der Infrastruktur erwartet, heißt es in dem Bericht.
>In der Inselmetropole Palma kostet der Quadratmeter im Gebiet östlich der Kathedrale bis zu 9000 Euro. Am gefragtesten seien renovierte Altstadtwohnungen, moderne Appartements mit Blick über das Meer und die Wohngegend Son Vida westlich von Palma.
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Moin manolo,

ich habe letzte Woche mit einem Verkäufer von Engel&Völckers gesprochen (Filiale Düsseldorf-Oberkassel). Sein Bericht: Auf Mallorca laufen die Immos im Moment nicht besonders. Er berichtete von 4500 (!) leer- bzw. zum verkaufstehenden Immobilien. Von daher wäre ich vorsichtig was die Berichterstattung des sog. Immobilien-Magazin"Bellevue" angeht.

Gruß
Cujo

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>Moin manolo,
>ich habe letzte Woche mit einem Verkäufer von Engel&Völckers gesprochen (Filiale Düsseldorf-Oberkassel). Sein Bericht: Auf Mallorca laufen die Immos im Moment nicht besonders. Er berichtete von 4500 (!) leer- bzw. zum verkaufstehenden Immobilien. Von daher wäre ich vorsichtig was die Berichterstattung des sog. Immobilien-Magazin"Bellevue" angeht.
>Gruß
>Cujo


guten Tag Cujo,

nur 4500 Immobilien? Das ist nichts, bin ich fast sicher.s.u.

Und ich bin immer vorsichtig. Und ich will da auf Mallorca auch keine kaufen. Auf einer relativ kleinen Insel? Was will man da? Und daß du wieder übelriechende Manipulationen der interessierten Presse bzw. Kreise vermutest, überrascht mich nun wirklich nicht. Hoffentlich glaubt du wenigstens noch, daß morgen der 23.3.2005 ist. Aber auch das brauchst du natürlich nicht zu glauben. Glaube einfach was du willst, aber nur nicht glauben, aufs Trinken verzichten zu können.

Ich wollte auch nur die Füßescharrer weiter zur längeren Geduld animieren, die so gerne seit 6 Jahren in oder nach einem crashenden Markt endlich auch mal zum Zuge kommen wollen

Davon mal abgesehen: Was sind denn bitte 4.500 Immobilien bei einer Einwohnerzahl (ich meine nach letzter Zählung 800.000. Und mindestens jede zweite Wohnung gehört nämlich einem Nichteinwohner, da er kein Resident werden will, und deswegen auch nicht gezählt wird.

Ich habe keine genauen Zahlen, aber ich schätze mal, diese 4500 Objekte sind bestimmt nur 5 Prozent aller verfügbaren Immobilien. Das ist nichts. Also dein Informant hat glaube ich wenig Ahnung.
Davon abgesehen ist E & V fast nur noch Lizensgeber (wie McDooof) und ich bin sicher, dein Spezialist in Kassel ist der Spezialist dort für den Markt der Studentenwohnungen, und nicht gerade für Mallorca. Wie könnte er auch.
Engel und Völkers davon abgesehen ist d e r Makler, der sich in erster Linie n u r um Luxusimmos bemüht, aber selbstverständlich alle, die es gibt, aus Rennommee-Gründen auch bewirbt, nach dem Motto, Kleinvie macht auch Mist. Also er plustert sein Angebot auf, um auch ja jedem Kunden gerecht werden zu können. Viel Lust hat der jedenfalls in Palma dann nicht, mit dir eine eher drittklassisches App. in El Arenal für 170.000 zu besichtigen.

man

-->> Hoffentlich glaubt du wenigstens noch, daß morgen der 23.3.2005 ist. Aber auch das brauchst du natürlich nicht zu glauben. Glaube einfach was du willst

Das muß man wirklich nicht glauben. Echte Verschwörungstheoretiker glauben eher, dass morgen der 23.3.2006 ist.

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Wenn schon witzig sein wollen, dann gekonnt, oder?!

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-->doch gemerkt! Schlaues Kerlchen, und wie wach schon um 12.00 h [img][/img]

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>>Moin manolo,
>>ich habe letzte Woche mit einem Verkäufer von Engel&Völckers gesprochen (Filiale Düsseldorf-Oberkassel). Sein Bericht: Auf Mallorca laufen die Immos im Moment nicht besonders. Er berichtete von 4500 (!) leer- bzw. zum verkaufstehenden Immobilien. Von daher wäre ich vorsichtig was die Berichterstattung des sog. Immobilien-Magazin"Bellevue" angeht.
>>Gruß
>>Cujo
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>guten Tag Cujo,

Remoin,

>nur 4500 Immobilien? Das ist nichts, bin ich fast sicher.s.u.
>Und ich bin immer vorsichtig. Und ich will da auf Mallorca auch keine kaufen. Auf einer relativ kleinen Insel? Was will man da? Und daß du wieder übelriechende Manipulationen der interessierten Presse bzw. Kreise vermutest, überrascht mich nun wirklich nicht. Hoffentlich glaubt du wenigstens noch, daß morgen der 23.3.2005 ist.

Daran glaubst vielleicht Du (2005!)...

Dieses"Magazin" macht auf mich eher den Eindruck einer Immo-BILD (http://www.bellevue.de/) quasi der Immo-Frick/Förtsch.


