Re: Hallo chiron hier etwas zu deiner Meinung der steigenden Zinsen bei Immobilien

verfasst von Euklid, 18.08.2003, 21:09

-->Hallo Aleph

bei Sommer und Piehler BUCH:Großformat mit laufender Aktualisierung für Wertgutachten.
Das Handbuch hat ca 2000 Seiten;-))
Das könnte Jahre dauern.

Es werden grundsätzlich immer 3 Werte verglichen.
Verkehrswert
Sachwert
Ertragswert

Im Sachwert werden in Zukunft aufgrund der steuerlichen schwierigen Randbedingungen die Penunzen versteckt.
Hier ist die Substanz.

Stell Dir vor wer wohl eher den Zahlemann und Söhne spielen muß?

Der Massivhausbesitzer oder der Barackenbesitzer?
Du kannst Gift drauf nehmen daß die Barackenbesitzer die Zeche zahlen;-))
Sie sind ja in der Zukunft in der Mehrheit da sie es sich in der Gegel nicht mehr leisten können 20 - 30% für etwas besseres auszugeben.
Also wird man die etwas Reicheren schonen daß die nicht auch noch abhauen.
Es lohnt sich auch nicht daß man die minderheit der Reichen abnagelt.
Das lohnt sich nur bei denen die sich das haus vom Mund abgespart haben;-))

In Zukunft wird man deswegen nicht vom Sachwert (Substanzwert) ausgehen sondern rein vom Ertragswert.
Im Prinzip dann eine steuerliche Besserstellung der Massivhausbesitzer weil denen ihre Hütten noch stehen wenn man die Barackenbesitzer längst ausgeplündert hat.
Keine Angst da wird wieder sehr subtil gerabeitet oder meinst Du die Politiker würden in ein Fertighaus ziehen?
Das gibt es nur in Amerika.
Fliegt die Hütte weg zahlt irgendeine Versicherung (siehe Fall Reagan)

Gruß EUKLID

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• Hallo chiron hier etwas zu deiner Meinung der steigenden Zinsen bei Immobilien - Euklid, 18.08.2003, 19:09
  • Re: Hallo chiron hier etwas zu deiner Meinung der steigenden Zinsen bei Immobilien - Aleph, 18.08.2003, 20:52
    • Re: Hallo chiron hier etwas zu deiner Meinung der steigenden Zinsen bei Immobilien - Euklid, 18.08.2003, 21:09
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    • Re: Hallo chiron hier etwas zu deiner Meinung der steigenden Zinsen bei Immobilien - Euklid, 18.08.2003, 22:07
      • Re: Hallo chiron hier etwas zu deiner Meinung der steigenden Zinsen bei Immobilien - chiron, 18.08.2003, 22:48
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    • Re: Doch lieber Fertighaus? - Euklid, 19.08.2003, 13:35
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