Re: Refinanzierungen plumpsen

verfasst von dottore, 30.07.2003, 17:47

-->>Hi dottore,
><ul>Der alte Irrtum! Die Refinanzierung fallen doch nicht wegen der gestiegenen Zinsen (was ja auch Unsinn wäre, da man lieber hohe als niedrige Refi-Zinsen kassiert).</ul>
>*************

Hi Cosa,

>gebe gerne zu dem Irrtum zu erliegen; hab's aus Sicht der Häuslebesitzer gesehen, die wollen natürlich weniger Zinsen bezahlen

Die schon. Bei denen geht's um die Baufi.

>und so macht es für mich Sinn, dass bei steigenden Hypothekenzinsen die Anträge auf Refinanzierung sinken.

Die Anträge stellt niemand. Die Refi machen die Mortgager, die Titel auf bereits erfolgte Baufis zur Fortsetzung ihrer Geschäfte am Markt verhökern.

>Das Problem ist tatsächlich der Chart bzw. die diesem zugrunde liegenden Zahlen. Das ATH des Refinanzierungsindexes liegt in der Woche zum 30. Mai, während das Tief bei den Hypothekenzinsen erst Mitte Juni erreicht wurde.

Muss genau so sein!

Refi-Zins ist laufender Marktzins, jede Sekunde abzurufen (Rendite ermittelt aus allen gehandelten Titeln), Baufi-Zins kann immer erst mit zeitlicher Verzögerung"angepasst" werden (Vorstand tagt, Mitteilung an die Filialen, zugesagte oder verhandelte und noch nicht abgerufene Baufis haben"lag", usw. usw.).

>Den Knoten kriege ich nicht gelöst oder wo liegt mein Denkfehler.

Nehmen wir Pfandbriefe in D. Geht deren Kurs in Keller (weil keiner diese Refi-Papiere haben will = Rendite- = Zinsanstieg für Folge-Pfandbriefe) steigt danach der Baufi-Zins.

Das war ein sehr wichtiges Posting von Dir, liebe Cosa! Wenn die Refis ihre Sturzflug fortsetzen - Gute Nacht!

Dank + Gruß

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• Refinanzierungen plumpsen - Cosa, 30.07.2003, 15:44
  • Re: Refinanzierungen plumpsen - Emerald, 30.07.2003, 15:47
  • Re: Schlimm! Das riecht ganz ungut (owT) - dottore, 30.07.2003, 16:00
  • Re: Refinanzierungen plumpsen - dottore, 30.07.2003, 16:24
    • Re: Refinanzierungen plumpsen - LOMITAS, 30.07.2003, 17:02
      • Re: Jawoll Servus! - dottore, 30.07.2003, 17:55
    • Re: Refinanzierungen plumpsen - Cosa, 30.07.2003, 17:06
      • Dumme Frage:Was bitte misst der Refi -Index genau?? owT - wihoka, 30.07.2003, 17:27
      • Re: Refinanzierungen plumpsen - dottore, 30.07.2003, 17:47
        • Refinance Index covers all mortgage applications to refinance an existing mortg - subito, 30.07.2003, 18:21
    • sorry, aber das ist doch Quatsch - Toby0909, 30.07.2003, 17:17
      • stimmt dann doch wieder irgendwie mit deiner Meinung überein - Toby0909, 30.07.2003, 17:21
      • Re: Sorry es geht um die Refi, nicht die Baufi - dottore, 30.07.2003, 17:27
        • Re: Sorry es geht um die Refi, nicht die Baufi - tas, 30.07.2003, 21:19