Aber auch das brauchst du natürlich nicht zu glauben. Glaube einfach was du willst, aber nur nicht glauben, aufs Trinken verzichten zu können.
>Ich wollte auch nur die Füßescharrer weiter zur längeren Geduld animieren, die so gerne seit 6 Jahren in oder nach einem crashenden Markt endlich auch mal zum Zuge kommen wollen

Herr Immo-"exbärte", ich muss doch sehr bieten. Der spanische Immo-Markt boomt nicht seit 6 Jahren, sondern seit mindestens zwei Jahrzehnten. Und so mittellose Schlafmützen wie ich wollen das nicht wahr haben.

>Davon mal abgesehen: Was sind denn bitte 4.500 Immobilien bei einer Einwohnerzahl (ich meine nach letzter Zählung 800.000. Und mindestens jede zweite Wohnung gehört nämlich einem Nichteinwohner, da er kein Resident werden will, und deswegen auch nicht gezählt wird.

Das ist Deine Rechnung. Dieses kleine Licht von E&V berichtete, dass dies nur die Spitze des Eisbergs sei. Bei E&V läuft es auf Mallorca zumindest nicht gut, um es vorsichtig zu formulieren.


>Ich habe keine genauen Zahlen, aber ich schätze mal, diese 4500 Objekte sind bestimmt nur 5 Prozent aller verfügbaren Immobilien. Das ist nichts. Also dein Informant hat glaube ich wenig Ahnung.

Natürlich, ein Dummschwätzer. Halten wir uns in Zukunft an WELT, Bellevue und Co.

>Davon abgesehen ist E & V fast nur noch Lizensgeber (wie McDooof) und ich bin sicher, dein Spezialist in Kassel ist der Spezialist dort für den Markt der Studentenwohnungen, und nicht gerade für Mallorca. Wie könnte er auch.
>Engel und Völkers davon abgesehen ist d e r Makler, der sich in erster Linie n u r um Luxusimmos bemüht, aber selbstverständlich alle, die es gibt, aus Rennommee-Gründen auch bewirbt, nach dem Motto, Kleinvie macht auch Mist. Also er plustert sein Angebot auf, um auch ja jedem Kunden gerecht werden zu können. Viel Lust hat der jedenfalls in Palma dann nicht, mit dir eine eher drittklassisches App. in El Arenal für 170.000 zu besichtigen.

Du weißt doch: Sowas kann ich mir nicht leisten und deshalb habe ich auch außerhalb des Immobiliendiskurses zu stehen. Wenn so große Tiere wie Du das Bein beim Pinkeln heben, bekomme ich das Bein noch nicht mal zur Hälfte hoch. Bin froh zumindest den E&V-Hochglanzkatalog für lau abgegriffen zu haben.

Gruß
Cujo



>man

-->Ich habe den Text gekürzt, falls es Dir aufgefallen sein sollte? Die Passage, auf die ich mich beziehe, habe ich stehen lassen. Ist das verboten??????????????????????

Gruß
Cujo

-->

-->guten Tag, noch einmal,

ich kenn das Magazin gar nicht. Da staunst du, was? Ich bin auch kein Experte wie du. Ich lache mich nur seit Jahren immer kaputt über diese weinerlichen Kaputttredereien von den sogenannten Experten, die den Crash (speziell in Spanien) unabläßlich an die Wände schmieren. Weil sie seit langen, langer Jahren vollkommen schiefliegen. Mich amusiert es nur, denn mir ist es vollkommen egal, was auf diesem Markt passiert, ob der nun morgen oder in 7 Jahren crasht oder eben nicht. Ich will und werde nicht, wie doch du offensichtlich, mit Grund und Boden spekulieren, <b<>ich nutze ihn nur und erfreue mich daran.[/b] Aber das willst du offensichtlich nicht verstehen oder nicht akzeptieren. Ist aber auch dein Problem

Und es stimmt auch nicht mit dem spanischem 20jährigem Boom nicht, was du da erzählst. Wenigsten hier für die Costa Blanca nicht. Ich war immer live dabei.Hier gab es schon 1985 - und vorher- kleine Mini-Häuschen immer für ca. 75.000 Markt inkl. Möbel und 50 qm Vorgarten und einem Türmchen oben drauf, und die haben auch noch 1995 nicht eine müde Mark mehr gekostet!
Erst danach ging es langsam los, und natürlich dann um und ab der Jahrhundertwende schneller, wie jeder weiß.

Wieso schreibst du noch"ich wisse doch", daß du....?. Ich weiß nichts, weder was du willst und nicht kannst, noch vielleicht umgekehrt.
Und was soll dein Kinderkram mit dem ironischen"großen Tier und dem Beineheben und pinkeln"?"Verkauf" doch einfach dein Wissen bzw.Können besser, oder arbeite mehr oder mach sonstwas mehr, dann bist du auch in einer vorteilhafteren Lage. Oder überkommt dich doch womöglich gleich wieder Unwohlsein, wenn du mal mehr als ein paar Minuten über Spanien nachdenken darfst? Oder was sollen diese dümmlichen Bemerkungen? Bleibe besser in Kassel, da ist es besser für dich und nicht überteuert. [img][/img]

man.