Re: Attenzione i.S. Real-Estate

verfasst von Euklid, 04.06.2002, 08:49

>Häuser, Bau-Grund-Stücke und Eigentums-Wohnungen sind keine Gold-Anlagen.
>Wenn der Wertverfall an den Börsen, die Pleiten in den Pensionskassen und
>die schrecklichen Bereinigungen in den Banken weiter anhalten, fürchte ich,
>dass wir auch bei Haus und Boden bald einmal Ueber-Angebote sehen werden.
>Attenzione, und keine Hals-über-Kopf - Entscheidungen in diese Anlage-Vehicle.
>Auch hier werden wir von der Werbung nicht ernst genommen,denn die Verkäufer
>und Spekulanten wollen nur Dein Geld und die Bank ein noch gutes Kredit-Geschäft.
> Vorsicht: Baugrube.
>Emerald.

Das Überangebot dürfte ein Wunschtraum bleiben weil wenige Personen im Besitz von vielen unbebauten Grundstücken sind und diese Personen in der Regel keinem Verkaufsdruck unterliegen.
Grundstücke sind auch nicht vermehrbar denn die Erdoberfläche ist eine Konstante.
Die Bauproduktion an Einfamilienhäusern und Wohnanlagen ist auf dem tiefsten Stand.
Die natürlichen Abgänge übertreffen schon bei weitem den Neubauanteil.
Nur die Finger weg von Investitionen im Bereich der Büroimmobilien.Deswegen halte ich auch nicht viel von Immobilienfonds weil diese meistens überpreiste Büroimmobilienanlagen darstellen.
Vor einem Jahr hatte ich ebengfalls schon Finger weg von Büroimmobilien geschrieben und es wird sich langam auch bewahrheiten.
Der große Clou wird der Bau von Eigenheimen werden die ohne jede Heizenergie auskommen.
Wenn eine große Energieverteuerung kommt (und sie wird kommen) wird dies zum größten Bauinvestitionsprogramm führen und die Leute werden sich um die Null-Energiehäuser reißen.
Noch immer ist die beste Rentenversicherung das eigene Häusschen und wenn es dann noch fast ohne Energie auskommt ist dies das Sahnehäubchen für das Alter.
Und wenn dann noch ein kleiner Garten dabei ist der Tomaten,Kopfsalat,und Hühnerzucht zuläßt hat man noch Fleisch und Eier.
Für das Brot und die Butter wird dann das Geld noch locker reichen.
Auf die laufenden Kosten wird man immer mehr achten müssen und diese zu minimieren bringt den meisten Erfolg.

Gruß EUKLID

<center>

<HR>

</center>

Thread gesperrt

 

gesamter Thread:

• Attenzione i.S. Real-Estate - Emerald, 04.06.2002, 07:12
  • Re: Attenzione i.S. Real-Estate - Euklid, 04.06.2002, 08:49
    • Re: Attenzione i.S. Real-Estate - Emerald, 04.06.2002, 09:48
      • Re: Attenzione i.S. Real-Estate Warnung berechtigt! - André, 04.06.2002, 11:04