Re: Immobilien-Preise in London vor dem Absturz

verfasst von Euklid, 21.03.2003, 13:03

-->>Auch der Immobilienmarkt scheint nach unten zu tendieren, zumindest deutet der nachlassende Preisdruck bei den Immobilien und die geringere Kreditvergabe in diese Richtung.
>Hallo Elli,
>diese Meldung kann ich nur bestätigen. In guten Wohngegenden im Grossraum
>London kommen die Mietpreise rasant zurück. Ca. 25 % in den letzten Monaten.
>Die Verkaufspreise sind zur Zeit noch stabil, weil die Verkäufer immer noch
>zu Höchstkursen verkaufen möchten. Nur ist das reines Wunschdenken oder eine
>Frage von Monaten bis hier die Preise kollabieren.
>Goldige Grüsse
>Chiron

Hallo chiron

normalerweise müssen ja die Mieten in einem gesunden Verhältniss zu den Gestehungspreisen der Immobilien stehen die quasi über den Zins rückgekoppelt werden.
Steigt der Zins (in England ist eine Zinserhöhung in der Pipeline) führt dies ganz automatisch zur Stabilisierung der Immobilienpreise und wirkt gegen fallende Mieten.
Nur wegen den Niedrigzinsen ist eine Finanzierung einer Immobilie für viele Familien teilweise günstiger als die Miete gewesen.
Ich kenne einen Banker in London der zahlt sage und schreibe 3000 Pfund Miete je Monat.
Dort kann man nur noch Leute einstellen wenn man deren Miete als Gehaltsbestandteil mit übernimmt.

Gruß EUKLID

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• Meldungen am Morgen - -- Elli --, 21.03.2003, 10:01
  • Immobilien-Preise in London vor dem Absturz - chiron, 21.03.2003, 10:12
    • Re: Immobilien-Preise in London vor dem Absturz - Euklid, 21.03.2003, 13:03