Re: Steuersparmodell: Sanierungs- und Denkmalmodell

verfasst von netrader, 10.12.2003, 07:56

-->Meine Meinung in Kurzfassung:

Man zahlt wegen des Aufwandes für solche Sanierungs- und Denkmalmodelle wesentlich mehr als das Objekt i.d.R. im Wiederverkaufsfall bringt.

Rechtfertigen läßt sich dies, wenn man die Abschreibungen gegen diesen Nachteil setzt und verrechnet. Völlig falsch ist natürlich, daraus so etwas wie"Einkommen" zu konstruieren, dann kommt das dicke Ende beim Wiederverkauf.

Wenn also die Lage stimmt (???), Eigennutzung angestrebt ist, das hohe Einkommen auf die nächsten 10-15 Jahre gesichert erscheint (für wen gilt das wohl???) und der Bauträger zuverlässig ist, kann man so etwas machen. Ich persönlich würde es nicht machen, schon weil die Garage fehlt.

Eine Vollfinanzierung ist unter den gegenwärtigen Umständen nur etwas für Leute, die genug Reserven oder Helfer (Angehörige) haben, um im Notfall monatlich noch aus anderen Quellen als dem Einkommen bis 500,00 EUR zuschießen zu können.

Gruesse
netrader

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  • Re: Steuersparmodell: Sanierungs- und Denkmalmodell - netrader, 10.12.2003, 07:56
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