Nicht nur das...

verfasst von Dagobert Duck, 30.05.2003, 13:05

-->Auch innerhalb der Immos ist natürlich zu differenzieren.
Evtl. Wertverluste bzw. -stabilitäten sind immer lagebezogen, einmal davon abgesehen, daß sich auch die Präferenzen für bestimmte Wohnungsgrößen bei potentiellen Interessenten ändern (Garconniere dzt. out, 2-Zi-Wo in, wobei sich natürlich auch das wieder irgendwann anders entwickeln kann).

Wer im ausländischen Kriminellenviertel Berlin Kreuzberg eine Wohnung besitzt, wird mit dem Wohnungswert bzw. der Rendite eher Pech haben, wenn er nicht gerade daraus einen gut vermieteten Umschlagplatz für Drogendealer machen kann, oder pro qm mindestens zwei Türken einquartiert.

Wer in den Alpen, wo Grund und Boden bereits jetzt nahezu unvermehrbar sind (oder Neuerschließungen aufgr. der Bauauflagen sehr viel kosten), eine Immobilie (EFH) sein eigen nennt, kann kaum falschliegen. Es sei denn, diese ist in einem Lawinenstrich situiert oder der benachbarte Bach kommt jedes Jahr zweimal zu Besuch ins Wohnzimmer.

Gleiches gilt natürlich noch viel mehr für Seegrundstücke, nachdem die Uferlänge hier als begrenzende Fixgröße überhaupt schon vorgegeben ist.

Gruß

DD aus Tirol

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