Re: Grundschuld stehenlassen?

verfasst von Euklid, 24.05.2003, 14:52

-->>>Zwangshypothek bekommen doch aber nur diejenigen die schuldenfrei sind.
>>Alle diejenigen die den Pulver in trockenen Tüchern haben (Omas Sparstrumpf) und keinen unanständigen ;-))) Zins kassieren sind fein raus
>Mir ist lieber etwas Pulver um rechtzeitig Schnäppchen machen zu können als im Fall X bei der Bank ein Darlehen zu beantragen das dann wegen nicht vorhandener Liquidität der Bank abgeleht wird.
> Ja, Du hast natürlich Recht! Kann man da nicht die eingetragene Grundschuld vorweisen? Oder prüft noch jemand nach, ob der Vertrag dazu wirklich noch besteht? Ist auch die Frage, in welcher Größenordnung die Zwangshypothek kommen könnte. Und es wird doch sicherlich auch die Höhe der (evtl.) noch bestehenden Grundschuld eine Rolle beim Lastenausgleich eine Rolle spielen?
>Etwas Pulver ist ja noch da und da ich Angst vor Verlust habe (Diebstahl oder Bankpleite) habe ich sozusagen auch geswitcht. Der vermeintliche Cash kann ja jederzeit verlustig gehen, die Hypothek und ihre Zinsen und monatliche Belastung aber würden bleiben. Was dann, wenn der Cash futsch ist?
>Ist wirklich verdammt schwierig alles abzuwägen, aber arm auf dem Papier ist immer gut, so kann man Unterstützung beantragen und hintenrum von Cash (solange er noch da ist und auch aktzeptiert wird) sehr gut leben...
>Grüße
>BB
>
>>Ich bin der Meinung daß man mit der Kohle in cash in der Hinterhand die besseren Spielkarten in der Hand hält.Man ist nämlich nach beiden Seiten flexibel egal ob Defla oder Infla.
>>Ein verschuldetes Haus reizt den Staat nicht zur Zwangshypothek.
>>Arm sein auf dem Papier und reich in Omas Sparstrumpf bietet dabei meines Erachtens die besseren Möglichkeiten.
>>Immerhin könnte man damit bei Arbeitslosigkeit doch Wohngeld beantragen und dieses Wohngeld als Ersatz für die verloren gegangenen Zinsen;-)) betrachten.
>>Omas Sparstrumpf wird der Hit;-))
>>Der Hypothekengewinnabgabe sehe ich gelassen entgegen wenn man dafür über die Hyperinflation entschuldet wird;-))
>>Mit dem Switch von cash und Gold wird man immer oben sein.
>>Gruß EUKLID

Da in fast allen Fällen die Grundschuld eingetragen bleibt obwohl das Haus oftmals völlig schuldenfrei ist wird die tatsächliche Grundschuld geprüft.
Ein Nachweis von Hypothekenzinsen und die Jahresendabrechnung schafft hier glasklare Transparenz.
Immerhin ist der Zugriff des Finanzamtes auf die Konten der Banken schon installiert.
Bei Turbulenzen wird mit Sicherheit darauf zurückgegriffen.
Es wird mit Sicherheit auch geprüft werden ob das Darlehen in den letzten 2 Jahren neu aufgenommen wurde.

Ähnlich wie im Sozialhilferecht.
Wenn ich heute meinen Kindern je eine Wohnung schenke dann wird die Übertragung erst nach 10 Jahren wirksam wenn ich verarmen würde.
Andernfalls nimmt das Sozialamt die Rückführung der Schenkung vor um die Verarmung des Schenkers wieder aufzuheben.
Genau aus diesem Grund muß man frühzeitig und strategisch planen.

Solange die Situation so ist wie momentan besteht keine Veranlassung sich Gedanken über den Geldwert zu machen.
Noch immer alles deflationär.
Wenn man verpaßt den cash noch rechtzeitig in Umlauf zu bringen wegen hyperinflationärer Preissteigerung dann hat man noch 30% in Gold.
Und damit wird man entschädigt durch das Gold und den Verfall der Hypothek während auf der Gegenseite nur der Verlust des cashs da wäre.
Aber zu 100% wird der cash nicht verfallen.
Dies scheint mir mmomentan die beste Anlage zu sein.
Auf keinen Fall stecke ich auch nur noch einen Eurotz in irgend eine Versicherung oder Staatsanleihen oder Aktien (außer Nahrungsmittelhersteller wie Nestle).Goldminen dürften eine gute Wahl sein.
Allerdings ist Sitzfleisch von Nöten und auch hier wird bei großem Gewinn der Staat dann 50% abschöpfen;-))

Gruß EUKLID
PS Bin ganz ruhig und warte ab.
Egal ob Defla oder Infla.
Wobei Infla leichter zu beherrschen sein wird weil sich da die Wirtschaft noch einmal aufbäumt.

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      • Re: Grundschuld stehenlassen? - Euklid, 24.05.2003, 14:52
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        • Re: Grundschuld stehenlassen? - Euklid, 24.05.2003, 15:04
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      • Nur nicht Betrüger werden... - Silberfuchs, 24.05.2003, 14:57