Re: Forward-Darlehen schon heute?? / nachgerechnet / Optimist

verfasst von libertaryan, 10.11.2003, 12:58

-->Dr. KLein & Co ist zwar tatsächlich ein Anbieter, dessen Internet-Konditionen ehrlich sind (ne Menge andere schreiben dort Phantasiezahlen hin, und wenn man dann konkret nachfragt, ist alles doch ein bißchen teurer - Extremfall COSMOS, da muß man das Geld schon fast selbst mitbringen...), aber für eine konkrete Anfrage bei einer Bank, die Forwards anbietet (m.E. ist die SEB die, die auch 3 Jahre bietet), gilt natürlich deren Kalkulation. Hier wie immer: mit Top-Boni kann man so rechnen, aber wer die nicht hat - der muß mehr oder weniger nehmen, was er kriegen kann...

Grüße

Libertaryan


>>Liegt in der Regel bei 0,25% pro Jahr,sodaß du damit deinen Zinssatz jetzt festzurren könntest.
>>Kann aber auch abweichen,denn die Spanne reicht sicher von 0,15% bis 0,35%.
>Aktuell dürfte ein schon heute abgeschlossenes 10-jähriges Darlehen, das in 2 Jahren beginnt, etwa 0,40 - 0,45 % über einem sofortigen 10-jährigen liegen.
>Die Basis der Berechnung sind die aktuelle Zinskurve...
>[img][/img]
>...sowie die aktuellen Hypokonditionen:
>10-jährige:
><IMG src="http://www.baugeld-vergleich.de/tabellen/baugeld-index/charts/drklein/bix10-zinsentwicklung.jpg" alt="http://www.baugeld-vergleich.de/tabellen/baugeld-index/charts/drklein/bix10-zinsentwicklung.jpg">
>12-jährige:
><IMG src="http://www.baugeld-vergleich.de/tabellen/baugeld-index/charts/drklein/bix12-zinsentwicklung.jpg" alt="http://www.baugeld-vergleich.de/tabellen/baugeld-index/charts/drklein/bix12-zinsentwicklung.jpg">
>Und die Barwertberechnung (die ersten 2 Jahre muss die Bank anlegen) sieht etwa so aus:
><pre>Eff.zins p.a. 4,44969% 0,00
>
>Datum Tage Zahlungen Barwerte
>01.11.03 0 (100.000,00) (100.000,00)
>01.11.04 360 2.850,00 2.728,59
>01.11.05 720 2.850,00 2.612,35
>01.11.06 1080 4.862,00 4.266,71
>01.11.07 1440 4.862,00 4.084,95
>01.11.08 1800 4.862,00 3.910,92
>01.11.09 2160 4.862,00 3.744,31
>01.11.10 2520 4.862,00 3.584,80
>01.11.11 2880 4.862,00 3.432,08
>01.11.12 3240 4.862,00 3.285,87
>01.11.13 3600 4.862,00 3.145,89
>01.11.14 3960 4.862,00 3.011,87
>01.11.15 4320 104.862,00 62.191,67
></pre>
>Fazit: Ein Forwarddarlehen (2 auf 10 Jahre) dürfte ca. 5,10 - 5,15 % kosten im Vergleich zu 4,70 % spot.
>

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  • Re: Zinsabsicherung - Euklid, 08.11.2003, 16:09
    • Foreward-Darlehen schon heute?? - Toby0909, 09.11.2003, 12:26
      • Re: Foreward-Darlehen schon heute?? - Euklid, 09.11.2003, 12:37
        • Re: Foreward-Darlehen schon heute?? / nachgerechnet - -- Elli --, 09.11.2003, 14:08
          • Re: Forward-Darlehen schon heute?? / nachgerechnet / Optimist - libertaryan, 10.11.2003, 12:58