Re: Aktuelles Beispiel - vom Planquadrat 'Sachwerte'

verfasst von Euklid, 17.03.2003, 15:14

-->>Frau, Anfang 40, hatte sich eine fondsgebundene LV aufschwatzen lassen und sich dann eine Wohnung für 480' DM gekauft. Mit der LV sollte sich die Wohnung"von selbst" finanzieren.
>Miete damals: 16, heute 11 DM / qm.
>Eingezahlt: 56', Stand heute: 40'.
>Jetzt muss umgeschuldet werden. Wert der Wohnung wird nur noch mit max. 360' angesetzt.
>Die Frau ist verzweifelt und weiß nicht mehr ein noch aus. Kriegt sie die ETW zu 360' los und die 40', die sie ex LV noch hat, aufs Konto, liegt sie netto mit 80' (Nebenkosten außen vor) hinten. ETW und Geld ist sie natürlich los.
>Hauptsache Allianz versichert, wenn die Börse kracht und auch ein Deflatiönchen kichert...
>Das letzte Gefecht der Finanzbranche soll jetzt auf dem Planquadrat"Sachwerte" steigen. Das gibt dann jenen, die mal so was wie"Vermögen" hatten oder danach strebten, den Rest.
>PENG!

Wie kann man aber auch nur eine Wohnung für 480 000 DM kaufen.
Oder waren das sogar noch Euros?
Da kann man Aktiengewinne schaufeln wie das Tier;-)
Es wird niemals reichen.
Für 700 000 Emmchen baut man ganz solide mind 4 Wohnungen wenn man bereit ist selbst mit anzupacken.
Und dann kann keine Defla der Welt daran rütteln.
Für 4 Wohnunen gibts noch immer min 4000 DM im Monat an Miete.
Die 700 000 Emmchen kosten aber momentan nur 35000 DM an Zins im Jahr.
Eine Wonne wenn man jetzt dazu noch etwas EK einschießen kann.
Bei 50/50 und selbst!! fabriziert eine Superrendite dieser Mietwohnungsbau;-))

Die Wohnung ist viel zu teuer bezahlt worden und genau hier liegt das Problem.
Wer solche Preise bezahlt braucht min 10% Inflation um zu überleben.
Immos sind eben kein Kinderspielzeug.
Frauen und Kinder sind hier höchst gefährdet.

Gruß EUKLID

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• Versicherungsprodukte:"Schluß mit den Halbwahrheiten!" - Nickelman, 17.03.2003, 14:37
  • Re: Aktuelles Beispiel - vom Planquadrat 'Sachwerte' - Lullaby, 17.03.2003, 15:02
    • Re: Aktuelles Beispiel - vom Planquadrat 'Sachwerte' - Euklid, 17.03.2003, 15:14
      • Euklid, lieber Euklid, Du hast wohl noch nie einem Immo-Drücker gelauscht... - Ricoletto, 17.03.2003, 15:58
        • Re: Euklid, lieber Euklid, Du hast wohl noch nie einem Immo-Drücker gelauscht... - Euklid, 17.03.2003, 16:43