Re: FTD:"Immobilien: Auf leeren Fluren" / ob Euklid das liest? ;-.) oT

verfasst von Euklid, 25.07.2003, 15:10

-->>>Nach dem blauen Auge am Neuen Markt sind viele Anleger in Immofonds geflüchtet, vorzugsweise in steuersparende geschlossene Fonds. Während aber (hier im Süden) der Mietmarkt völlig ausgedörrt ist, stehen die Gewerbeimmos leer und dürften bald für ein weiteres blaue Auge sorgen. Damit ist nun ein echter Stereoblick auf die wieder steigenden Aktienkurse der ehemals geliebten high-techs möglich. Bitter.
>>Viele Grüße
>>R.

Der Euklid hat das gelesen und hat auch tausend Male vor den Fonds gewarnt die in gewerbliche Immobilien investieren.
NOCHMALS: GEWERBLICHE IMMOS MEIDEN.

Aber Wohnungen sind keine gewerblichen Immos!!!!
Der Wohnungsmarkt zeigt ansteigende Mieten in ausgesuchten Lagen.
Der Fuchsbrief schreibt gerade heute daß der Staat ein Interesse daran hat daß die Wohnungsmieten steigen weil sich das für ihn rechnet und zwar mehrfach:
Erstens werden die Steuern höher und zweitens werden davon bald auch noch Sozialabgaben von Seiten der Vermieter fällig.
Und wo werden die wohl aufgeschlagen?
Meinst Du wirklich daß die Großgrundstücksbesitzer die Sozialabgaben ihrer Mieter tragen?
Wir werden sehen.Was immer wieder unterschätzt wird ist der Gesichtspunkt daß Immobilien nicht ewig halten.
Und von den angeblichen leer stehenden Wohnungen würde ich mal empfehlen diese unter die Lupe zu nehmen.
Die stehen nämlich nur deshalb leer weil sie in der Mehrzahl der Fälle überhaupt nicht vermietbar sind wegen hochgradiger baulicher Mängel.
Zuerst versucht man den Ramsch zu verkaufen und anschließend wenns nicht klappt zu vermieten.
Aber in Schimmelpilzwohnungen bringt man halt normale Leute nicht unter.

Gruß EUKLID

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• FTD:"Immobilien: Auf leeren Fluren" - Rumpelstilzchen, 25.07.2003, 12:40
  • Re: FTD:"Immobilien: Auf leeren Fluren" / ob Euklid das liest? ;-.) oT - - Elli -, 25.07.2003, 12:56
    • Re: FTD:"Immobilien: Auf leeren Fluren" / ob Euklid das liest? ;-.) oT - Euklid, 25.07.2003, 15:10
      • Freiburg/Br Unterversorgung an bezahlbaren Wohnungen allmählich sichtbar - topas89, 26.07.2003, 22:34