Altes Elliott-Wellen-Forum - Re: Maklers eigener Wille...klar, aber....die Lage ist megabeschissen....

Re: Maklers eigener Wille...klar, aber....die Lage ist megabeschissen....

verfasst von Baldur der Ketzer, 18.05.2004, 17:21

-->Hallo, MattB,

klar ist ein Maler erfolgsorientiert, er will ja seine Provision.

Nur, ich will auch meine Kohle sehen.

Was hülft mir die vage Aussicht, daß ich vielleicht 2009 einen besseren Preis bekomme, wenn ich bis dahin nix als Hofnung als Wegbegleiter hab?

Alles ist eine Preisfrage.

Ich habe, als Beispiel, ein Objekt für, sagen wir, 100 taxiert.

Der Makler meinte, wenn wir 40-50 bekommen, dürfen wir uns die Finger abschlecken.
Verkauft habe ich es für rund 25, und das Geld habe ich noch nicht mal am Konto, obwohl es mittlerweile fällig ist........weil der Käufer von seiner Bank derart vorgeführt wird, daß man echt Mitleid kriegt.

So schauts aus......

Jetzt könnte man annehmen, der Makler habe mit dem Käufer geklüngelt, was ich sogar annehme. Ist aber egal, ich wollte es ja los sein, abgefangen von Schneeräumungspflicht bis hin zu Kommunalumlagen und Mieterverdruß und Energiesparorgasmus.
Tatsache ist aber, daß ich selber ja niemand anders gefunden habe, und daß ich selber auch nicht mehr zahlen würde, als ich jetzt bekomme.

So gesehen sind Marktpreise unheimlich ehrlich.

Und bei Immos ist zur Zeit Polen offen oder der Hut brennt oder alle gehen am Zahnfleisch.

Ich habe gestern für ein Auto, Mercedes 450SEL Bj. 79, Zustand gut, volle 8.000 Eurotzer bezahlt, und es war kein Ferrari oder so. Aber es war gut und ich wollte es haben.

Wenn aber niemand einen Allerwelts-Brunzkübel will, tja, was dann...----> Marktwert Null, Beleihungswert ditto., Ergebnis, neue Zwangsvollstreckung und Ausweidung von Restvermögen sowie neue Privatinsolvenz....

Ich höre die Marktlage ja auch, am gleichen Ort, von der Verwandtschaft. Mein Onkel will dort auch was verkaufen, wenn er überhaupt jemanden findet, der sich das sadomasochistisch antun möchte, dann zu 25% vom halbwegs mittelprächtigen Wert.

Insofern habe ich die Bestätigung, daß echt nix läuft, auch von unabhängigen Quellen....

Der Makler sagt, willst Du es los werden, oder hast Du 10 jahre Zeit und Geduld?

Eine ehrliche Frage. meine Antwort ist klar.

50% Mindererlös schafft dennoch liquide Finanzmittel zur Investition auf aussichtsreicheren Gebieten.

Und wenn dottore in nix, aber auch gar nix Recht behalten sollte, in einem hat er den Stecknadelkopf auf 1000 Meter abgeschossen: das Geld ist knapp wie scheinbar noch nie - ein ausgehungerter Vampir ist nüscht dagegen.

Wer Käsch hat, ist King.

Beste Grüße vom Baldur (leider zur Zeit noch ziemlich Casharm, aber es bewegt sich was, so hoffe ich inständig)

Thread gesperrt

gesamter Thread:

Zwangsversteigerungen nehmen drastisch zu - manolo, 18.05.2004, 12:41
- Re: Ein AWD-Crack gerade zu mir:"Düsseldorf ist dramatisch!" (o.Text) - dottore, 18.05.2004, 13:33
  - Was ist daran dramatisch? - Euklid, 18.05.2004, 13:59
    - Re: Herrje! - dottore, 18.05.2004, 15:46
      - Re: dramatische Lage - Baldur der Ketzer, 18.05.2004, 16:09
        Hier (Vorort von München) kriegste unter 500â‚¬/qm immer noch kein Bauland! (o.Text) - Peter der Große, 18.05.2004, 16:12
        Re: Hier kriegste unter 500â‚¬/qm immer noch kein Bauland! - abwarten - Baldur der Ketzer, 18.05.2004, 17:30
        Re: Danke - und Quelle zu Mietrückständen plus schöner Ausblick in Oberbayern - dottore, 18.05.2004, 16:36
        Re: dramatische Lage (Wenn man verkaufen muss/will?) - MattB, 18.05.2004, 16:43
        Re: Maklers eigener Wille...klar, aber....die Lage ist megabeschissen.... - Baldur der Ketzer, 18.05.2004, 17:21
        Re: Maklers eigener Wille...klar, aber....die Lage ist megabeschissen.... - Karl52, 18.05.2004, 17:57
        Re: wo es bergauf geht und wo bergab - Baldur der Ketzer, 18.05.2004, 18:12
        habe heute am Bodensee ein Grundstück gekauft... - Yak, 18.05.2004, 22:01
        Re: habe heute am Bodensee ein Grundstück gekauft...das war genau richtig! - manolo, 19.05.2004, 16:35
        Re: habe heute am Bodensee ein Grundstück gekauft...das war genau richtig! - dottore, 19.05.2004, 17:28
        Danke für die Infos - und ein paar Antworten und Fragen - Yak, 19.05.2004, 21:43
        Re: habe heute am Bodensee ein Grundstück gekauft...das war genau richtig! - Ventura, 19.05.2004, 18:38
        Re: habe heute am Bodensee ein Grundstück gekauft ** Na, endlich eine gute Tat! - Herbi, dem Bremser, 19.05.2004, 16:52
        ja, allerdings - Yak, 19.05.2004, 20:45
        Re: 25% (der tatsächliche"Wert"?) - MattB, 18.05.2004, 20:18
    - Re: Hamburg - wer kauft die Immobilien? - dottore, 18.05.2004, 15:57
      - Re: Läuft nach dem Schema des Cross-Border-Leasing. Käufer in den USA wahrschein (o.Text) - Theo Stuss, 18.05.2004, 18:14
  - Re: Ein AWD-Crack??? - Doomsday, 18.05.2004, 16:20
    - bin ich jetzt ganz auf den Kopf gefallen? - EM-financial, 18.05.2004, 18:54
  - Re:Ein AWD-Crack gerade zu mir:"Düsseldorf ist dramatisch!" Hatte der Crack... - manolo, 18.05.2004, 19:13
    - Re: Theorie ist, wenn, und Praxis ist, wenn - Baldur der Ketzer, 18.05.2004, 19:34
      - Re: Theorie ist, wenn, und Praxis ist, wenn - manolo, 18.05.2004, 20:05
        Bares oder Immo? - bernor, 18.05.2004, 23:03