Re: Mietzins und 25 % - Obacht

verfasst von Baldur der Ketzer, 17.12.2002, 21:45

-->Hallo, Bart,

>Dazu scherereien mit Mietern.
Ich kann die Forderungen des Mietzinses zwar verlieren, die Immobilie nur bei Enteignung.

Nein, die vermietete Immobilie ohne Mietertrag ist wertlos, man kriegt die Mieter de facto nur sehr schwer raus, dann mit ziemlichen Folgeschäden-Instandsetzungskosten, und eine ertraglos vermietete Immobilie hat keinen Beleihungs- oder Marktwert mehr.

Wenn in einer bestimmten Gegend die umliegenden Häuser von, äh, na ja, Zuwanderern mit unangepaßtem Sozialverhalten bewohnt werden, ist Dein Haus wertlos geworden, selbst wenn Du noch jemanden hast, der dir etwas Miete zahlt.

Dies gilt umso mehr, wenn Du keine Miete mehr kriegst, dann ist das Haus de facto wertlos - frag mal Deine Bank.

Was nicht verloren gehen kann, ist nur das Grundstück, und dann mußt Du die Abrißkosten dagegenhalten. Später vielleicht Garagen oder so.

>Grunsätzlich halte ich die belastungsfreie Immobilie auch im Deflationsfall für eine gute Anlage.

nur, wenn selbstgenutzt.

Gruß!

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• Mietzins und 25 % - Bart, 17.12.2002, 21:01
  • Re: Mietzins und 25 % - Obacht - Baldur der Ketzer, 17.12.2002, 21:45
    • Re: Mietzins und 25 % - Obacht - Bart, 17.12.2002, 21:56
      • Re: Mietzins und 25 % - Obacht, Tücke von Mietobjekten - Baldur der Ketzer, 17.12.2002, 22:28
        • Re: Mietzins und 25 % - Obacht, Tücke von Mietobjekten - adlerauge, 17.12.2002, 23:48
          • Re: Mietzins, Obacht, Tücke, Mietobjekte ** und dann hau ich mit dem Hämmerchen - Herbi, dem Bremser, 18.12.2002, 00:19
          • Re: Mietzins und 25 % - Obacht, Tücke von Mietobjekten - Baldur der Ketzer, 18.12.2002, 00:22
            • Re: Mietzins und 25 % - Obacht, Tücke von Mietobjekten - adlerauge, 18.12.2002, 11:27
              • Re: Mietzins und 25 % - Obacht, Tücke von Mietobjekten - Baldur der Ketzer, 18.12.2002, 12:15
                • Re: Mietzins und 25 % - Obacht, Tücke von Mietobjekten - lowkatmai, 18.12.2002, 12:26
              • Re: Mietzins und 25 % - Obacht, Tücke von Mietobjekten - Euklid, 18.12.2002, 12:36
              • Re: Mietzins und 25 % - Obacht, Tücke von Mietobjekten - JN++, 18.12.2002, 15:35
          • naiv, naiv, naiv..... - Kaddii, 18.12.2002, 10:07