Re: Warum ist Bausparen Unsinn im Quadrat? Nachtrag Erratum Sorry

verfasst von wihoka, 30.06.2003, 14:22

-->>>>Kommt es nicht auf das Umfeld an, ob man Bausparen als sinnvoll oder sinnlos einordnet?
>>Geh mal in die Details:
>>Ansparphase mit Minizins liefert einen gewissen Betrag,
>>alternative Kaptitalverwendung: Ansparen zu normalen ( also höheren ) Zinsen erbringt einen höheren Betrag.
>>Darlehenshöhe ist Differenz zw. Vertragssumme und Sparguthaben
>>Ist das Anspargeld höher, ist der Kreditbedarf niedriger, also könnte der Zinssatz (in %) höher sein, um den gleichen Zinsbetrag (in Geld) auszumachen.
>>Rückzahlphase: das Darlehen wird in einer relativ kurzen Zeit getilgt, also ist der Tilgungsatz (in %) deutlich höher als bei der normalen Grundschuld.
>>D.h. die monatliche Belastung ist überproportional höher. Und das ist in der Regel doch der Engpass beim Immokauf.
>Wie müsste denn ein Umfeld aussehen, in dem Bausparen sich für die propagierte Zielgruppe lohnen würde??
>In der Ansparphase extrem niedrige Zinsen, so dass sich bei alternativer Kapitalverwendung keine höhere Ansparsumme erwirtschaften lässt.
>Und in der Rückzahlphase so hohe Zinsen, dass die Annuität bei alternativer Darlehensaufnahme mindestens gleich hoch wie die durch den Bausparvetrag vereinbarte monatliche Zahlung ist.
>Ob und wie realistisch ein solches Szenario ist, das zu beurteilen überlasse ich dem geneigten Leser.
>Ich jedenfalls halte Bausparen für Unsinn im Quadrat!
>Gruss w.

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