Kreditflut in Ã-sterreich

verfasst von politico, 03.04.2004, 20:47

-->Mag zwar in Deutschland der Credit-Crunch vorherrschend sein, in anderen Ländern wie Spanien, Irland und auch Ã-sterreich gibt es derzeit die Kreditflut.

Ich habe mich gerade bei meiner Bank in Wien erkundigt, wie die Kreditbedingungen für Wohnungsfinanzierung sind. Denn ich will meine Eigentumswohnung noch abstossen, solange die Banken noch gerne Kredit zu geringen Zinsen geben. Davon hängt im Endeffekt der Preis ab:

a) Das Fernsehen ist voll mit Kreditwerbung, wie USA (seit ca. 3 Monaten)

b)Banken finanzieren bis zu 100%. Es herrscht intern ungeheurer Druck, Kredite zu verkaufen.

c) Die Hauspreise in Wien haben fast kalifornisches Niveau (ca. 500K für ein besseres EFH - keine Villa, die kostet ab 1 Mill)

d) Appraisment-Betrug wie in Amerika (mutwillige Höherbewertung) gibt es angeblich nicht.

e) man arbeitet mit Lockangeboten: 1. Jahr 3.25% Zins, dann 4.5%, alles flexibel --> Zinsfalle, fix 6%

f) SFR-Kredite zu 1.5% sind der grosse Renner

g) die Leute sind derzeit ungeheuer gierig auf Immobilien

Es ist also Zeit für einen Bailout --> Versilbern.
Politico.

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