Re: ready for charts? ;-)

verfasst von Cosa, 20.05.2004, 17:28

-->Hi dottore,

der US-Immo-Markt wird bestimmt purzeln; aber wann?

Fangen wir mal mit den Charts an; die Refinanzierungen sind ordentlich am fallen, das letzte Up war nur ein kurzes Aufbäumen; hier der Überblick seit 1991:




Die Refis schaue ich vor allem wegen des Cash outs an; anfang Mai veröffentlichte Freddie Mac seine Zahlen; weiterhin wird ein hohes Cash out Volumen erwartet:




Interessant wird m.E. auch die Kaufkomponente werden; diese liegt trotz des gestrigen Abschlages von 8,1% nur 9,4% unterhalb des Höchststandes; die korrelierte immer schön mit dem MS REIT; mal sehen wie sich die Divergenz der letzten Zeit auflöst:




die Verkäufe der Neubauten sind auf Rekordhoch:




Der Bestand an Häusern, die zum Verkauf stehen, steigt zwar stetig für beide Kategorien, aber die Dauer, bis so ein Haus verkauft wird, ist auf historisch niedrigem Niveau.

Dann wären da noch die Baugenehmigungen und Baustarts; beide zwar nicht auf Höchstständen, aber seit Anfang der 90iger Jahre stetig am steigen:






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Mal sehen, ob Greenspan in seinen weiteren vier Jahren als Notenbankpräsident den Strudel erlebt.

viele Grüsse
Cosa

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• ALARM! Refinanzierungen"schrumpfen schnell" - USA-Immo-Lage - dottore, 20.05.2004, 15:51
  • Und ich bin gespannt darauf...... - philliecht, 20.05.2004, 16:21
    • Re: Und ich bin gespannt darauf...... - Easy, 20.05.2004, 16:39
      • Na das geht ja wie der Blitz - philliecht, 20.05.2004, 16:53
        • Bitte helfen Sie mir. - Die Winkler, 20.05.2004, 16:57
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          • Re: Bitte helfen Sie mir. - philliecht, 20.05.2004, 17:27
        • Die Bauern (Selbstversorger!) werden es in einer Krise am besten haben, oder? - Prosciutto, 20.05.2004, 17:19
          • Re: Die Bauern (Selbstversorger!) werden es in einer Krise am besten haben, oder? - philliecht, 20.05.2004, 17:34
            • Wenn unsere"Multikulti" Hunger haben braucht der Bauer nicht mehr ernten:-(((( (o.Text) - Zahnloser, 20.05.2004, 19:22
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  • Re: USA-Immo-Lage - der tiefere Grund für die Iraq-Zündelei? - Baldur der Ketzer, 20.05.2004, 16:30
  • Re: ready for charts? ;-) - Cosa, 20.05.2004, 17:28
    • Tolle Arbeit, vielen Dank *beifallklatsch - RoBa, 20.05.2004, 17:58
    • Re: ready for charts?/Wow, klasse! Und das in den Geburtstagsvorbereitungen ;-) (o.Text) - ---Elli---, 20.05.2004, 18:51
    • Re: Superb und herzlichen Dank! (o.Text) - dottore, 20.05.2004, 19:09
  • Kein Problem... für die FED - FOX-NEWS, 20.05.2004, 17:44