Re: Buba zur Immo-Deflation, pardon: Immo-Inflation

verfasst von alberich, 01.06.2003, 18:10

-->>Wir sollten auch nicht ganz außer Acht lassen daß die jetzigen niedrigen Zinsen bei einer Finanzierung mit 50% EK bei einem Durchschnittshäusschen mit 250 000 Euro hier bei uns im Raum nur 6250 Euro Zins im Jahr ausmacht.
>Und dafür gibt es kein adäquates Wohnen in Miete.
>Gruß EUKLID


Hallo EUKLID
die Rechnung stimmt nicht ganz:
zu den Zins für das geliehene Geld kommen noch die Zinsen des Eigenkapitals, die entgehen (3 %):

EUR 6.250,00
EUR 3.750,00

Ges EUR 10.000,00

Damit sieht es schon besser aus.
Hinzukommen wie von Dir erwähnt die Rücklagen für die Instandhaltung: bei 2 % vom Preis ( bitte korrigieren wenn zu hoch) kommen nochmals EUR 5.000,00 hinzu.

sind wir bei EUR 15.000,00

Dafür läßt sich wohl ein adäquates Häuschen mieten, ohne Immo am Bein.

gruß
alberich

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• Buba zur Immo-Deflation, pardon: Immo-Inflation - dottore, 01.06.2003, 15:16
  • Re: Buba zur Immo-Deflation, pardon: Immo-Inflation - Euklid, 01.06.2003, 17:52
    • Re: Buba zur Immo-Deflation, pardon: Immo-Inflation - alberich, 01.06.2003, 18:10
      • Re: Buba zur Immo-Deflation, pardon: Immo-Inflation - MC Muffin, 01.06.2003, 18:20
      • Re: Buba zur Immo-Deflation, pardon: Immo-Inflation - Euklid, 01.06.2003, 18:43
        • Um Himmelswillen, ich empfehle nicht, daß die Hausbesitzer alle verkaufen sollen - alberich, 01.06.2003, 19:10
          • Re: Um Himmelswillen, ich empfehle nicht, daß die Hausbesitzer alle verkaufen sollen - Euklid, 01.06.2003, 20:04
            • @Euklid Was würdest du einem 20-30 jährigen denn empfehlen????????????? (owT) - Luigi, 01.06.2003, 20:43
              • Re: Empfehlung für 20 jährige - Euklid, 01.06.2003, 20:57
                • Re: Problem der Unterhaltsvermeidung - netrader, 01.06.2003, 21:09
                  • Re: Problem der Unterhaltsvermeidung - Euklid, 01.06.2003, 21:17
                    • Re: Problem der Unterhaltsvermeidung - Jacques, 01.06.2003, 21:37
                    • Re @ Euklid: Problem der Unterhaltsvermeidung - netrader, 01.06.2003, 21:43
                • Re: Danke Euklid:) Noch zum Thema Immo-Bubble in USA von Robert Rethfeld viele - Luigi, 01.06.2003, 23:08
                • Re: Empfehlung für 20 jährige- gilt auch allgemein - Nachfrager, 01.06.2003, 23:46
                • Empfehlung für 20 jährige - Sascha, 02.06.2003, 02:28
      • Re: Buba zur Immo-Deflation, pardon: Immo-Inflation - Euklid, 01.06.2003, 18:49
    • Nagel auf den Kopf getroffen. - JN++, 02.06.2003, 09:16
  • Hier der erwähnte Artikel - Sascha, 02.06.2003, 03:18