Re: Buba zur Immo-Deflation, pardon: Immo-Inflation

verfasst von Euklid, 01.06.2003, 18:43

-->>>Wir sollten auch nicht ganz außer Acht lassen daß die jetzigen niedrigen Zinsen bei einer Finanzierung mit 50% EK bei einem Durchschnittshäusschen mit 250 000 Euro hier bei uns im Raum nur 6250 Euro Zins im Jahr ausmacht.
>>Und dafür gibt es kein adäquates Wohnen in Miete.
>>Gruß EUKLID
>
>Hallo EUKLID
>die Rechnung stimmt nicht ganz:
>zu den Zins für das geliehene Geld kommen noch die Zinsen des Eigenkapitals, die entgehen (3 %):
>EUR 6.250,00
>EUR 3.750,00
>Ges EUR 10.000,00
>Damit sieht es schon besser aus.
>Hinzukommen wie von Dir erwähnt die Rücklagen für die Instandhaltung: bei 2 % vom Preis ( bitte korrigieren wenn zu hoch) kommen nochmals EUR 5.000,00 hinzu.
>sind wir bei EUR 15.000,00
>Dafür läßt sich wohl ein adäquates Häuschen mieten, ohne Immo am Bein.
>gruß
>alberich

Und was wird mit dem Geld das Du dann frei zum Anlegen hast?
Kauf eines Raumschiffes oder Aktien oder Anlage bei der Bank zum Nullzins?
In der jetzigen Lage habe ich lieber den Spatz in der Hand als die Taube auf dem Dach.
Und wo sind die Kosten für die evtl mehrmaligen Umzüge wenn die Hausbnesitzer alle verscherbeln wollen so wie Du es empfiehlst?
Diese Rechnung wird in turbulenten Zeiten ebenfalls nicht aufgehen da mir zu viele Unbekannte im System sind.
Ich will deine Korrektur nicht angreifen weil sie sachlich richtig ist.
Aber mir ist das auch die Preismehrung wert.
Gruß EUKLID

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• Buba zur Immo-Deflation, pardon: Immo-Inflation - dottore, 01.06.2003, 15:16
  • Re: Buba zur Immo-Deflation, pardon: Immo-Inflation - Euklid, 01.06.2003, 17:52
    • Re: Buba zur Immo-Deflation, pardon: Immo-Inflation - alberich, 01.06.2003, 18:10
      • Re: Buba zur Immo-Deflation, pardon: Immo-Inflation - MC Muffin, 01.06.2003, 18:20
      • Re: Buba zur Immo-Deflation, pardon: Immo-Inflation - Euklid, 01.06.2003, 18:43
        • Um Himmelswillen, ich empfehle nicht, daß die Hausbesitzer alle verkaufen sollen - alberich, 01.06.2003, 19:10
          • Re: Um Himmelswillen, ich empfehle nicht, daß die Hausbesitzer alle verkaufen sollen - Euklid, 01.06.2003, 20:04
            • @Euklid Was würdest du einem 20-30 jährigen denn empfehlen????????????? (owT) - Luigi, 01.06.2003, 20:43
              • Re: Empfehlung für 20 jährige - Euklid, 01.06.2003, 20:57
                • Re: Problem der Unterhaltsvermeidung - netrader, 01.06.2003, 21:09
                  • Re: Problem der Unterhaltsvermeidung - Euklid, 01.06.2003, 21:17
                    • Re: Problem der Unterhaltsvermeidung - Jacques, 01.06.2003, 21:37
                    • Re @ Euklid: Problem der Unterhaltsvermeidung - netrader, 01.06.2003, 21:43
                • Re: Danke Euklid:) Noch zum Thema Immo-Bubble in USA von Robert Rethfeld viele - Luigi, 01.06.2003, 23:08
                • Re: Empfehlung für 20 jährige- gilt auch allgemein - Nachfrager, 01.06.2003, 23:46
                • Empfehlung für 20 jährige - Sascha, 02.06.2003, 02:28
      • Re: Buba zur Immo-Deflation, pardon: Immo-Inflation - Euklid, 01.06.2003, 18:49
    • Nagel auf den Kopf getroffen. - JN++, 02.06.2003, 09:16
  • Hier der erwähnte Artikel - Sascha, 02.06.2003, 03:18