Aufzug / Nebenkosten

verfasst von Taktiker, 07.01.2004, 17:13

-->>Und z.B. 210 € für den Posten"Aufzug" erscheint mir etwas....hoch.

Für 10 Monate sind 210€ Aufzugskosten nicht allzu viel. So ein Ding ist echt ein teurer Spaß. Allerdings werden oft Instandhaltungs- und Reparaturkosten vermischt. Reparatur ist aber nicht umlagefähig. Gilt auch für Heizungs- und sonstige Anlagen. Wenn ein Posten sehr hoch erscheint, würde ich diesbzgl. Belege anfordern. Für die Kopierkosten gibt es moderate Kostengrenzen, die nicht überschritten werden sollten.

Gern wird auch Hausverwaltung (wenn zB durch Hauswart erfolgt) mit in die BetrKosten übernommen oder Hauswartarbeiten werden mehrfach in Rechnung gestellt (zB. Hauswart pauschal und dann nochmal Reinigung/Gartenpflege).

Alles in allem sehr fuzzlig und idR sichern sich die Vermieterhaie geschickt gegen wirkliche Einsichtnahme in die echten Betriebskosten ab. Hast Du Vergleichswerte aus Vorjahren oder evtl. aus Vorjahren von anderen Mietern? Wenn die Diskrepanz sehr hoch sein sollte und eine bei weitem zu geringe Abschlagszahlung vereinbart wurde, d.h. eine wesentliche geringere Warmmiete vereinbart wurde, wäre das eine Lockmiete und Du könntest die Betriebskostennachzahlung anfechten. Rechtsschutzversicherung (Achtung: Vorvertraglichkeit?) wäre dabei nicht schlecht.

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• OT: Wer kann helfen? Frage zu Kaution/Nebenkostenabrechnung - Sushicat, 07.01.2004, 12:39
  • Erst mal haste 1 Monat Zeit, die Abrechnung zu prüfen. - Taktiker, 07.01.2004, 12:45
    • Re: Nein - zwei Wochen - Tierfreund, 07.01.2004, 13:52
      • Re: Nein - zwei Wochen - Taktiker, 07.01.2004, 14:16
        • Re: Nein - zwei Wochen - Tierfreund, 07.01.2004, 15:11
          • Rückdatiert... - Taktiker, 07.01.2004, 15:25
      • Re: Nein - zwei Wochen - Euklid, 07.01.2004, 14:21
        • Re: Heizen mit Strom - Tierfreund, 07.01.2004, 15:17
  • Re: OT: Wer kann helfen? Frage zu Kaution/Nebenkostenabrechnung - JüKü, 07.01.2004, 12:46
  • Re: OT: Wer kann helfen? Frage zu Kaution/Nebenkostenabrechnung - Tierfreund, 07.01.2004, 13:28
  • Vielen Dank.... - Sushicat, 07.01.2004, 16:41
    • Aufzug / Nebenkosten - Taktiker, 07.01.2004, 17:13
  • Re: OT: Wer kann helfen? Frage zu Kaution/Nebenkostenabrechnung - Sowilo, 07.01.2004, 17:47
    • Hallo Sowilo - Sushicat, 08.01.2004, 08:12
      • Winter gut, Sommer schlecht - fridolin, 08.01.2004, 08:24
      • Re: Hallo Sushicat - Euklid, 08.01.2004, 09:10