Re: Hauskauf? Nein, Danke!

verfasst von Wal Buchenberg, 13.12.2002, 12:56

-->>Hallo!
>Nach Kostolany sollte die erste Geldanlage immer die bezahlte Eigentumswohnung sein. Seht Ihr das genau so? (Zinsen für Baugeld sind zur Zeit ja sehr günstig)
>gruss
>Denis
Hallo Denis,
Da liegen mehrere Denkfehler vor:
1) Was du für den Eigenverbrauch anschaffst, ist keine"Geldanlage". Niemand fährt einen teuren Audi, weil er beim Wiederverkauf ein Schnäppchen machen kann. Eine Immobilie, die du zum selber Wohnen nutzt, erhöht deinen Reichtum nur dann, wenn du eine Buchführung machst wie ENRON.
2) Erst recht ist es keine Geldanlage, wenn du eine kleine Immobilie auf Kredit kaufst. Hast du schon mal Aktien auf Kredit gekauft? Immobilien auf Kredit zu kaufen ist noch viel riskanter. Je nach Finanzierung zahlst du für eine Immobilie, die 200.000 Euro wert ist, einen Gesamtbetrag von 600.000 Euro.
Am Immobilienkauf über Kredit verdient nur deine Bank. Sie verdient sehr viel, wenn die Zinsen hoch stehen und sie verdient viel, wenn die Zinsen niedrig stehen.
3) Glaub nicht an Rezepte von Kostolany und andere. Rechne selbst nach!

Gruß Wal Buchenberg

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• Hauskauf - Denis, 13.12.2002, 12:12
  • Re: Hauskauf: Zinsen tief, Häuser noch etwas teuer!! - Emerald, 13.12.2002, 12:30
  • ein Widerspruch in sich... mkT - igelei, 13.12.2002, 12:30
  • Re: Hauskauf? Nein, Danke! - Wal Buchenberg, 13.12.2002, 12:56
    • Re: Hauskauf? Nein, Danke! - Euklid, 13.12.2002, 13:05
      • wenn schon rechen, dann bitte komplett... mkT - igelei, 13.12.2002, 13:20
        • Re: wenn schon rechen, dann bitte komplett... mkT - Euklid, 13.12.2002, 13:43
          • Nanana... - Nachfrager, 13.12.2002, 14:00
            • Re: Nanana... - Euklid, 13.12.2002, 14:15
        • Ja, Griechenland ist gut (mL) - Socrates, 13.12.2002, 14:24
      • Re: Hauskauf? Nein, Danke und nochmals danke! - Wal Buchenberg, 13.12.2002, 13:44
        • Re: Hauskauf? Nein, Danke und nochmals danke! - Euklid, 13.12.2002, 14:02
  • Re: Hauskauf, Nachfrage - Denis, 13.12.2002, 15:19
    • Re: Hauskauf, Nachfrage - Euklid, 13.12.2002, 16:23
      • Und kleiner Spartip nebenbei - Tierfreund, 13.12.2002, 16:36
        • Re: Und kleiner Spartip nebenbei - Euklid, 13.12.2002, 16:46
          • @ Euklid - Tierfreund, 13.12.2002, 18:06
    • Re: Hauskauf, Nachfrage - stocksorcerer, 13.12.2002, 18:54
    • Zocken und Baufinanzierung haben nix mit einander zu tuen!!! (owT) - LenzHannover, 14.12.2002, 01:58