Re: Warum ist Bausparen Unsinn im Quadrat? Nachtrag

verfasst von wihoka, 30.06.2003, 14:18

-->>>Kommt es nicht auf das Umfeld an, ob man Bausparen als sinnvoll oder sinnlos einordnet?

>Geh mal in die Details:
>Ansparphase mit Minizins liefert einen gewissen Betrag,
>alternative Kaptitalverwendung: Ansparen zu normalen ( also höheren ) Zinsen erbringt einen höheren Betrag.
>Darlehenshöhe ist Differenz zw. Vertragssumme und Sparguthaben
>Ist das Anspargeld höher, ist der Kreditbedarf niedriger, also könnte der Zinssatz (in %) höher sein, um den gleichen Zinsbetrag (in Geld) auszumachen.
>Rückzahlphase: das Darlehen wird in einer relativ kurzen Zeit getilgt, also ist der Tilgungsatz (in %) deutlich höher als bei der normalen Grundschuld.
>D.h. die monatliche Belastung ist überproportional höher. Und das ist in der Regel doch der Engpass beim Immokauf.

Wie müsste denn ein Umfeld aussehen, in dem Bausparen sich für die propagierte Zielgruppe lohnen würde??

In der Ansparphase extrem niedrige Zinsen, so dass sich bei alternativer Kapitalverwendung keine höhere Ansparsumme erwirtschaften lässt.

Und in der Rückzahlphase so hohe Zinsen, dass die Annuität bei alternativer Darlehensaufnahme höchstens gleich hoch wie die durch den Bausparvetrag vereinbarte monatliche Zahlung ist.

Ob und wie realistisch ein solches Szenario ist, das zu beurteilen überlasse ich dem geneigten Leser.

Ich jedenfalls halte Bausparen für Unsinn im Quadrat!

Gruss w.

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        • Re: Warum ist Bausparen Unsinn im Quadrat? Nachtrag - wihoka, 30.06.2003, 14:18
          • Re: Warum ist Bausparen Unsinn im Quadrat? Nachtrag Erratum Sorry - wihoka, 30.06.2003, 14:22
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