Re: Gold war gestern bei $ 356.50 die Wende gelungen

verfasst von Euklid, 20.08.2003, 10:40

-->Sind in Immobilien etwa keine Rohstoffe enthalten?
Im Massivhaus lediglich 1000 To an Gewicht; [img][/img]
Spaß beiseite:Aber der Zementpreis wird in Deutschland nicht unter dem in Polen bleiben.
Darauf würde ich sogar wetten.
Bin mit Dir einer Meinung daß die Rohstoffpreise nicht nur steigen sondern kräftig steigen.
Und wie soll eine Immobilie dann billiger werden?
Das ist doch die Fehlrechnung.
Selbst wenn man dann Null als Lohn in die Kalkulation einsetzt kanns nicht billiger werden.
Begründung:
Grundstücksanteil am Durschnittshaus (Reihenhaus mit Schweinsauslauf) 90 000 EURO

Rohbauanteil 50 000 Euro
Ausbauanteil 110 000 Euro.
Gesamtpreis 250 000 Euro
Davon entfallen auf Löhne beim Rohbau 20 000 Euro
auf den Ausbau 40 000 Euro
Also Lohnanteil 24%
Materialanteil 30000 plus 70000 = ca 100 000
Ein Anstieg der Rohstoffe um 10% schlägt auf den fertigen Preis mit 10 000 Euro durch.
Auf das gesamte Haus wären das ca 4% Preissteigerung.
Ich kann deshalb nicht erkennen daß Immobilien deshalb weil sie durch Rohstoffe verteuert werden anschließend deflationär fallen sollten.
Deine Logik ist ncht ganz konsistent.
Würde mich freuen wenn Du mir begründen könntest warum Immos fallen sollen wenn Rohstoffe haussieren.
Das ist doch der Stoff aus dem Inflationen geschmiedet werden und Lohnsenkungen stattfinden ohne daß man den Lohn nominell kürzt.Er fällt dann nur real.
Rohstoffe ist auch das Elixier der Preissteigerungen wo der Staat abschöpfen kann über kalte Progression.Kürze ich den Lohn selbst geht der Staat infolge sinkender Einnahmen mit kaputt.
Senke ich den Lohn aber hinterrücks über die Teuerung der Rohstoffe nimmt der Staat mehr ein und die Löhne sinken real aber müssen nicht nominal sinken.
Gruß EUKLID

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• Gold war gestern bei $ 356.50 die Wende gelungen - Emerald, 19.08.2003, 17:45
  • Re: Gold war gestern bei $ 356.50 die Wende gelungen - BillyGoatGruff, 19.08.2003, 18:20
    • Re: Gold war gestern bei $ 356.50 die Wende gelungen - chiron, 19.08.2003, 18:33
      • Re: Gold war gestern bei $ 356.50 die Wende gelungen - Euklid, 19.08.2003, 19:38
        • Re: Gold war gestern bei $ 356.50 die Wende gelungen - chiron, 20.08.2003, 01:09
          • Re: Gold war gestern bei $ 356.50 die Wende gelungen - Euklid, 20.08.2003, 10:40
  • Versuche gerade DROOY zu 2.63$ zu kaufen... - Albrecht, 19.08.2003, 18:33
    • Jetzt hat man sich auch an meinen Auftrag erinnert, allerdings zu 2.63$:-( (owT) - Albrecht, 19.08.2003, 18:36