Re: Phantasien von Verkäufern

verfasst von Christian, 22.02.2004, 17:05

-->Hallo Otto, das hast du schon richtig erkannt: Vermutlich will deine Immobilie niemand kaufen, weil sie einfach nicht den Preisen entspricht, die der Markt zu zahlen bereit ist. Dabei sind Immobilienpreise momentan nun wirklich nicht im Keller - auch wenn Baufinanzierer das seit Monaten gebetsmühlenartig wiederholen. Durch die niedrigen Zinsen wird das rausgeholt, was rauszuholen geht - und das heißt, dass derzeit bei gleicher Belastung etwas teurer eingekauft werden kann.

Leider nimmt diese Entwicklung (die in GB übrigens noch wesentlich stärker fortgeschritten ist) derzeit aber auch dermaßen groteske Züge an, dass sämtliche Verkäufer unter Realitätsverlust zu leiden scheinen: Immos werden zu Kursen angeboten, wie sie zu DM-Zeiten üblich waren, jetzt allerdings 1:1 in Euro. Ob das nur noch die reine Gier ist oder der schon erwähnte Realitätsverlust, weiß ich nicht.

Wenn du für deine Immo noch nicht einmal 65 Prozent der Investitionskosten bekommst, dann hast du entweder zu teuer gebaut, zu teuer renoviert, zu viel Geld in Dinge gesteckt, die keinen Käufer finden oder das Grundstück zu teuer bezahlt. Auf jeden Fall ist dann etwas schief gelaufen, was du jetzt natürlich nicht auf einen Käufer abwälzen kannst.

Gruß, Christian

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• Panikmache übelsten Ausmaßes - Euklid, 22.02.2004, 10:17
  • Re: Panikmache übelsten Ausmaßes @ Euklid - ocjm, 22.02.2004, 11:34
    • Re: Panikmache übelsten Ausmaßes @ Euklid - Euklid, 22.02.2004, 11:49
      • Re: Gut gehen @ Euklid - ocjm, 22.02.2004, 12:40
        • Re: wie willst du verkaufen?? - ottoasta, 22.02.2004, 14:29
          • Re: Phantasien von Verkäufern - Christian, 22.02.2004, 17:05
            • Re: unterschiedliche Wahrnehmung - Baldur der Ketzer, 22.02.2004, 17:40
              • Re: unterschiedliche Wahrnehmung - und unterschiedliche Ausgangslagen - Christian, 22.02.2004, 18:01
                • Das kann ich nur bestätigen, Christian - alberich, 22.02.2004, 18:18
                  • Re: Das kann ich nicht bestätigen. - ocjm, 22.02.2004, 22:09
                • Re: unterschiedliche Wahrnehmung - und unterschiedliche Ausgangslagen - Euklid, 22.02.2004, 18:42
                • Re: unterschiedliche Wahrnehmung - und unterschiedliche Ausgangslagen (Korrektur - Euklid, 22.02.2004, 18:45
            • Re: Phantasien von Verkäufern, nix Phantasie! - ottoasta, 22.02.2004, 18:47
              • Re: Phantasien von Verkäufern, nix Phantasie! - Euklid, 22.02.2004, 19:00
              • Re: Phantasien von Verkäufern, nix Phantasie! - ocjm, 22.02.2004, 22:24