Re: Woash! Wenn Defla so rasant loslegt wie aktuell, dann kann es lustig werden!

verfasst von Euklid, 29.07.2002, 11:15

>Heute früh in der U-Bahn die Zeitung durchflogen: es hämmert nur so mit Preissenkungen!
>Wegert entwickelt jetzt die Fotos billiger, dauerhaft, nicht nur als Aktion...Flugtickets kauft man für 'n Appel und 'n Ei... zahlreiche Restaurants in der Stadt bieten gut gefüllte Teller für 4-5 €... SSV implodiert Preise: Man bekommt klasse Klamotten für ein paar Talerchen, 1A-Sportschuhe für 29€, wo vor Monaten nix unter 50€ lief.
>Mein Dönerladen um die Ecke mit 2,70€ für den Kofi-Döner ist vom neuen Dönerladen gegenüber mit 2€ ausgeknockt worden (das Teil schmeckt sogar noch besser und ist dicker und größer).
>Die Mieten purzeln erbarmungslos: Nachbarwohnung vor paar Monaten frei geworden und kein Mieter zu finden. Obwohl Außenbezirk, will der Besitzer 7,50€/qm durchsetzen, aber niemand beißt an (die Hütte hat noch nicht mal ne Einbauküche). Das Haus wurde Mitte der 90er zur PeakTime viel zu teuer gebaut und der Erbauer träumt noch von glorreichen Zeiten, in denen man mit jeder Neuvermietung 20-30% rauf gehen konnte. Er müßte eigentlich 12€ verlangen, um seine Kalkulation zu treffen. Unseren Mietvertrag hat er nur auf 2 Jahre fixiert, weil er träumte, danach erhöhen zu können. Pustekuchen: so wie es aussieht, werden wir nächstes Jahr wohl ne niedrigere Miete aushandeln müssen *LOL*
>Wenn ich demnächst nen Urlaub buche, werde ich mich wohl erstmal kostenlos massieren lassen. *G*
>Nicht beneiden tue ich meine Schwester, die gerade ein Häusle im immomäßig immer noch sauteuren Berlin gekauft haben. Eigenkapital 50%, das ist schon okay, aber trotzdem: Wenn die Defla bereits so flott vorlegt wie aktuell, bekommt sie für den Gegenwert ihrer Abzahlung in 5 Jahren etwa 3mal so viele Waren/Dienstleistungen wie heute. Das Haus dürfte dann 50% wert sein, so dass sie die restlichen 25 Jahre für Luft bezahlt. Hatte sie schon gewarnt, aber aktuell drängen die Mittdreißiger um einen herum nur so in Immos, weil das ja Alterssicherung sei.

Mit 50% Eigenanteil liegt deine Schwester immer noch sehr gut im Rennen.
Deine 25 Jahre Luft mußt Du Dir aus dem Kopf hämmern denn bis dahin ist die Deflation längst Geschichte.
Die restlichen 50% finanziert und selbst genutzt plus Eigenheimzulage ist doch billiger als mieten wenn man nicht gerade zu Moon-Preisen gekauft hat.
Laß die Immos ruhig noch ein bißschen runter gehen.
Die Aktienverluste werden sie niemals einholen weil man länger braucht ein Haus abzureißen als Zettel aus dem Fenster zu werfen.
Heute scheint an der Börse ein guter Tag zu werden.
Am Wochenende habe ich die deutsche Ãœbersetzung mit dem Krach gelesen.
Die Parallelen haben in mir eine noch größere Bedenklichkeit hervorgerufen.
Als die Bürger auch merkten daß Banken und Versicherungen nicht mehr auf der Käufer sondern der Verkäuferseite standen wars aus.
Und jetzt erleben wir meines Erachtens das Finale.
Steigende Kurse mit allerlei Tralala und Verbilligungsstrategien und anschließend kommt der Zyklon der Versicherer und Banken und greift Kohle ab zu besseren Preisen.
Immer wieder ein bißschen ansteigen lassen damit die Meute wieder Mut faßt (es stieg ja immer nach einem Fall) und dann wieder die Pipeline füllen mit Verkaufsorders der großen Players.
Ich gehe erst rein wenn das Preisniveau fundierte Gewinnchancen verspricht.
Momentan nur etwas für Daytrader und nicht für konservative Anleger wie mich.

Deine Schwester ist auf dem richtigen Tripp meine ich.
Jetzt willst Du auch noch eine Einbauküche?;-) frotzel frotzel
Das wollte mein Mieter auch.
Meine Frau hat darauf hin gemeint sie bräuchte auch mal eine Neue;-)
Beide haben keine bekommen;-)
Der größte Gewinner war damit EUKLID;-)
Mieter zahlt zwar pünktlich aber die Möbel der Mieter zeigen den langsamen Verschleiß vom vielen Umziehen.
Hast Du dies bei deiner Gegenüberstellung auch schon mit in die Kalkulation eingebaut.
Nach Erfahrung viermal umgezogen einmal abgebrannt.
Und immer wieder beim Einzug renovieren,wenn man Pech hat mehrmals in 3 Jahren.
Also ich bin froh nicht mehr mieten zu müssen.
Im Alter sind Umzüge ganz besonders dufte.Es hält dann Herz und Seele zusammen.
Das wichtigste was man im Leben erreichen kann ist die eigene Behausung.
Und das dies sogar mal etwas teurer sein könnte ist so schlimm nicht.
Aber jeder muß das mit sich selbst lösen und fremde Ratschläge nutzen nichts.Auch meiner gehört dazu.
Es ist die Situation in der man ist ob man sich entscheidet für ein eigenes Haus oder Wohnung.
Gruß EUKLID


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• Woash! Wenn Defla so rasant loslegt wie aktuell, dann kann es lustig werden! - Taktiker, 29.07.2002, 10:43
  • Pah, da machen die Statistiker einfach folgenden Trick:.. mkT - igelei, 29.07.2002, 10:55
    • jo, was die Statiker draus machen, soll mir gleich sein - Taktiker, 29.07.2002, 11:11
      • Re: jo, dann aber doch lieber in 'E' - Koenigin, 29.07.2002, 11:24
        • Re: jo, dann aber doch lieber in 'E' - Taktiker, 29.07.2002, 11:38
          • es floriert tatsächlich - Koenigin, 29.07.2002, 12:46
      • hihi, wir könnten ja ein (Alb)Traumsturmduo bilden... mkT - igelei, 29.07.2002, 11:40
    • Re: Pah, da machen die Statistiker einfach folgenden Trick:.. mkT - Euklid, 29.07.2002, 11:23
    • Re: Pah, da machen die Statistiker einfach folgenden Trick:.. mkT - BB, 29.07.2002, 12:06
    • Korrektur - BB, 29.07.2002, 12:09
  • Re: Woash! Wenn Defla so rasant loslegt wie aktuell, dann kann es lustig werden! - Euklid, 29.07.2002, 11:15
    • Re: Woash! Wenn Defla so rasant loslegt wie aktuell, dann kann es lustig werden! - Taktiker, 29.07.2002, 11:34
      • Re: Woash! Wenn Defla so rasant loslegt wie aktuell, dann kann es lustig werden! - Euklid, 29.07.2002, 11:39
  • Stoiber wird's schon richten... - ingobert, 29.07.2002, 12:51
    • Re: Stoiber wird's schon richten... - Taktiker, 29.07.2002, 12:59
    • Re: Stoiber wird's schon richten... - Taktiker, 29.07.2002, 13:02