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Re: einspruch

verfasst von LOMITAS, 23.09.2003, 15:13

-->>Quelle?
>Werden die Mieter mehr wenn man weniger Miete verlangt?
>Egal wie das Klo aussieht.
>Je weniger qm desto teurer wird die Miete,denn es ist eben ein Unterschied ob das Klo und Bad auf 50 qm oder 150 umzulegen ist.
>Die Rechnung ist einfach:In München kostet ein qm ca 2000 - 3000 Euro je qm zur Erstellung.
>Bei 5% Zins ergibt das 125 Euro je qm im Jahr.
>Das sind eben je Monat 9-13 Euro.
>Und wo soll der dann die Unterhaltungskosten verdienen?
>Es gibt sehr viele Leute die zwar große Wohnungen wollen aber noch nicht mal die kleine zahlen können.
>Daher schadet das auch nichts wenn man lieber mal für ein paar Monate leerstehen läßt,bevor sich so ein Vandale breit macht der nicht zahlt.
>Gruß EUKLID

hallo euklid,

wir sind ja beide vom fach. ich seit knapp 20 jahren nur baurecht und ein bißchen vob.

das problem liegt woanders. die wo jetzt suchen sind die, die beim großem internet-budenzauber JEDE miete gezahlt haben und jetzt blank sind, dazu kommt die übliche zahl der suchende.

die großen bauträger bauen ( bei größeren vorhaben ) für ca. 1200,--/qm. hier kommt der billigste anbieter in der regel zum zug. nicht selten gehen 3/4 gu in einem vorhaben insolvent. geht natürlich auf den preis

bei holzständerbauweise entsprechend billiger ( wenn nicht grad ein huf-haus.

anders die sache bei den wohnzimmer - bauträger. andere kalkulation, anderer mietzins.

ein qm preis von 10/12,.. kalt ist auch in münchen nicht mehr durchsetzbar. als durchschnittwohnung ist 2/3 zimmer, ca. 65/qm die regel. erschwert kommt hinzu das nahezug 90% der wohnungen über makler gehen. mit kaution biste schnell 5/6 MM im voraus los. und das hat die breite masse nicht

als quelle dient die einfache münchner WE-zeitung incl. den örtlichen käseblätte.

LOMITAS

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gesamter Thread:

Jede fünfte Mietwohnung steht zum Verkauf an. - Euklid, 23.09.2003, 13:45
- Immobilien Makler - Denis, 23.09.2003, 14:04
  - Re: Immobilien Makler - Euklid, 23.09.2003, 14:14
    - Re: Immobilien Makler - Denis, 23.09.2003, 15:06
- Re: Jede fünfte Mietwohnung steht zum Verkauf an ** Leer(stehendes Wohn)gut - Herbi, dem Bremser, 23.09.2003, 14:15
  - Re: Jede fünfte Mietwohnung steht zum Verkauf an ** Leer(stehendes Wohn)gut - Euklid, 23.09.2003, 14:25
    - Re: einspruch - LOMITAS, 23.09.2003, 14:29
      - Re: einspruch - Euklid, 23.09.2003, 14:41
        Re: einspruch - LOMITAS, 23.09.2003, 15:13
        Re: einspruch - Euklid, 23.09.2003, 16:08
        Re: einspruch - LOMITAS, 23.09.2003, 16:19
        Re: einspruch - Euklid, 23.09.2003, 16:44
        Re: einspruch - LOMITAS, 23.09.2003, 17:40
        Re: einspruch - LOMITAS, 23.09.2003, 17:55
        Re: einspruch - Euklid, 23.09.2003, 18:08
        Re: einspruch - LOMITAS, 23.09.2003, 18:20
        Re: einspruch - Euklid, 23.09.2003, 18:29
        Re: einspruch - LOMITAS, 23.09.2003, 18:38
        Re: einspruch - Euklid, 23.09.2003, 18:48
        Re: es ist WALDperlach nicht NEUperlach- wer lesen kann ist deutlich im vorteil - LOMITAS, 23.09.2003, 18:53
        Das tut den Zahlen aber keinen Abbruch - Euklid, 23.09.2003, 18:55
        Re: Das tut den Zahlen aber keinen Abbruch - LOMITAS, 23.09.2003, 19:00
        Re: einspruch - Euklid, 23.09.2003, 18:00
        Re: einspruch - LOMITAS, 23.09.2003, 18:00
        Frage.... - fridolin, 23.09.2003, 18:20
        Re: Frage.... - LOMITAS, 23.09.2003, 18:30
        Frage: was ist denn das Schörghuber-Prinzip, LOMITAS?? (owT) - alberich, 23.09.2003, 18:34
        Re: Frage: was ist denn das Schörghuber-Prinzip, LOMITAS?? (owT) - LOMITAS, 23.09.2003, 18:44
        Danke. Genial der Mann!! (owT) - alberich, 23.09.2003, 19:15