Re: Der Vorteil von Bausparverträgen ist, dass...

verfasst von SchlauFuchs, 30.12.2003, 17:29

-->Hallo, Amber,

>...Du über Jahre immer einen gleichbleibenden Betrag hast, bzw. weißt, was auf Dich zukommt.

Ja, das ist wohl der einzige positive Punkt dabei, wobei man drüber reden muß wie realistisch ein Zins von 4,75% in 10 Jahren ist, und wenn der Durchschnittszins dann höher ist, wieviel höher muß er sein, um die Verluste wegen der Nulltilgung des anfänglichen Kredites auszugleichen...

> und auf jeden Fall auf unterschiedliche Laufzeiten achten.

Welchen Nutzen hab ich davon? Ich dachte eigentlich, es wäre am praktischsten, wenn die Laufzeit des Bausparvertrages mit dem Ablauf des Kredites zusammenfällt.

> Versuche jedoch zu vermeiden, dass Du die monatlichen Raten so hoch ansetzt, dass Dir nichts mehr"zum Leben" bleibt und Du nur noch für das Haus schuftest, sonst wird aus der Lust schnell Frust.

Genau da liegt der Fuchs begraben. Ich hab im Moment in meiner Mietwohnung in FFM eine Kaltmiete von 780EUR. Wenn ich den 55.000 Kredit bekomme zu 5,6% + 2% Tilgung hab ich ne monatliche Belastung von 350EUR. + Eigenheimzulage von umgerechnet monatlich 190EUR macht das in den ersten acht Jahren eine Belastung von 160EUR monatlich. Günstigerer Kredit macht das alles noch plausibler, ich hab praktisch keine andere Wahl als zu kaufen. Einkommenssteigerung sehe ich bei mir momentan nämlich nicht sehr optimistisch. Und in 3 Zimmern mit 2 Kleinkindern zu leben ist auch nicht so toll, wenn man mal in Ruhe arbeiten muß.

ciao!
SF

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