Altes Elliott-Wellen-Forum - Re: Gut erkannt!

Re: Gut erkannt!

verfasst von RetterderMatrix, 08.02.2003, 20:15

-->>Es ist schön solch einen Unsinn lesen zu dürfen.
>Häuser und Grundstücke sollen im Wert zwischen 95-99% verfallen?
>Da ist der Wunsch wohl Vater des Gedankens.
>Nehmen wir das Beispiel um zu sehen was passiert:
>Wir nehmen mal die Variante 95%.
>Heutiger mittlerer Wert eines Einfamilienhauses:300 000 Euro.
>Verlust 95% ergibt Restwert von 5%.
>Das heißt das Haus soll noch 15 000 Euro an Wert haben.
>Der Mietzinssatz liegt normalerweise bei 4-5% des Wertes.
>Das würde bedeuten daß die Jahresmiete bei 750 Euro sich einpendeln müßte.
>Das Hirngespinst ist schon daher zu widerlegen daß alleine die Grundsteuer schon höher als der Mietertrag wäre.
>Der Staat ist nicht an tieferen Preisen sondern an höheren Preisen interessiert um über die Vererbung massig Erbschaftssteuern abzugreifen.
>Vielleicht behauptet XSurvivor noch daß dann die pauschale Erbschaftssteuer auf 30 000 Euro festgelegt wird während der Hauswert bei 15 000 Euro liegt.
>Diese Fantastereien wären nur dann vorstellbar wenn der Stundenlohn auf 0,75 Euro zurückgehen würde.
>Und das ist völlig unvorstellbar weil man dann die Politiker vorher aufhängen wird.
>Wer solch einen Unsinn glaubt solls glauben.
>Gruß EUKLID

Warum soll es so was nicht geben, daß Vermieter eine höhere Steuerschuld haben als der Mietzins einbringt? Wenn der Vermieter keine Mieter findet, die den geforderten Preis zahlen wollen, bleibt er auf den Kosten für die Steuern sitzen. Die einzige Möglichkeit, die Steuerlast und die laufenden Kosten zu senken, ist dann der Verkauf der Immobilie, der den Angebotsdruck erhöht.

Ich halte das für absolut möglich.

Natürlich ist der Staat an höheren Preisen interessiert, aber wie will er sie durchsetzen, wenn kein Schwein mehr bereit ist, Risiken einzugehen, zu investieren, zu kaufen?

Viele Immobilien sind mit Hypotheken belastet. Und wenn der erzielbare Preis der beliehenen Immobilien fällt, dann geraten immer mehr Kredite in Not, und die Deflationsspirale setzt ein!

Das hat dottore glasklar in seiner Krisenschaukel beschrieben und Japan hat es vorgemacht. Warum sollte es hier auch nciht so sein?

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Über Inflation oder Deflation entscheidet letztlich der Inhalt der Brieftasche. - wasil, 08.02.2003, 15:57
- Re: Über Inflation oder Deflation entscheidet letztlich der Inhalt der Brieftasche. - Jagg, 08.02.2003, 16:25
  - Re: Über Inflation oder Deflation entscheidet letztlich der Inhalt der Brieftasche. - wasil, 08.02.2003, 19:18
- Kann in die Hose gehen... - XSurvivor, 08.02.2003, 16:26
  - Re: Kann in die Hose gehen... - Euklid, 08.02.2003, 19:32
- Why do people always think so small? - Burning_Heart, 08.02.2003, 17:13
  - Gut erkannt! - XSurvivor, 08.02.2003, 17:43
    - Re: Gut erkannt! - wasil, 08.02.2003, 18:23
      - Re: Gut erkannt! - XSurvivor, 08.02.2003, 19:03
        Re: Gut erkannt! - Euklid, 08.02.2003, 19:19
        Re: Gut erkannt! - RetterderMatrix, 08.02.2003, 20:15
        Re: Schlecht erkannt;-) - Euklid, 08.02.2003, 20:30
        Re: Besser erkannt ;o) - RetterderMatrix, 09.02.2003, 12:29
        Re: Besser erkannt ;o) - Euklid, 09.02.2003, 12:47
        Völlig einverstanden! - chiron, 09.02.2003, 15:31
        Falsch! - XSurvivor, 09.02.2003, 07:36
        Re: Gut erkannt! - wasil, 08.02.2003, 19:37
        Solange die Leute noch... - XSurvivor, 09.02.2003, 07:32
        Re: Solange die Leute noch... - Euklid, 09.02.2003, 09:39
        Wohnnebenkosten (owT) - marsch, 09.02.2003, 09:42
        Re: Wohnnebenkosten (owT) - Euklid, 09.02.2003, 10:00
        administrative Preiserhöhungen bei fallenden Löhnen = DEF`LATION!!! o.T. - XSurvivor, 09.02.2003, 15:48
        keine Inflation! - XSurvivor, 09.02.2003, 15:46
        Re: keine Inflation! / Ausnahmsweise stimme ich XSurvivor zu oT - - ELLI -, 09.02.2003, 15:52
        Re: keine Inflation! / Ausnahmsweise stimme ich XSurvivor zu oT - wasil, 09.02.2003, 16:47
        Re: keine Inflation! / Ausnahmsweise stimme ich XSurvivor zu - - ELLI -, 09.02.2003, 17:00
        Re: keine Inflation! / Ausnahmsweise stimme ich XSurvivor zu - Euklid, 09.02.2003, 17:13
        Re: keine Inflation! / Ausnahmsweise stimme ich XSurvivor zu oT - Euklid, 09.02.2003, 17:05
  - Re: Why do people always think so small? - wasil, 08.02.2003, 18:12
    - Re: Why do people always think so small? - Ecki1, 08.02.2003, 20:05
      - Re: Why do people always think so small? - Euklid, 08.02.2003, 20:23
        Re: Why do people always think so small? - Burning_Heart, 08.02.2003, 20:44
        Re: Why do people always think so small? - Euklid, 08.02.2003, 21:02
        Re: Why do people always think so small? - Burning_Heart, 08.02.2003, 22:43
        Re: Why do people always think so small? - D- Reymann, 09.02.2003, 03:12
        Re: Why do people always think so small? - Euklid, 09.02.2003, 09:22
        Re: Why do people always think so small? - Euklid, 09.02.2003, 09:02