Re: Immobilien-Investition

verfasst von Chewbaka, 25.02.2004, 12:38

-->>Ja aber je länger du hältst desto mehr Abschreibung läuft ja auf,sodaß am Ende der Erlös zu versteuern ist (Verkaufspreis wenn schuldenfrei) plus die komplette Abschreibung.
Also zur nähren Info: ich wohne in Ã-sterreich; und hier mußt du innerhalb der Spekufrist nur die USt anteilig berichtigen bzw. kannst mit USt weiterverkaufen.

><font color=#FF0000>Abschreibungen sind im Prinzip bei Immobilien in Zukunft nur noch vertagte Steuern.</font>
>Und wer weiß was man sich noch alles einfallen läßt.

Das ist der Grund warum ich nachzudenken beginne.

>Immos rechnen sich nur noch für Leute die sie durch Kettenverkäufe von Firma zu Firma durchreichen um mehrmals abzuschreiben.
>Dadurch wertet man das Abschreibungspotential mehrmals auf ohne daß ein einziger Arbeitsplatz geschaffen wird.

Das gilt vielleicht für gewerblichen Immo-Handel; bei Vermietung und Verpachtung ist nach Tilgung der Schulden der Ertrag und die Wertsteigerung ( bei entsprechender Qualität der Immo ) der Gewinn

Grüße Chewi

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• An die Seher: Immobilien-Investition - Chewbaka, 24.02.2004, 08:52
  • Re: Immobilien-Investition - Chewbaka, 24.02.2004, 15:34
    • Re: Immobilien-Investition - Euklid, 24.02.2004, 16:18
      • Re: Immobilien-Investition - Chewbaka, 24.02.2004, 18:58
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