Re: Immobilienkauf: Letzte Zweifel. Kenn ich

verfasst von bonjour, 26.05.2004, 23:16

-->>Hallo all,
>Ich durchforste grad in Torschlusspanik meine Lieblingslinks zu den Südenimmos.
>Morgen wäre die letzte Gelegenheit, doch noch ein Rückzieher zu machen. Aufgrund noch entdeckter Mängel habe ich nun ein etwas tieferes Angebot gemacht und hoffe und fürchte zugleich, dass der Verkäufer darauf eingeht.


Hallo Yak,
habe das alles hinter mir, auch das mit dem Hoffen und Fürchten, denn in unserem Fall hatte der Verkäufer plötzlich mehr haben wollen, worauf wir nicht eingegangen sind. Wir haben das Ergebnis unserer Entscheidung nun seit 4 Jahren mit allen Höhen und Tiefen. Es ist immer eine schwere Entscheidung, sie schließt immer andere Möglichkeiten aus und bindet. Meine Erfahrung ist, man kann es nicht perfekt machen und irgendwann muß man sich entscheiden.
Ich kenne viele Leute, die das immer wieder vor sich herschieben. Das wird auch seinen Grund haben, Vorsichtigkeit und Unentschiedenheit. Aber ob das besser ist?


>Ist es nun Wahnsinn, in DE ein Grundstück am Bodensee mit 400 Euro/m² zu kaufen oder nicht?


Die Lage und der Preis verspricht vielleicht einen hohen Wiederverkaufswert.


Wenn man sich zu lange damit beschäftigt, geht die Urteilskraft verloren. Wenn ich dran denke, dass ich nur 15 Kilometer entfernt ohne irgendwelche Schulden ein Haus an einem auch recht schönen Ort am Waldrand bauen könnte, zweifle ich doch etwas an meinem Verstand.

Man muß wissen, was für einen wichtiger ist. Wir wohnen auch am Waldrand in der Pampa und seitdem hätte ich natürlich lieber ein Wassergrundstück oder eins am Meer.......Andererseits ist gerade die ruhige Lage Gold wert.

Aber dort ist man dann halt in der Pampa, es ist beruflich nicht so optimal und man braucht immer das Auto für Besorgungen.

Wenn man Kinder hat, ist es sicher besser etwas zentraler zu wohnen. Die Besorgungen mit dem Auto finde ich nicht schlimm, man gewöhnt sich daran, einmal die Woche alles ranzuschleppen und das ist dann auch ein richtiger Ausflug in den Trubel. Ich kenne Deine finaziellen Verhältnisse nicht, ich würde immer die preiswertere Variante wählen, weil alles, was mit Hausbau zu tun hat, letztlich immer teurer zu sein scheint, als man rechnet....irgendwie merkwürdig.

>Laut http://www.hvbexpertise.de/de/ueber.../uebersicht/Bodensee_W_09_02.pdf ist der Preis sogar noch relativ günstig, da nur 100 Meter vom See entfernt.

100 Meter vom See ist toll, wenn man gerne badet...und die Mücken?

Allerdings gibt es auch Negativpunkte wie die 250 Meter hinter dem Wald befindliche Hauptstraße und Bahnlinie und eine Fabrik, die - wenn auch nur in seltenen Fällen - ihre Gummistinkschwaden rüberschickt.

Hmm, das würde mich allerdings bedenklich stimmen, jedenfalls bei dem Preis. Aber muß man vor Ort beurteilen.

Gut, dass ich gestern in der Hausruine übernachtet habe (nein, keine Mäuse und Gespenster ;-). Da bekommt man Dinge mit, auf die man vorher nie gekommen wäre.

Genau das haben wir versäumt. So haben wir mit einer ganz anderen Windrichtung gerechnet, im Winter dreht sich der Wind. Sowas kann einem den letzten Nerv rauben, denn mit all den Fehlern muß man dann leben. Eigentlich sollte man ein paar Monate dort sein....

>Die Frage der Fragen lautet halt, was wird in den nächsten Jahren passieren? Der Kredit wird erst mal bewusst so klein gehalten, dass es nur bis zur Fertigstellung des Rohbaus plus Heizung und Fenster langt. Damit ist die Belastung überschaubar und der Eigenleistungsanteil beim Ausbau ist dann je nach Enwicklung variabel. Sollte wirklich die große Krise losbrechen, ist aufgrund des schwindenden Verdienstmöglichkeiten mehr Zeit für den Ausbau da, läuft es hingegen gut, lässt sich der Ausbau aus den Einnahmen bezahlen. Zur Not liesse sich auch zusätzlich eine Ferienwohnung oder Mietwohnung einbauen.

Hört sich gut an. Dort kann man sicher gut vermieten, hier nicht, wegen Pampa und so....

>Die Aufgabe der langjährig gehegten Auswanderungspläne tut schon manchmal weh, aber mit Familie ist es leider nicht mehr so locker machbar.

Wir sind damals auch aus familiären Gründen nicht ausgewandert, hatten Schweden im Auge, oder auch Südfrankreich (bestimmt nicht Spanien..:))
Ich ärgere mich manchmal doch sehr darüber, weil es nämlich schon machbar gewesen wäre....die Gründe waren damals ziemlich selbstgebaut, denke ich heute.
Was man nicht hat, ist eben immer schöner, weil nicht so real vielleicht??
Andererseits finde ich, beinhaltet Auswandern sehr viele Risiken...die Sonne ist auch nicht mehr das, was sie mal war...usw.
Gruß b.

Naja, wenigstens liegt es in einer für DE günstigen Klimazone und die Wellen hört man auch manchmal rauschen
>Grüsse,
>Yak

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• Immobilienkauf: Letzte Zweifel - Yak, 26.05.2004, 22:32
  • Re: Immobilienkauf: Letzte Zweifel - keine Zweifel! - manolo, 26.05.2004, 22:55
    • Re: Immobilienkauf: Letzte Zweifel - keine Zweifel! - Baldur der Ketzer, 27.05.2004, 00:14
      • Re: Immobilienkauf: Letzte Zweifel - keine Zweifel! - Pups, 27.05.2004, 01:00
      • Seegrund bis zu 1.600 Euro - Immo, 27.05.2004, 08:43
      • @Baldur: Das spricht mir alles aus der Seele:-)) - Yak, 27.05.2004, 09:30
    • Re: Immobilienkauf: Letzte Zweifel - keine Zweifel! - Pups, 27.05.2004, 00:55
  • Re: Immobilienkauf: Letzte Zweifel. Kenn ich - bonjour, 26.05.2004, 23:16
    • Re: Immobilienkauf: Letzte Zweifel. Kenn ich - Pups, 27.05.2004, 00:51
      • Kannst du mal bei Elli deine eMail-Adresse aktualisieren?! - LenzHannover, 27.05.2004, 01:35
        • Re: Kannst du mal bei Elli deine eMail-Adresse aktualisieren?! - Pups, 27.05.2004, 01:58
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      • Re: Immobilienkauf: Nachtrag zur Experthierse der Hyänenbank - Immo, 27.05.2004, 08:39
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  • Zweifel sind klar zu bezeichnen: - LenzHannover, 27.05.2004, 01:45
  • Nachtrag: Infos zum Objekt - Yak, 27.05.2004, 09:06
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      • Re: Yak - Nachrag 2 - Baldur der Ketzer, 27.05.2004, 12:33
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        • Re: Yak - Nachrag 2 - Yak, 27.05.2004, 22:59
  • Re: Immobilienkauf: Letzte Zweifel - Jacques, 27.05.2004, 12:33
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