Re: Immobilien-Finanzierung - wie würdet ihr entscheiden?

verfasst von SchlauFuchs, 30.12.2003, 17:16

-->Hallo, MC Muffin,

>Grundsätzlich muss man sagen das es sich in den meisten Fällen nicht lohnt die Tilgung auszusätzen um dann mit einen mal zu tilgen. Das liegt daran das die Verzinsung das angesparten Kapitals meist niedriger ist als der zu zahlende Zins.

Ja, das das für die ersten Jahre sich nicht rentiert, ist mir schon bewußt, wenn ich auf den Kreditbetrag durchgehend 5,6% zahle, macht das auf alle Fälle mehr, als wenn ich auf eine kleine, sich langsam ansparende Summe 2% bekomme.

Die Preisfrage hier ist eigentlich, wie sich die Zinsen in 10 Jahren etwa entwickeln würden. Wird sich das Zinsniveau deutlich anheben, auf 8-10%, fängt es vermutlich an sich zu rentieren, bleibt es gleich zu heute oder sogar niedriger, ist es sicher ein Verlustgeschäft. Man müßte mal ausrechnen, wo die Schwelle liegt, ab welcher sich das zu rechnen beginnt, und dann müßten wir mal hier drüber diskutieren, ob es warscheinlich darunter oder darüber liegen wird.

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    • Re: Immobilien-Finanzierung - wie würdet ihr entscheiden? - SchlauFuchs, 30.12.2003, 16:54
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