Re: @bonjour, bzw. die Rolle von mit Verlust verkäuflichen Immos

verfasst von Baldur der Ketzer, 02.03.2004, 17:55

-->Hallo, bonjour,

diese Situation ist mir durchaus geläufig, aber NOCh sind die Dinger verkäuflich.

Mit Verlust, aber Du findest noch Käufer........ich wäre mir nicht so sicher, ob man in ein paar Jahren für Immos, die heute schon schwer loszukriegen sind, überhaupt noch Interessenten da sind.

Ein Bekannter ist Makler, er erzählte mir von einem Fall:

- einer Frau gehört eine Wohnung, diese ist schon seit langem an einen Mieter vermietet, der regelmäßig die Miete zahlt

- Frau zahlt aufgrund dieser Mieteinnahmen die Miete für die Wohnung, die sie selbst andernorts bewohnt

- der Mieter wird vom Messie-Syndrom befallen, öffnet die fenster nicht mehr, die Wohnung wird vermüllt, die Sache fliegt auf, der Mieter ist mittellos, krank=schuldunfähig.

- der Mieter kann Miete nicht mehr zahlen

- die Räumungskosten muß die Frau zahlen

- es muß alles rausgeschmissen und teuer entsorgt werden, die Whg,. war derart versifft, daß sogar der ganze Putz runtergeschlagen werden muß

- die Frau hat auch keine Mieteinnahmen mehr, kann ihre Miete nicht mehr zahlen, hat jetzt die eigene Zwangsräumung am Halse......

So kann es noch mehr Leuten gehen, wenn die Finanzierung einer Sache über den verkaufswert einer anderen Sache quergesichert wird.

Wenn die Sicherheit einbricht, dann gute Nacht.....

Ich selbst habe für mich die berzeugung gewonnen, daß es besser ist, auch mit schmerzlichem Verlust die Reißleine zu ziehen, und zu verkaufen, zu nehmen, was man bekommt, und damit andernorts neu aufzubauen, statt zu hoffen, daß es schon wieder besser werden müsse und man zuwartet......auf Godot......weil niemand die Absicht hat, eine Mauer zu errichten, und man sich mit dem Umzug ja jede Menge Zeit lassen kann.....

Betreffend Bewachung gibt es jetzt ja die netzfähigen überwachungskameras, die man leicht an eine Wachfirma anschließen kann. Dann noch halbwegs gut versichert, dann müßte sich das machen lassen.

Ich kenne Deine Situation trotzdem nur zu gut aus eigenem Erleben....vor ein paar Wochen wurde in meinem Firmenlager eingebrochen....

....das Gespräch mit den Beamten der Spurensicherung war sehr aussagefähig, hätte aber in Perversistan mit Sicherheit vollinhaltlich gegen etliche Gesetze verstoßen.....

beste Grüße vom Baldur

Thread gesperrt

 

gesamter Thread:

• @Baldur - bonjour, 02.03.2004, 16:48
  • Re: @bonjour - Baldur der Ketzer, 02.03.2004, 17:08
    • Re: @Baldur - Svenni, 02.03.2004, 17:24
      • Re: @Svenni - Baldur der Ketzer, 02.03.2004, 18:34
    • Re: @Baldur - bonjour, 02.03.2004, 17:41
      • Re: @bonjour, bzw. die Rolle von mit Verlust verkäuflichen Immos - Baldur der Ketzer, 02.03.2004, 17:55
        • Re: @Baldur - Godot usw. - bonjour, 02.03.2004, 18:41
          • Re: kann man es sich leisten, das Land zu verlassen - oder muß man? - Baldur der Ketzer, 02.03.2004, 19:10
            • Re: kann man es sich leisten, das Land zu verlassen - oder muß man? - bonjour, 03.03.2004, 13:15