Re: Warum ist Bausparen Unsinn im Quadrat? Danke für eine etwaige Antwort!

verfasst von wihoka, 27.06.2003, 12:33

-->>Kommt es nicht auf das Umfeld an, ob man Bausparen als sinnvoll oder sinnlos einordnet?

Plakativ gesagt: Bausparen ist für den gut, der es nicht braucht.

Also als Anlage für begrenzte Zeit in einer Tiefzinsphase ohne Bauabsicht, wenn er die staatliche Förderung voll bekommt.

Oder mit Bauabsicht, wenn er es nicht bräuchte, weil er die Belastung locker tragen kann.

Warum?

Geh mal in die Details:

Ansparphase mit Minizins liefert einen gewissen Betrag,

alternative Kaptitalverwendung: Ansparen zu normalen ( also höheren ) Zinsen erbringt einen höheren Betrag.

Darlehenshöhe ist Differenz zw. Vertragssumme und Sparguthaben

Ist das Anspargeld höher, ist der Kreditbedarf niedriger, also könnte der Zinssatz (in %) höher sein, um den gleichen Zinsbetrag (in Geld) auszumachen.

Rückzahlphase: das Darlehen wird in einer relativ kurzen Zeit getilgt, also ist der Tilgungsatz (in %) deutlich höher als bei der normalen Grundschuld.

D.h. die monatliche Belastung ist überproportional höher. Und das ist in der Regel doch der Engpass beim Immokauf.

Je nach Tarif und Kasse unterscheiden sich die konkreten Zahlen - doch das Prinzip dürfte klar sein.

Die Rechnung niedriger Ansparzins und niedriger Darlehenszins geht nur unter Berücksichtigung der staatlichen Zuschüsse und nur unter extrem günstigen Bedingungen auf - nur in extremen Tiefzinsphasen!!

So sehe ich das

Gruss w.






Aber vom Sinn her gesehen
-,
>Gruß

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• Frage nach einer Prognose zu Kreditzinsen - Addi, 27.06.2003, 09:18
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    • Warum ist Bausparen Unsinn im Quadrat? Danke für eine etwaige Antwort! - daytrader, 27.06.2003, 11:49
      • Re: Warum ist Bausparen Unsinn im Quadrat? Danke für eine etwaige Antwort! - wihoka, 27.06.2003, 12:33
        • Bin erst Montag wieder da. Schönes WE. Gruss - wihoka, 27.06.2003, 12:50
        • Re: Warum ist Bausparen Unsinn im Quadrat? Nachtrag - wihoka, 30.06.2003, 14:18
          • Re: Warum ist Bausparen Unsinn im Quadrat? Nachtrag Erratum Sorry - wihoka, 30.06.2003, 14:22
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    • Bausparen lohnt sich nachweislich nicht! (owT) - LenzHannover, 27.06.2003, 23:44