Altes Elliott-Wellen-Forum - Worauf ich hinaus möchte

Worauf ich hinaus möchte

verfasst von R.Deutsch, 11.05.2003, 11:41

-->Lieber XSurvivor,

der Beamte hat eine Eigentumswohnung - das ist sein Kapital. Er berechnet alle damit verbundenen Zahlungsströme (Kaufpreis, Einzahlungen, Auszahlungen, zukünftiger Verkaufserlös) und ermittelt so eine Kapitalrendite. Diese vergleicht er mit den Renditen anderer Investitionsmöglichkeiten und trifft dann eine Entscheidung. Dieses Verfahren (Steuerung von Wirtschaftsentscheidungen über die Kapitalrendite) nennt man Kapitalismus. Es hat sich als enorm effektiv erwiesen, aber es gibt natürlich auch andere Verfahren.

In der DDR z.B. gab es keine Eigentumswohnungen und folglich auch nichts zu berechnen. Du musstest Dich in eine Liste eintragen und warten bis der aktuelle Mieter stirbt oder so. In diesem Fall ist der Zins entbehrlich.

Meine Frage zielte darauf ab, wie man die Entscheidung über eine Eigentumswohnung sinnvoll treffen kann ohne Investitionsrechnung und Du fragtest: was ist Investitionsrechnung?

Die Mieteinnahme z.B. ist ein zukünftiger Zahlungsstrom, den man häufig auch Mietzins nennt. Wenn ich zwei Eigentumswohnungen für 150.000 kaufen kann und die eine bringt 450 pro Monat Mietzins und die andere 550, habe ich zwei unterschiedliche Zahlungsströme.

Jetzt eine kleine Kopfnuss: welche Wohnung würdest Du bevorzugen?? Siehst Du - das ist Investitionsrechnung.

Wir schaffen das schon.

