Re: Was? Mein §6b/c Fond ist Spitze!

verfasst von Luigi, 19.02.2003, 15:22

-->Hallo,

ich hab einen §6b/c Fond von der BBV.
Die Mieter waren Imbau(Holzmann), Bad Salzschlirf AG(auch pleite), bekannte Seniorenheim-AG (kurz vor der Pleite oder doch schon pleite?).
Es muss natürlich angemerkt werden, dass Holzmann bei der grössten Immo Generalmieter war. Die Mieten die Holzmann bekam waren aber immer unter dem was der Immo-Fonds kassiert hat.

Bei der grössten Immo flossen natürlich Schmiergelder an Typen wie Fütterer (Ex-BBV-Immo-Chef)!
Dann hat der Fond offiziel nur einen Eigenkapitaldecke von 20%!
Steuern sparen mit Fremdkapital:-)
Die Mieten sind jetzt aber nur noch ca. 60% der prospektierten Mieten!
Ich gehe eher von einer negativen Eigenkapitalquote aus:-)

Die eigentlichen Eigentümer(Banken) heissen Bau und Boden und Depfa!
Warum kann ich so amüsant darüber schreiben? Galgenhumor?
Nein, die steuerliche Aussenprüfung war positiv! Das Finanzamt glaubt mir, dass ich zum Zeitpunkt des Fond-Kaufes bis jetzt eine Gewinnerzielungsabsicht habe:-)
Dann bin ich nur Kommandit ohne Nachschusspflicht! Hafteinlage 10% meines einbezahlten Kommanditanteils!
Der §6b/c Fond muss nur 6Jahre lang (Beginn Kaufdatum des Fonds) bestehen, damit dieses Steuerschlupfloch akzeptiert wird.
Der Fond hat ausreichend Cash Bankbürgschaften/Mietsicherung (COMMERZBANK) und Cash von der BBV selbst als Schadensersatz für die vom Fond finanzierten Bestechungsgelder:-)
Ist das nicht schön!
Ja und die Komplementärin die BBV-Immo... wurde auch still und leise saniert!
Und ratet mal woher das Geld kam:
Aus der BBV-Lebensversicherung! Der Beamte der meinen Steuerfonds anerkannt hat, hat wahrscheinlich über seine Zusatzversorgung (Lebensversicherung bei BBV) noch meinen maroden Fond und Fondmutter gerettet.
Und meinen Steuervorteil:-)

Und zu guter Letzt:
Die Banken können sich die Pleite der BBV noch nicht leisten.
In den Bilanzen der Banken sind diese Kredite an meinen Fond bestimmt noch nicht abgeschrieben. Und bei der Pleite des Fonds wackelt die gesamte BBV!

Die Gläubiger haben schon Patrionatserklärungen der BBV Versicherungen für die Immo-Fonds erhalten die im Gegenstz zu meinen Fond noch schlechter dastehen: OST-IMMOBILIEN!

MFG

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