Re: Du kennst Niederbayern:-)

verfasst von Luigi, 17.01.2003, 00:03

-->Hallo,

>Mei, a so a oids Gewöibe, mei, so oid scho.....a böhmisches Gewöibe, gonz a oids.... iss do drin, wissns scho.....

Hab ich auch gehabt. Sanierung unbezahlbar:-)

......................da hat der Baldur das schöne Land in Niederbayern abgehakt und sich an die mahnenden Worte eines seiner Bekannten erinnert, der einen Pferdehof bei Simbach hat und immer warnte, Leut, kaufts bloß nicht, des wärd oiwei billiger, werds sis seng
>Recht hat der ghabt.

Ein wirklich kluger Mann. Meine Immo-Makler mussten sich ihr Geld schon schwer verdienen:-) Also von Preisen über 350000DM für die Hofstelle habe ich nur kurz geträumt! (Vierseithof, Weiher etc etc etc, war früher eine Mühle)
Ich glaube, dass ich den Verkauf gerade noch rechtzeitig gemacht habe.

>Und mein Geld hat andernorts etwas ziemlich paradiesisches aus dem Boden gestampft, neu, unversifft, nach Baustandard 2005 und 1a. Noch dazu jenseits des Eicheleinflusses.
Die Leute die sich den Hof gekauft haben, haben ihre Baugründe reinvestiert.
Die Scheune komplett neu mit Brettern eingeschlagen. Solardach....
Wohnhaus wird abgerissen. Kommt wahrscheinlich eine Villa hin.
Aber der Hof liegt im Aussenbereich:-) Das alte Haus muss somit erst 2 Jahre selbst bewohnt werden, bevor man überhaupt ein Wohnersatzhaus beantragen darf.
Ich traue mich gar nicht den Hof jetzt anzusehen.
Auf dem Stall (böhmisches Gewölbe) lasteten bestimmt 1 Tonne Eisenschrott:-)
Der Zugang zum Dach war aber Gott sei Dank verfault.
Außerdem ist der Käufer ein Traktor-, Dreschmaschinenfan, der Eisenschrott war wohl eine Ersatzteilgrube für ihn.

>Beste Grüße nach Nby. vom Baldur
Wie gesagt ein kluger Mann, der Simbacher!
Käufer waren nur Einheimische und Bauern! Und die Mehrzahl primär wegen dem Steuerrecht (Baugründe). Reinvestieren!
Nur die großen rentablen Felder waren wirklich"verkäuflich".
Damit meine ich bezahlt aus Cash oder Kreditaufnahme. Und ohne steuerliche Hintergedanken.

Du hast wirklich nichts versäumt. Ohne Vierseithof bist du bestimmt glücklicher.
Ich persönlich habe ein Gutachten für die Steuer gebraucht.
Und falls der Käufer sich doch einmal beschwert über von mir nicht genannte Baumängel, hat der Gutachter schliesslich eine Haftpflichtversicherung:-)
Das Gutachten hat der Käufer natürlich schon vorher bekommen:-)

MFG auch an Patrick

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                  • Re: Du kennst Niederbayern:-) - Baldur der Ketzer, 17.01.2003, 00:21
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