Gruß
R

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Kapitalismus - das XS unbekannte Wesen - R.Deutsch, 11.05.2003, 10:21
- Re: Kapitalismus - das XS unbekannte Wesen - Reinhard - nereus, 11.05.2003, 10:31
  - @Nereus - Thor das unbekannte Wesen - R.Deutsch, 11.05.2003, 12:01
    - Re: @Nereus - Thor das unbekannte Wesen - Reinhard - nereus, 11.05.2003, 13:13
      - Re: @Nereus - Thor / Wodan, Wotan und die Wasserfälle - Uwe, 11.05.2003, 23:47
        Re: @Nereus - Thor / Wodan, Wotan und die Wasserfälle - und Zardoz - Baldur der Ketzer, 12.05.2003, 00:05
        Re: Thor / Wodan, Wotan und die Wasserfälle - Uwe - nereus, 12.05.2003, 09:48
- Re: Kapitalismus - das XS unbekannte Wesen - XSurvivor, 11.05.2003, 10:31
  - Re: Kapitalismus - das XS unbekannte Wesen - Diogenes, 11.05.2003, 11:04
    - Risikozuschlag - XSurvivor, 11.05.2003, 11:20
      - Re: Risikozuschlag - Diogenes, 11.05.2003, 12:03
        Re: Risikozuschlag - mat, 11.05.2003, 12:42
        Re: Risikozuschlag - Diogenes, 11.05.2003, 15:17
        Re: Risikozuschlag - mat, 11.05.2003, 15:36
    - Re: Kapitalismus - das XS unbekannte Wesen - mat, 11.05.2003, 12:22
  - Re: Kapitalismus - das XS unbekannte Wesen - Euklid, 11.05.2003, 11:08
    - Re: Kapitalismus - das XS unbekannte Wesen - XSurvivor, 11.05.2003, 11:16
      - Re: Kapitalismus - das XS unbekannte Wesen - Euklid, 11.05.2003, 11:38
        Ganz daneben, Euklid - Bart, 11.05.2003, 11:56
        Re: Ganz daneben, Euklid - Euklid, 11.05.2003, 12:33
        Schön und gut - Bart, 11.05.2003, 15:22
        Ob das Euklid versteht? o.T. - XSurvivor, 11.05.2003, 19:26
        Re: Man braucht kein Autor sein um das zu verstehen. - Euklid, 11.05.2003, 20:14
        Re: Hokus Pokus Verschwindibus - Tassie Devil, 12.05.2003, 03:03
        Re: Schön und gut - Trithemius, 11.05.2003, 21:21
        Re: Schön und gut - chiron, 11.05.2003, 21:51
  - Worauf ich hinaus möchte - R.Deutsch, 11.05.2003, 11:41
    - Re: Worauf ich hinaus möchte - CRASH_GURU, 11.05.2003, 23:21
  - Der Hemmschuh Zins - Miesespeter, 11.05.2003, 13:43
    - Zinslasten der Unternehmen und Arbeitslosigkeit - XSurvivor, 11.05.2003, 14:09
      - Re: Zinslasten der Unternehmen und Arbeitslosigkeit - Euklid, 11.05.2003, 14:19
        Re: Zinslasten der Unternehmen und Arbeitslosigkeit - XSurvivor, 11.05.2003, 14:34
        Re: Personalaufwand = 597 Mrd, Zinsaufwand = 49,5 Mrd brutto, 28,5 Mrd netto! (owT) - dottore, 11.05.2003, 14:39
        Re: Mann, Du sagst es doch seber schon - Hallo!, Halloooooooo - Baldur der Ketzer, 11.05.2003, 14:54
        Oder doch so? - Zardoz, 11.05.2003, 15:51
      - Re: Zinslasten der Unternehmen und Arbeitslosigkeit - empirisch Unsinn - Baldur der Ketzer, 11.05.2003, 14:27
        umgekehrt wird ein Schuh draus - XSurvivor, 11.05.2003, 14:38
        Re: Schuh passt schon, keine Bange! - dottore, 11.05.2003, 14:47
        Daten - XSurvivor, 11.05.2003, 15:14
        Re: BWL, Einführung in"Verbindlichkeiten" - Gute Nacht, Herr XS! - dottore, 11.05.2003, 16:21
        Ich habe nach den Größenordnungen gefragt - Wo? o.T. - XSurvivor, 11.05.2003, 18:04
        Re: Verzinsliche = 552 Mrd, UN(!)VERZINSLICHE = 795,5 - UND SCHLUSS JETZT! (owT) - dottore, 11.05.2003, 18:29
        Re: Verzinsliche = 552 Mrd, UN(!)VERZINSLICHE = 795,5 - UND SCHLUSS JETZT! (owT) - Euklid, 11.05.2003, 18:46
        Re: Danke Euklid für das Beispiel - XS wird's trotzdem niemals raffen oT - dottore, 11.05.2003, 19:04
        BMW: 3700 Mio Verbindlichk., davon 100 Mio gg. Banken u. 109 Mio in Cassa (owT) - Trithemius, 11.05.2003, 19:10
        ie kommt dann die Summe von 3400 Mrd. Euro zustande? o.T. (owT) - XSurvivor, 11.05.2003, 19:24
        Das würden wir gern von XSurvivor hören - JN++, 12.05.2003, 12:41
        @dottore - nochmals bitte genau Daten o.T. - XSurvivor, 11.05.2003, 16:26
      - Re: 90 % Zinssatz der Banken p.a.? - dottore, 11.05.2003, 14:36
        Gesamte Unternehmensverschuldung ist 3400 Mrd. Euro! o.T. - XSurvivor, 11.05.2003, 14:40
        Re: Frei erfunden! Schulden Untern. u. Privat / Banken = 2,6 Mrd (Feb 03) (owT) - dottore, 11.05.2003, 15:01
        Woher kommt dann die Gesamtverschuldung von etwa 7.000 Mrd Euro? o.T. (owT) - XSurvivor, 11.05.2003, 15:03
        Re: Der Mann verwechselt das GANZE Euro-Gebiet mit Deutschland - unsäglich! (owT) - dottore, 11.05.2003, 15:40
        Das sind 14 Billionen DM - Euklid, 11.05.2003, 15:51
        Man kommt auf höhere Zahlen, wenn man... - HB, 11.05.2003, 16:06
        Re: Man kommt auf höhere Zahlen, wenn man... - Euklid, 11.05.2003, 16:14
        Re: Gern auch der Staat: 724,6 Mrd â‚¬ (Feb 03) - dottore, 11.05.2003, 16:30
        Gesamtschulden lt. Bundesbank 6326 Mrd. Euro (2001) - 2002 ca. 7000 - XSurvivor, 11.05.2003, 16:25
        Re: Aktiva (!) ALLER dt. Banken Feb 03 = 4383 Mrd - woher der jähe Fall? - dottore, 11.05.2003, 16:57
        Re: Schulden Banken/Banken = 1,8 - Banken/Untern. u. Private = 2,2 Mrd (Feb 03) (owT) - dottore, 11.05.2003, 15:01
      - Entlarvt: Die Bundesbank luegt!! - Miesespeter, 11.05.2003, 17:00
    - Re: Der Hemmschuh Zins - Oldy, 11.05.2003, 19:19
      - Re: Der Hemmschuh Zins - Miesespeter, 11.05.2003, 23:16
      - Re: Der Hemmschuh Staatsschulden - Tassie Devil, 12.05.2003, 02:13