Re: Das kann ich nicht bestätigen.

verfasst von ocjm, 22.02.2004, 22:09

-->Der Standort meiner Immo (zum größten Teil ererbt, Bj 1878) liegt in Düsseldorf, linke Rheinseite, in (nach heutiger Einschätzung) bester Lage.

Bis 2000 haben wir so um die DM 1000 je qm zu Grunde gelegt, heute sind es offiziell Euro 1400. Mein Grundstück (620 qm) wurde schon für Euro 1700 je qm nachgefragt.
Ich bin sicher, mehr werde ich (in aktueller Kaufkraft) nie mehr bekommen.

Nur blöd, weil ich hier angebunden bin (siehe oben) und nicht radikal entscheiden kann.

Mal sehen, ob ich in den nächsten Monaten einen Deal machen kann:
Verkauf gegen"ein vergleichbares Wohnrecht, 80 qm, auf Lebenszeit für Mutter in gleicher Lage" und Barausschüttung und vorrangiges Rückkaufsrecht ab 2015 zu marktfähigen Preisen oder sogenannte inflationsgesicherte Erbpacht auf 99 Jahre.

Schätze, da ist noch was drin.

Andernfalls werde ich in 2004 bauen und 2005 zumindest eine Eigentumswohnung verkaufen.

Immos in Duisburg und dem gesamten Ruhrpott werden nach heutiger Einschätzung ab ca. 2010 kaufreif, da man dann noch rund 1 bis Jahresmieten berappen muss.

In 5 bis? Jahren sehe ich mich (HEUTE) auf einer Scholle in den neuen Bundesländern als Selbstversorger (als Basiswohnsitz mit gelegentlicher Anwesenheit) und kleiner Werkstatt für Basistechnik.
Meinen Biodiesel Corsa B, Bj 1993, (1,5 l Isuzu Motor 50 Ps) werde ich wegen fehlender glechwertiger Ersatzangebote, (biodieselfähig) und ohne elektronischen Firlefanz, wohl kaum verkaufen.
Das Ding wird spätestens ab 2005 eingemottet und später wieder als Multifunktionsfahrzeug eingesetzt; und wenn es nur noch als Stromerzeuger fungieren muß.
Warum? Das Ding fährt mit Biodiesel unendlich sparsam (5- 5,5 Liter auf 100 km) und hat Kraft wie ein Lanz Bulldog. Wartungs- Reparatur- und Tüvaufwand in 10 Jahren und rund 155.000 km ca. 1.700 Euro.
Billiger gehts nimmer. Kein Airbag, kein Steuergerät und keine Elektronik.

Das Ding ist halt nicht zum"STRUNZEN" sondern ein Arbeitsgerät das einen auch von A nach B fahren kann. Tollcollect bzw. die dann tätige Nachfolgeüberwachungsorganisation wird die helle Freude daran, nach Entmottung, haben.

Ok ich habe heute ein wenig Karneval gefeiert und erfahren wie"GUT" die Masse informiert ist. Nach einigen Bier etc. konnte ich mich ein wenig arangieren und grundsätzliche Überlegungen reifen lassen.

Ich schlage daher vor, dass wir uns gelegentlich persönlich treffen und einen Informationsaustausch und eine gemeinschaftliche Basisversorgung organisieren, ähnich wie grüne Organisationen der Bund etc..

Eine Mitgliedschaft bei den grauen Pantern oder vergeichbarer Organisationen scheint heute eine der wenigen zukünftig erfolgreichen politischen Organisationen zu sein, in denen wir noch etwas beeinflussen können.

OCJM

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>Hier im Nordwesten wurden vor 10 Jahren DEM 250.000 bis 300.000 für neue Einfamilienhäuser bezahlt, heute liegen die gleichen Häuser (schon 10 Jahre gereift) bei EUR 200.000.
>Von Immo-Baisse kann hier wohl keine Rede sein.
>
>gruß
>alberich

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• Panikmache übelsten Ausmaßes - Euklid, 22.02.2004, 10:17
  • Re: Panikmache übelsten Ausmaßes @ Euklid - ocjm, 22.02.2004, 11:34
    • Re: Panikmache übelsten Ausmaßes @ Euklid - Euklid, 22.02.2004, 11:49
      • Re: Gut gehen @ Euklid - ocjm, 22.02.2004, 12:40
        • Re: wie willst du verkaufen?? - ottoasta, 22.02.2004, 14:29
          • Re: Phantasien von Verkäufern - Christian, 22.02.2004, 17:05
            • Re: unterschiedliche Wahrnehmung - Baldur der Ketzer, 22.02.2004, 17:40
              • Re: unterschiedliche Wahrnehmung - und unterschiedliche Ausgangslagen - Christian, 22.02.2004, 18:01
                • Das kann ich nur bestätigen, Christian - alberich, 22.02.2004, 18:18
                  • Re: Das kann ich nicht bestätigen. - ocjm, 22.02.2004, 22:09
                • Re: unterschiedliche Wahrnehmung - und unterschiedliche Ausgangslagen - Euklid, 22.02.2004, 18:42
                • Re: unterschiedliche Wahrnehmung - und unterschiedliche Ausgangslagen (Korrektur - Euklid, 22.02.2004, 18:45
            • Re: Phantasien von Verkäufern, nix Phantasie! - ottoasta, 22.02.2004, 18:47
              • Re: Phantasien von Verkäufern, nix Phantasie! - Euklid, 22.02.2004, 19:00
              • Re: Phantasien von Verkäufern, nix Phantasie! - ocjm, 22.02.2004, 22:24